中古マンション
10時間前 更新コートヤード祐天寺 6階3LDK / 15,480万円
1/2616帖の広々としたリビング。日当たりがよく、明るい室内です。お部屋をつなげて20帖以上のリビングへの変更も可能です！（CG加工により家具等を配置しております）
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 守屋図書館の外観
- アソシエ油面公園保育園[私立]の外観
- 中目黒駅前図書館の外観
- 目黒本町図書館の外観
- 東山公園の外観
- 世田谷公園の外観
周辺情報
学校
- 上目黒小学校(450m)
- 目黒中央中学校(400m)
買い物
- スーパー(290m)
周辺地図
東京都目黒区祐天寺2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
祐天寺
いいね度：
渋谷駅に近くて交通が便利だが、繁華街のようなにぎやかさはなく落ち着いている。飲食店も充実している。 (20代女性)
いいね度：
チェーン店も多く買い物しやすいけど、ポイントを貯めてる店（ウェルシア）がない (30代女性)
いいね度：
桜並木のきれいな川があって自然を感じられ、交通の便が良く都会的な部分もある。 (30代女性)
学芸大学
いいね度：
とにかく治安がいいし、夜は静かで落ち着いている。スーパー、コンビニ、薬局、病院、施設が充実しているから困らない。交通の便もいい。 (20代女性)
いいね度：
電車も車も交通が便利。物価は安くないけど、イオンもあるし買い物にも困らないから。 (40代女性)
いいね度：
閑静な住宅街なので昼夜問わず静かに生活ができる。少し歩くだけで大きな公園もあり、自然にも触れることができ、犬の散歩ルートもいろいろある。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,480万円 支払い目安：47.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,600円 |
| 修繕積立金 | 11,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.14㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.2㎡ |
| 築年月 | 1998年1月（築29年） |
| 所在地 | 東京都目黒区祐天寺2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 9階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ハウジングサービス |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談、小型犬相談、猫相談 |
| 備考 | 施工会社：冨士工 ◆東急東横線祐天寺駅徒歩2分！地下鉄の中目黒駅へも徒歩圏です。 ◇6階部分で眺望良好。晴れの日には富士山を臨めます！ ◆周辺には複数のスーパーがあるほか、駅前に飲食店、ドラッグストア等生活に便利な ◇バスを使うことで目黒駅、三軒茶屋駅へもアクセス可能です。 ◆玄関前にはポーチがありプライバシーに配慮されたつくりです。 ◇各居室のゆとりがあり、将来的な家族構成の変化にも対応可能です。 ◆不在の時間が多くても宅配ボックスがあるため安心ですね♪ ◇お風呂場に窓があるため、湿気がこもりにくい構造です。 リフォームで3LDK→2LDKへの変更も可能！ プラン作成ご相談くださいませ。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149123-0002301 |
| 自社管理番号 | 811182R |
情報公開日：2026/09/15（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/11
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- 築27年
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会社情報
株式会社ウィル 自由が丘営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（火曜・水曜も営業しております） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東急東横線・大井町線「自由が丘駅」から徒歩約3分、すずかけ通り沿いに店舗を構え、東京23区内を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、ファイナンシャルプラン相談も可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 15,480万円
- 管理費等
- 18,600円／月
- 修繕積立金
- 11,200円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ウィル 自由が丘営業所
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ファミリーにもおすすめな3LDK。玄関にはポーチがあり、プライバシーにも配慮。角部屋でいつでも明るい日が差し込みます。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 16帖の広々としたリビング。日当たりがよく、明るい室内です。お部屋をつなげて20帖以上のリビングへの変更も可能です！（CG加工により家具等を配置しております）
2/4
- リビング/ダイニング
- LDK16.4帖（CGによる空室イメージです）
3/4
- 玄関
- 物件の玄関。玄関ポーチが広々としています。
4/4
- 玄関
- 玄関（CGによる空室イメージです）
外観
1/6
- 外観
- コートヤード祐天寺の外観（北西側から）
2/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め晴れた日には富士山がきれいに見えます。
3/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（北西方向）
4/6
- エントランス
- 祐天寺駅徒歩2分で非常に便利な立地です。
5/6
- エントランス
- エントランス
6/6
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
設備
1/5
- キッチン
- キッチン（CGによる空室イメージです）
2/5
- 浴室
- 浴室（CGによる空室イメージです）
3/5
- 洗面
- 洗面室（CGによる空室イメージです）
4/5
- 駐車場
- 駐車場の出入り口
5/5
- 駐車場
- 駐輪場内
周辺環境
1/6
- 周辺
- 守屋図書館の外観
2/6
- 周辺
- アソシエ油面公園保育園[私立]の外観
3/6
- 周辺
- 中目黒駅前図書館の外観
4/6
- 周辺
- 目黒本町図書館の外観
5/6
- 周辺
- 東山公園の外観
6/6
- 周辺
- 世田谷公園の外観
その他
1/4
- その他
- 洋室（CGによる空室イメージです）
2/4
- その他
- 宅配ボックス
3/4
- その他
- 敷地西側の前面道路（南側から）
4/4
- その他
- 敷地南側の前面道路（西側から）