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中古マンション5時間前 更新フェルテシモ祐天寺 3階1K / 2,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK7.6帖［2026年7月4日撮影］

    本日 公開

    2,680万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1K/27.2㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    交通

    東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分

    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社ウィル　自由が丘営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◇3階部分の南東向き住戸！暖かい陽光を感じられるお住まいです！ ◆内装リフォーム物件！新生活にぴったりの物件です！ ◇単身者の方にもおすすめ！使い勝手の良い1Kタイプ！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1K

    1K

    専有面積27.2㎡(壁心)バルコニー面積1.6㎡備考間取りは専有面積27.2平米の1K。バルコニー面積は1.6平米（概算）です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング等

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 駒繋小学校[公立]の外観
    • 三宿中学校[公立]の外観
    • サミットストア(下馬店)の外観
    • 三宿病院の外観
    • 世田谷公園の外観
    • まいばすけっと(池尻1丁目店)の外観
    • プレスポ池尻児童館の外観
    • 下馬図書館の外観
    • 碑文谷体育館の外観

    周辺情報

    学校

    • 駒繋小学校(293m)
    • 三宿中学校(864m)

    周辺地図

    東京都世田谷区下馬1丁目24

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    祐天寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      川ぞいに緑が多く癒される環境だが、電車アクセスも便利で飲食店も多い点が良い。あとは安くて広いカフェがあると良い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出やすい。商店街がにぎわっている。買い物や飲食がしやすい。コロナ以前は遅くまでお店がやっている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      広々とした公園が多く通りもゆったりとしていて治安が良い。子供が多く、近くに学校、幼稚園、児童館など教育施設が充実している。スーパーや、病院、駅、図書館などの公共施設があって、暮らしやすい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    学芸大学

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りの駅まで歩いて10分かからない。JR山手線の駅までバスで行ける。スーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物に便利である。住宅街なので静かである (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこに出かけるのも便利で、近くに大きな公園や病院もあり、治安も良いから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いながら、飲食店が充実しており、自然も豊かなところ (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,900円
    修繕積立金9,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1K
    専有面積27.2㎡（壁心）
    バルコニー面積1.6㎡
    築年月

    1988年4月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区下馬1丁目24

    交通
    • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分
    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分
    所在階 / 階数3階 / 3階建
    総戸数14戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ユニオン・シティサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：井筒屋工務店

    ◆東急東横線 「祐天寺」駅まで徒歩約13分と利便性の高い立地！ ◆3階建てマンションの最上階につき、陽当たりと開放感に恵まれた住まいです！ ◆2026年6月に内装フルリフォームで、快適な住空間へ生まれ変わります！ ◆花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付き！ ◆照明器具付きで初期費用が抑えられます！ ◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックスをお使いいただけます！ ◆周辺は閑静な住宅街につき住環境も良好です！ ◆「サミットストア 下馬店」まで徒歩約5分！日々のお買い物にも便利な環境です！ ◆自然豊かな「区立世田谷公園」まで徒歩約8分！お散歩も楽しめる立地です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0149123-0002223
    自社管理番号946070R

    情報公開日：2026/08/08

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/20

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    東京都世田谷区下馬5丁目
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    東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分
    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　自由が丘営業所

    東京都目黒区自由が丘１丁目14-10　1F
    交通
    • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩3分
    • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00（火曜・水曜も営業しております）
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    高田栞帆

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    ～城南でのお住まい探しはお任せください～ ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。オンライン内覧や、事前のLINE相談も可能。 自由が丘駅徒歩3分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れでも安心してご相談いただけます。 ～住宅ローンのご提案～ 諸費用込融資や、自営業のお客様、築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案いたします。 ～リフォームのご提案～ 理想の間取り、テイストをリフォームで作り上げられます！リフォームプランナーの現地同行も可能です。 ～平日会員制度～ 平日にお住まい探しをしていただけるお客様を対象に仲介手数料の割引を行うサービスを実施しておりますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    10,900円／月
    修繕積立金
    9,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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