中古マンション
12時間前 更新レアリス武蔵小杉 2階3LDK / 9,480万円
1/21レアリス武蔵小杉の外観(南西側から)
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
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設備
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設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- 冷房
- 床暖房
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
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構造・性能
- 免震構造
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周辺環境
周辺画像
- 小杉小学校[公立]の外観
- 中原中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(小杉町2丁目店)の外観
- 聖マリアンナ医科大学東横病院の外観
- 中原平和公園の外観
- 中原図書館の外観
- 中原区役所の外観
- まめの木保育園[私立]の外観
- イトーヨーカドー(武蔵小杉駅前店)の外観
周辺情報
学校
- 小杉小学校(500m)
- 中原中学校(1,400m)
周辺地図
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目271
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
武蔵小杉
いいね度：
駅近で交通の便が良く、お役所や警察署も近く 病院も多いので安心ではある。 (50代女性)
いいね度：
電車の移動方法がたくさんある。街が整備されている。ショッピングモールが充実している。大きなスポーツ総合公園がある。飲食店が多い。病院が多い。自然がある。東京に比べ物価が安い。 (50代男性)
いいね度：
食品類の買い物をする場所が多くある。飲食店もある程度のものならばそろっている。商店街にも充実した店舗があり便利 (40代男性)
新丸子
いいね度：
生まれて62年、この土地しか知りません。特に不満足な面がありません。 (60代男性)
いいね度：
都心へのアクセスが良く、複数路線で主要地点に行くことができる。新しく開発されたショッピングモールも充実した商店街もあり、買い物には全く困らない。何よりも治安が良く、医療機関も多いので安心して暮らせる (50代男性)
いいね度：
家が、駅から近いし、スーパーやコンビニも、近くに、何件かあり、ファミリーレストランなども、近くにあるので、割と住みやすい。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,480万円 支払い目安：29.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,200円 |
| 修繕積立金 | 12,920円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.95㎡ |
| 築年月 | 2003年4月（築24年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目271 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 14階建 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：三井建設 ◆東急東横線「武蔵小杉」駅まで徒歩約6分 ◆くつろぎの和室がある3LDKファミリータイプ ◆LDKには開放感を演出してくれる対面キッチン採用 ◆床暖房付きで、冬でも足元快適に過ごせます！ ◆追焚機能付のお風呂でいつでも温かい湯船に入れます ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍 ◆たっぷりしまえるウォークインクローゼット付きで、季節物もスッキリと片付きます！ ◆二部屋にまたがるバルコニーは南向き・スロップシンク有り！ ◆24時間ゴミ出し可能！お部屋はいつでもすっきり！ ◆オートロック導入済み！ ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149123-0002229 |
| 自社管理番号 | 973033R |
情報公開日：2026/08/08（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/23（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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- 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩14分
- 築年数
- 築14年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ウィル 自由が丘営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（火曜・水曜も営業しております） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東急東横線・大井町線「自由が丘駅」から徒歩約3分、すずかけ通り沿いに店舗を構え、東京23区内を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、ファイナンシャルプラン相談も可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
加藤優音
お客様に安心していただけるよう、何でもお応えします！
～城南でのお住まい探しはお任せください～ ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。オンライン内覧や、事前のLINE相談も可能。 自由が丘駅徒歩3分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れでも安心してご相談いただけます。 ～住宅ローンのご提案～ 諸費用込融資や、自営業のお客様、築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案いたします。 ～リフォームのご提案～ 理想の間取り、テイストをリフォームで作り上げられます！リフォームプランナーの現地同行も可能です。 ～平日会員制度～ 平日にお住まい探しをしていただけるお客様を対象に仲介手数料の割引を行うサービスを実施しておりますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,480万円
- 管理費等
- 13,200円／月
- 修繕積立金
- 12,920円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル 自由が丘営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00（火曜・水曜も営業しております）
- 定休日
- 年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積75.49平米の3LDK。LDK約16.2帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は11.95平米です。
外観
1/5
- 外観
- レアリス武蔵小杉の外観(南西側から)
2/5
- 外観
- レアリス武蔵小杉の外観(北西側から)
3/5
- 外観
- レアリス武蔵小杉の外観（北東側から）
4/5
- 外観
- レアリス武蔵小杉の外観(南東側から)
5/5
- エントランス
- エントランス
設備
1/3
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋外平面式）
2/3
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋内平面式）
3/3
- 駐車場
- 駐輪場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 小杉小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 中原中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- まいばすけっと(小杉町2丁目店)の外観
4/9
- 周辺
- 聖マリアンナ医科大学東横病院の外観
5/9
- 周辺
- 中原平和公園の外観
6/9
- 周辺
- 中原図書館の外観
7/9
- 周辺
- 中原区役所の外観
8/9
- 周辺
- まめの木保育園[私立]の外観
9/9
- 周辺
- イトーヨーカドー(武蔵小杉駅前店)の外観
その他
1/3
- その他
- バイク置き場
2/3
- その他
- 敷地北側前面道路は南部沿線道路です。
3/3
- その他
- マンションの南側道路