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中古マンション3日前 更新杭瀬第一団地3号棟 5階3DK / 270万円

  • 外観を拡大表示1/25

    阪神杭瀬駅から徒歩8分、最上階3ＤＫの物件です。実需として、また収益物件としてもご検討ください。駐車場は5500円（月額）で空き有となっており車所有の方にもお勧めです。

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    5日前 公開

    270万円

    支払い目安：2.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/47.58㎡(壁心)

    築年数
    築60年
    駐車場
    空有 5,500円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    阪神本線 杭瀬駅 徒歩8分

    • JR東西線 加島駅 徒歩36分
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    問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】阪神本線「杭瀬」駅まで徒歩8分です。最上階にて陽当たり・通風良好。各部屋和室で落ち着いた空間で過ごせます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3DK

    3DK（和室 6畳 和室 6畳 ダイニングキッチン 6帖 和室 4.5畳）

    専有面積47.58㎡(壁心)駐車場空有 5,500円(税無) 物件からの距離0m

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】尼崎市立杭瀬小学校まで365ｍ
    • 【中学校】尼崎市立小田中学校まで1312ｍ
    • 【幼稚園】杭瀬幼稚園まで717ｍ
    • 【保育園】いまふくゆうゆう保育園まで197ｍ
    • 【高校】兵庫県立尼崎工業高等学校まで1022ｍ
    • 【公園】今福公園まで389ｍ
    • 【スーパー】スーパーマルトクまで396ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎常光寺3丁目店まで370ｍ
    • 【ショッピングセンター】ヨッテ杭瀬まで746ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア尼崎常光寺店まで271ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　杭瀬店まで993ｍ
    • 【総合病院】大隈病院まで459ｍ
    • 【郵便局】尼崎杭瀬郵便局まで524ｍ
    • 【図書館】尼崎市立中央図書館まで2828ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行　杭瀬支店まで648ｍ
    • 【市役所・区役所】小田支所まで1447ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立杭瀬小学校(365m)
    • 尼崎市立小田中学校(1,312m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(396m)
    • 商店街(746m)
    • ドラッグストア(271m)

    その他施設

    • 総合病院(459m)
    • 公園(389m)
    • 銀行(648m)
    • 杭瀬幼稚園(717m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市今福1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    杭瀬

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリーが多いので生活しやすい。あまり人との関わりがなくても生きていける (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あまり治安が良くないが、平坦な道が多いから自転車の移動が楽。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      遠くに出かけなくても、近場で生活に必要なものは揃えられるので便利 (50代男性)

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    加島

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪にも神戸にも行きやすいし、空港へも行きやすい。都市開発も進んでおり、市内で買い物や娯楽も十分楽しめるようになってきている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅やスーパーなどから離れているので、基本的には静か。ただ近くに主要道路が走っている為、バイク音などの騒音に悩む事あり (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利なので。自転車でも大阪市内へすぐ行けるし、駅は少し遠いが様々な方向へ移動でき、助かっている。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    270万円

    支払い目安：2.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,500円
    修繕積立金14,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK（和室 6畳 和室 6畳 ダイニングキッチン 6帖 和室 4.5畳）
    専有面積47.58㎡（壁心）
    駐車場空有 5,500円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    1967年2月（築60年）

    所在地

    兵庫県尼崎市今福1丁目

    交通
    • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩8分
    • JR東西線 加島駅 徒歩36分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数180戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社兵庫県公社住宅サービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    こだわりで選びたい方におすすめ。尼崎市エリアで住まいをお探しなら「杭瀬第一団地3号棟」。今福公園まで389mです。南向きの物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。畳のある和室だと夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができます。広々した奥行のある押入はとても魅力のある収納スペースです。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002406
    自社管理番号289390

    情報公開日：2026/08/07

    最新情報提供日：2026/08/09

    情報有効期限：2026/08/23

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    住所
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    交通
    阪神本線 杭瀬駅 徒歩9分
    築年数
    築59年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エイワーク　塚口店

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(06)第203401号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    270万円
    管理費等
    6,500円／月
    修繕積立金
    14,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社エイワーク　塚口店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年08月03日（月）～2026年10月31日（土）
    開催時間
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    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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