中古マンション
12時間前 更新サンクタス大森ヴァッサーハウス 3階3LDK / 8,888万円
1/31LDK※画像は実際の室内に家具・調度品の配置列をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
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- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ルームクリーニング等
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- インターネット対応
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 大森第五小学校[公立]の外観
- 大森第二中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(平和島駅北店)の外観
- いすゞ病院の外観
- 都堀公園の外観
- 大森北六丁目保育園[私立]の外観
- イトーヨーカドー(大森店)の外観
- 京急ストア(平和島店)の外観
- 平和島公園の外観
周辺情報
学校
- 入新井第五小学校(430m)
- 大森第二中学校(720m)
周辺地図
東京都大田区大森北3丁目43
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大森海岸
いいね度：
産まれてからほぼずっと今の街に住んでいるので馴染み深いし、何がどこにあるかも大体把握出来ていて住みやすい (30代男性)
いいね度：
閑静な住宅街が広がっているが、少し行くと便利な商業施設も充実している点。 (20代女性)
いいね度：
交通の利便性が良く、飲食店やスーパー・コンビニ、その他商業施設が充実しており、また治安が良いので安心して生活することができている。 (30代女性)
大森
いいね度：
都会の利便性と昔ながらの下町のような雰囲気を併せ持つ地域で、非常に住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
駅からすぐ近くで、更にスーパーまで一分もかからない。駅前は様々なクリニックが集結している (40代女性)
いいね度：
駅が近く、どこに行くにも便利な街であり、医療、金融、スーパーも多く 、生活するには、ほぼ満足できる、住環境であると思う。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,888万円 支払い目安：31.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,700円 |
| 修繕積立金 | 46,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.9㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2005年1月（築22年） |
| 所在地 | 東京都大田区大森北3丁目43 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 15階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：オリックス不動産株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談、猫相談、多頭飼い相談 |
| 備考 | 施工会社：新日本建設 ◆京急本線「大森海岸」駅まで徒歩約8分と利便性の高い立地！ ◆京浜東北線「大森」駅までも徒歩約13分でご利用可能！ ◆LDは床暖房付きで寒い季節も快適に過ごせます！ ◆ご家族との会話も弾む対面キッチンを採用しています！ ◆WIC2か所を含む全居室収納付き！スッキリとしたお住まいを実現！ ◆食洗機・浴室乾燥機など生活をサポートする設備も充実！ ◆荷物の受取りが簡単な宅配ボックスをご利用いただけます！ ◆大切なペットと暮らせる物件です！（細則有） ◆「入新井第五小学校」まで徒歩約6分！お子様の通学も便利！ ◆「まいばすけっと(平和島駅北店)」まで徒歩約3分！日々のお買い物も楽々！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149123-0002206 |
| 自社管理番号 | 942457R |
情報公開日：2026/07/31（63日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/14
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- 築21年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ウィル 自由が丘営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（火曜・水曜も営業しております） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東急東横線・大井町線「自由が丘駅」から徒歩約3分、すずかけ通り沿いに店舗を構え、東京23区内を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、ファイナンシャルプラン相談も可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
谷原杏奈
保有資格：宅地建物取引士
明るく朗らかな営業担当です！
～城南でのお住まい探しはお任せください～ ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。オンライン内覧や、事前のLINE相談も可能。 自由が丘駅徒歩3分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れでも安心してご相談いただけます。 ～住宅ローンのご提案～ 諸費用込融資や、自営業のお客様、築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案いたします。 ～リフォームのご提案～ 理想の間取り、テイストをリフォームで作り上げられます！リフォームプランナーの現地同行も可能です。 ～平日会員制度～ 平日にお住まい探しをしていただけるお客様を対象に仲介手数料の割引を行うサービスを実施しておりますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,888万円
- 管理費等
- 13,700円／月
- 修繕積立金
- 46,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ウィル 自由が丘営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00（火曜・水曜も営業しております）
- 定休日
- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 大田区
- 大森北
- 大森海岸駅
- サンクタス大森ヴァッサーハウス
- サンクタス大森ヴァッサーハウス 3階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積74.02平米の3LDK。バルコニー面積は10.9平米です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- LDK※画像は実際の室内に家具・調度品の配置列をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。
2/8
- リビング/ダイニング
- LDK約14.9帖採光が良好なリビングです。
3/8
- 寝室
- 洋室約6.4帖寝室にぴったりです
4/8
- 寝室
- 洋室約6.4帖クローゼット付きです。
5/8
- 子供部屋
- 洋室約5.5帖お子様のお部屋としてもお使い頂けそうです。
6/8
- 子供部屋
- 洋室約5.5帖採光良好です。
7/8
- 玄関
- 玄関すっきりとした玄関になっています。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/7
- 外観
- サンクタス大森ヴァッサーハウスの外観（北東側から）
2/7
- 外観
- サンクタス大森ヴァッサーハウスの外観（東側から）
3/7
- 外観
- サンクタス大森ヴァッサーハウスの外観（南東側から）
4/7
- 外観
- サンクタス大森ヴァッサーハウスの外観（北西側から）
5/7
- バルコニー
- バルコニー3階部分なので、日当たり、眺望、風通し良好です。
6/7
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南方向）洗濯物もよく乾きそうです。
7/7
- エントランス
- エントランス
設備
1/4
- キッチン
- キッチン対面のため家族の様子を見ながら料理をすることができます。
2/4
- 浴室
- 浴室ゆったりとしたバスルーム。足を伸ばして、疲れを癒せます。
3/4
- トイレ
- トイレすっきりとした空間でとても綺麗です！
4/4
- 洗面
- 洗面室しっかりと収納が確保されています。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 大森第五小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 大森第二中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- まいばすけっと(平和島駅北店)の外観
4/9
- 周辺
- いすゞ病院の外観
5/9
- 周辺
- 都堀公園の外観
6/9
- 周辺
- 大森北六丁目保育園[私立]の外観
7/9
- 周辺
- イトーヨーカドー(大森店)の外観
8/9
- 周辺
- 京急ストア(平和島店)の外観
9/9
- 周辺
- 平和島公園の外観
その他
1/2
- その他
- 洋室約4.5帖納戸としてもお使い頂けそうです。
2/2
- その他
- 洋室約4.5帖クローゼット付きです。