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中古マンション11時間前 更新ローレルハイツ武庫之荘 1階3SLDK / 2,399万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    最近は70平米前後の3LDKも多いですが、こちらは83平米超ありますので、廊下や収納、居室にしっかりゆとりがあります。ご家族4人で暮らしても、お互いのプライベート空間を確保しやすい広さです

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    2日前 公開

    2,399万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/83.3㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス11分 武庫営業所下車 徒歩3分

    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩28分
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    問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 5.1帖 洋室 5.4帖 洋室 4.8帖 収納 3.2帖）

    専有面積83.3㎡(壁心)バルコニー面積1㎡駐車場空無備考こちらのお部屋は83.30平米ございますので、一般的な3LDKと比べてもゆとりのある広さです。LDKだけでも約18.1帖ありますので、ダイニングとリビングをしっかり分けても圧迫感なくお使いいただけます
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【小学校】尼崎市立武庫小学校まで714ｍ
    • 【中学校】尼崎市立武庫中学校まで556ｍ
    • 【保育園】西武庫みのり保育園まで509ｍ
    • 【幼稚園】武庫北幼稚園まで850ｍ
    • 【高校】県立武庫荘総合高等学校まで1127ｍ
    • 【スーパー】コープこうべコープミニ西武庫まで188ｍ
    • 【ショッピングセンター】アプリ甲東まで2155ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　尼崎常松店まで581ｍ
    • 【ホームセンター】コーナン　イズミヤ小林店まで4504ｍ
    • 【ドラッグストア】キョウエイ調剤薬局　西昆陽店まで1495ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立武庫小学校(714m)
    • 尼崎市立武庫中学校(556m)

    買い物

    • コンビニ(581m)
    • スーパー(188m)
    • 商店街(2,155m)
    • ドラッグストア(1,495m)

    その他施設

    • 総合病院(816m)
    • 公園(91m)
    • 銀行(1,483m)
    • 西武庫みのり保育園(509m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫之荘

    • いいね度：5点中5点の評価

      少し足を延ばせば西宮ガーデンズという複合施設やららぽーと甲子園などの施設を利用する事が出来る為、不自由はない為、通勤に使用している電車でも大阪まで15分程度で出られる為、利便性は良いと感じている (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街並みやゆっくり出来る場所はあまり満足できないが、利便性は抜群 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物施設、公園、バスが充実していて買い物、子育てしやすく、家賃も高くない。 (30代男性)

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    甲東園

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、公立校の教育環境が市内でもトップクラスなため、子育てファミリーにおすすめ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域との繋がりがあるので、子育て環境に対しては安心できる環境がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町内会に入って　ゴミ当番　役員があるがややこしく無さそうだし近所の人ともある程度の距離感もある　買い物　病院　最寄り駅　通勤通学もしやすいが　治安では空き巣は、以前町内では起きた事があるため気がかりです (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,399万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,600円
    修繕積立金22,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 5.1帖 洋室 5.4帖 洋室 4.8帖 収納 3.2帖）
    専有面積83.3㎡（壁心）
    バルコニー面積1㎡
    駐車場空無
    築年月

    1983年2月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス11分 武庫営業所下車 徒歩3分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩28分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数76戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用修繕積立基金：0円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。システムキッチン付きの物件です。南向きの物件のご紹介です。今回紹介するのは、専有面積が83.3平米。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。快適な生活のために設計された中古マンションです。バルコニーの広さが1平米の物件です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002353
    自社管理番号288351

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/17

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    築42年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エイワーク　塚口店

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(06)第203401号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,399万円
    管理費等
    8,600円／月
    修繕積立金
    22,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社エイワーク　塚口店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年07月03日（金）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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