ステージ宮崎台 6階
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中古マンションステージ宮崎台 6階1SLDK / 2,480万円
LDK18.9帖
2,480万円
1SLDK/64.84㎡(壁心)
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩21分
- JR南武線 武蔵溝ノ口駅 3.4km
問合せ先：株式会社ウィル 二子玉川営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇7階建てマンション、6階部分の南東向き住戸です！ ◆LDKは広々約18帖！家具を置いてもゆとりがございます！ ◇間取りは1SLDK！納戸は居室としても利用でき便利です！
Pick up
間取り
1SLDK
1SLDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2020年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2020年12月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
設備について、不動産会社に質問
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物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺画像
- 野川小学校[公立]の外観
- 野川中学校[公立]の外観
- FUJI(上野川店)の外観
- 片倉病院の外観
- 梶が谷第二公園の外観
- 梶ヶ谷保育園[公立]の外観
- 保育園アリス馬絹[私立]の外観
- 東急ストア(梶が谷店)の外観
- 野川こども文化センターの外観
周辺情報
学校
- 野川小学校(999m)
- 野川中学校(679m)
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1449
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宮崎台
いいね度：
程よく生活に必要なものはあるし、騒がしくなく落ち着いて過ごすのにはちょうどよい。 (30代男性)
いいね度：
住んでいる場所自体は目立ったものは無いが、近くに有名な商業施設などが多いため (20代女性)
いいね度：
複数の沿線に出られるバスがあるがバス停が遠い、本数があまりない。学校、スーパー、病院が充実している、車でも駐車場があるので便利。大通りを挟んで登り坂なのでベビーカーやお年寄りは大変そう (40代女性)
武蔵溝ノ口
いいね度：
交通の便が良く、商業施設や病院等も充実している。多摩川が近くにあり、公園もたくさんあり、子育てもしやすい。治安も悪くなく、住みよい町である。 (60代男性)
いいね度：
商業施設が増えたことで便利な町になりました。交通も電車は3路線走っており、各方面へのアクセスが楽なことも魅力です。しかし一方で公園がなくなり、子供が安心して遊べる場所が減ったことはマイナスです。 (20代女性)
いいね度：
子どもがいないので育児環境はよくわからないが、買い物は車がなくてもかなり便利 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,600円 |
| 修繕積立金 | 7,650円 |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 64.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.4㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1449 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：多田建設 ◆各居室に収納が設けられており、お部屋のスペースを有効的に使えます！ ◆リビングにも収納があるので、急な来客時もささっとお片付けできます！ ◆家事効率が向上する独立型2WAYキッチンを採用！ ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍！ ◆シューズボックス付きで、すっきりとした玄関に！ ◆バルコニーはうれしい南西向きです！お洗濯物がよく乾きそうですね！ ◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックスをお使いいただけます！ ◆オートロック導入済み！セキュリティに配慮されたマンションです！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149124-0001472 |
| 自社管理番号 | 793819R |
情報公開日：2025/07/14
最新情報提供日：2025/12/27
情報有効期限：2026/01/08
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 二子玉川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
スタッフコメント
堀田弘時
保有資格：宅地建物取引士
経験豊富で、明るく朗らかな営業担当です！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
- 管理費等
- 15,600円／月
- 修繕積立金
- 7,650円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 二子玉川営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積64.84平米の1SLDK。バルコニー面積は9.4平米です。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- LDK18.9帖
2/4
- リビング/ダイニング
- LDK18.9帖
3/4
- リビング/ダイニング
- LDK18.9帖
4/4
- リビング/ダイニング
- LDK18.9帖
外観
1/8
- 外観
- ステージ宮崎台の外観（南側から）
2/8
- 外観
- 物件の外観（北側から）
3/8
- 外観
- エントランスホール
4/8
- 外観
- ステージ宮崎台の外観（北西側から）
5/8
- 外観
- ステージ宮崎台の外観（北側から）
6/8
- バルコニー
- バルコニー
7/8
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南東方向）
8/8
- エントランス
- エントランスアプローチ
設備
1/6
- キッチン
- キッチン
2/6
- 浴室
- 浴室
3/6
- トイレ
- トイレ
4/6
- 洗面
- 洗面室
5/6
- 収納
- クローゼット
6/6
- 収納
- 納戸
周辺環境
1/9
- 周辺
- 野川小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 野川中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- FUJI(上野川店)の外観
4/9
- 周辺
- 片倉病院の外観
5/9
- 周辺
- 梶が谷第二公園の外観
6/9
- 周辺
- 梶ヶ谷保育園[公立]の外観
7/9
- 周辺
- 保育園アリス馬絹[私立]の外観
8/9
- 周辺
- 東急ストア(梶が谷店)の外観
9/9
- 周辺
- 野川こども文化センターの外観
その他
1/2
- その他
- 北東側洋室5.5帖［2025年7月15日撮影］
2/2
- その他
- 北西側洋室4帖［2025年7月15日撮影］