中古マンション
19時間前 更新フェアロージュガーデンズ川崎 14階3LDK / 6,880万円
1/31LDK18.1帖広々としたリビングです。
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 古川小学校[公立]の外観
- 塚越中学校[公立]の外観
- ライフ(川崎塚越店)の外観
- 川崎幸病院の外観
- 南河原公園の外観
- にじいろ保育園塚越[私立]の外観
- 第二ひかり幼稚園[私立]の外観
- まいばすけっと(戸手本町店)の外観
- 幸区役所の外観
周辺情報
学校
- 古川小学校(560m)
- 塚越中学校(1,040m)
周辺地図
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320
ハザード情報
周辺駅の口コミ
矢向
いいね度：
スーパーが近く、子供を育てる際に必要になる習い事なども近くに充実しているので (40代女性)
いいね度：
車でも電車でも、どこに出掛けるのでも選択肢がいくつかあり動きやすい。 (40代女性)
いいね度：
住宅街は静かで落ち着いているが、少し歩けば賑やかな商業施設や、病院、スポーツジムなど、豊かな生活に必要な全てが揃っている。 (50代女性)
新川崎
いいね度：
若干田舎で不便なところがあるが、自転車を使えば利便性の高い駅まですぐそこだから許容範囲内。ほどよく落ち着いた街並みで治安もいい。 (20代女性)
いいね度：
駅、学校、病院、商店、必要なもののほとんどが近くにあり、とても便利 (40代男性)
いいね度：
徒歩圏内ではない点が複数の駅が利用可能な点。スーパーが周辺にいくつかあること、商業施設が近くにある点。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,880万円 支払い目安：22.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,600円 |
| 修繕積立金 | 12,740円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 83.83㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 30.59㎡ |
| 築年月 | 1999年2月（築28年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 14階 / 14階建 |
| 総戸数 | 165戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：戸田建設/長谷工コーポレーション ◆JR南武線「矢向」駅まで徒歩約8分の立地で通勤・お出かけに大変便利ですね！ ◆14階建て14階部分、最上階のお部屋です！ ◆角部屋につき風通し良好、開放感がございます！ ◆室内リフォームで水回り設備や内装を一新(2026年2月) ◆家具のレイアウトもしやすい約18帖の広々としたリビングダイニング！ ◆全居室収納やリビング収納等、随所に収納スペース有り ◆湿気対策や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付き ◆全居室5帖以上の広さでプライベート空間も充実 ◆2面バルコニーで開放的な間取り設計 ◆大切な家族の一員であるペットと暮らせる物件です（細則有） 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149123-0002064 |
| 自社管理番号 | 930172R |
情報公開日：2026/05/10
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/16
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会社情報
株式会社ウィル 自由が丘営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（火曜・水曜も営業しております） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東急東横線・大井町線「自由が丘駅」から徒歩約3分、すずかけ通り沿いに店舗を構え、東京23区内を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、ファイナンシャルプラン相談も可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
加藤優音
お客様に安心していただけるよう、何でもお応えします！
～城南でのお住まい探しはお任せください～ ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。オンライン内覧や、事前のLINE相談も可能。 自由が丘駅徒歩3分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れでも安心してご相談いただけます。 ～住宅ローンのご提案～ 諸費用込融資や、自営業のお客様、築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案いたします。 ～リフォームのご提案～ 理想の間取り、テイストをリフォームで作り上げられます！リフォームプランナーの現地同行も可能です。 ～平日会員制度～ 平日にお住まい探しをしていただけるお客様を対象に仲介手数料の割引を行うサービスを実施しておりますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,880万円
- 管理費等
- 13,600円／月
- 修繕積立金
- 12,740円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ウィル 自由が丘営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00（火曜・水曜も営業しております）
- 定休日
- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 神奈川県
- 川崎市
- 幸区
- 塚越
- 矢向駅
- フェアロージュガーデンズ川崎
- フェアロージュガーデンズ川崎 14階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り2LDKで、使い勝手がよく、ファミリー向けの間取りです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- LDK18.1帖広々としたリビングです。
2/8
- リビング/ダイニング
- LDK18.1帖自然光が差し込む明るいお部屋です。
3/8
- 寝室
- 洋室7.1帖2面採光で明るいお部屋です。
4/8
- 寝室
- 洋室7.1帖寝室として十分な広さがあります。
5/8
- 子供部屋
- 洋室5.3帖広さはしっかり確保できており、子ども部屋にも最適です。
6/8
- 子供部屋
- 洋室5.3帖クローゼット付きで便利です
7/8
- 玄関
- 玄関すっきりとした玄関になっています。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/6
- 外観
- フェアロージュガーデンズ川崎の外観（南東側から）
2/6
- 外観
- フェアロージュガーデンズ川崎の外観（南西側から）
3/6
- 外観
- フェアロージュガーデンズ川崎の外観（北東側から）
4/6
- 外観
- フェアロージュガーデンズ川崎の外観（北西側から）
5/6
- バルコニー
- バルコニー14階部分なので日当たり、風通し良好です。
6/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南方向）洗濯物もよく乾きそうです。
設備
1/4
- キッチン
- キッチン、上部と下部に収納があり、使い勝手のよさそうなキッチンです。
2/4
- 浴室
- 浴室ゆったりとしたお風呂で足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます！
3/4
- トイレ
- トイレすっきりとした空間でとても綺麗です！
4/4
- 洗面
- 洗面室シンク下・鏡面の裏に収納が確保されています。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 古川小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 塚越中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- ライフ(川崎塚越店)の外観
4/9
- 周辺
- 川崎幸病院の外観
5/9
- 周辺
- 南河原公園の外観
6/9
- 周辺
- にじいろ保育園塚越[私立]の外観
7/9
- 周辺
- 第二ひかり幼稚園[私立]の外観
8/9
- 周辺
- まいばすけっと(戸手本町店)の外観
9/9
- 周辺
- 幸区役所の外観
その他
1/3
- その他
- 洋室6.1帖LDKと繋げることが出来ます。
2/3
- その他
- 洋室6.1帖クローゼット付きの洋室です。
3/3
- その他
- マンションの案内板