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中古マンション5時間前 更新シエルズガーデン エールタワー 9階4LDK / 9,980万円

  • 外観を拡大表示1/15

    シエルズガーデンエールタワーの外観（南側から）

    本日 公開

    9,980万円

    支払い目安：33.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.98㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    交通

    東急多摩川線 下丸子駅 徒歩14分

    • 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩15分

    問合せ先：株式会社ウィル　自由が丘営業所

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積98.98㎡(壁心)バルコニー面積29.65㎡備考間取りは専有面積98.98平米の4LDK。LDK約19.7帖のプラン。バルコニー面積は29.65平米です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 矢口西小学校(800m)
    • 矢口中学校(450m)

    買い物

    • スーパー(220m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 公園(90m)

    周辺地図

    東京都大田区下丸子2丁目12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下丸子

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いた街並み、こぢんまりしているけど味のある商店街、昔からの住宅街、多摩川が近く落ち着ける (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、住んでいる人の民度が高く、飲食店も個人のお店など数があって、駅の規模からすると充実しています。歩道が狭く、スーパー、カフェなどが少ない、駅から少し離れると夜道は明かりが少ないとは思います (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いことが一番大きい。そのために商用施設などが遠いことは問題にはなりません (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武蔵新田

    • いいね度：5点中4点の評価

      散歩やジョギングのみならず、スーパーなどの環境が揃っている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店は少なめ。横浜川崎方面や渋谷方面など交通の便はいいが、乗り換えが絶対必要。でもスーパーは多いし、多摩川が近く自然を身近に感じられる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するにはとても便利な地域で比較的治安も良く安心して暮らせる街である (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,980万円

    支払い目安：33.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,600円
    修繕積立金24,640円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積98.98㎡（壁心）
    バルコニー面積29.65㎡
    築年月

    2003年6月（築24年）

    所在地

    東京都大田区下丸子2丁目12

    交通
    • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩14分
    • 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩15分
    所在階 / 階数9階 / 25階建
    総戸数234戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年08月 下旬
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大林組

    ◇多摩川を臨め、河川敷にも近い豊かな自然を身近に感じられる住環境です ◆専有面積98.98?！ゆとりある4LDKのファミリータイプ！ ◇約29.65?の広々とした南向きバルコニー！開放感のある暮らしをお楽しみいただけます。 ◆25階建てタワーマンションの9階部分！眺望・採光良好です。 ◇2017年に室内リフォーム履歴あり！これまで大切に使用されてきたお住まいです。 ◆4LDKの間取りにつき、ご家族それぞれのお部屋を確保したい方にもおすすめ！ ◇オートロック・宅配ボックスなど充実の共用設備！ ◆ペット飼育可能（制限あり）！ ◇東京建物・野村不動産・新日鉄都市開発の3社による分譲、施工は大林組の大規模マンションです。 ◆敷地面積約19、263?、総戸数234戸のゆとりあるランドスケープ！ ◇東急多摩川線「下丸子」駅徒歩14分。スーパーや公園、小学校なども徒歩圏内に揃います。 ◆多摩川にも近く、豊かな自然を身近に感じられる住環境です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149123-0002309
    自社管理番号989875R

    情報公開日：2026/09/18（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/30

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　自由が丘営業所

    東京都目黒区自由が丘１丁目14-10　1F
    交通
    • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩3分
    • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00（火曜・水曜も営業しております）
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    加藤優音

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    ～城南でのお住まい探しはお任せください～ ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。オンライン内覧や、事前のLINE相談も可能。 自由が丘駅徒歩3分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れでも安心してご相談いただけます。 ～住宅ローンのご提案～ 諸費用込融資や、自営業のお客様、築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案いたします。 ～リフォームのご提案～ 理想の間取り、テイストをリフォームで作り上げられます！リフォームプランナーの現地同行も可能です。 ～平日会員制度～ 平日にお住まい探しをしていただけるお客様を対象に仲介手数料の割引を行うサービスを実施しておりますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,980万円
    管理費等
    22,600円／月
    修繕積立金
    24,640円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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