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中古マンションベル・アーバニティ武庫之荘 3階3LDK / 2,080万円

  • 外観を拡大表示1/14

    外観

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    本日 公開

    8時間前 更新

    2,080万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/57.6㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩15分

    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩22分
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    問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】リフォーム済み3ＬＤＫ物件のご紹介です。阪急武庫之荘駅、ＪＲ立花駅へバスまたは自転車でのアクセスがお勧めの立地です。駐車場の空きあり、車持ちの方にもお勧めの物件です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 4.7帖 洋室 4.8帖 和室 6畳）

    専有面積57.6㎡(壁心)バルコニー面積9㎡駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【小学校】尼崎市立水堂小学校　まで775ｍ
    • 【中学校】尼崎市立　南武庫之荘中学校まで209ｍ
    • 【幼稚園】武庫愛の園幼稚園まで498ｍ
    • 【保育園】南武庫之荘保育所まで390ｍ
    • 【郵便局】尼崎南武庫之荘郵便局まで984ｍ
    • 【銀行】三菱ＵＦＪ銀行　武庫之荘出張所まで1101ｍ
    • 【公園】大井戸公園まで828ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立水堂小学校　(775m)
    • 尼崎市立　南武庫之荘中学校(209m)

    その他施設

    • 公園(828m)
    • 銀行(1,101m)
    • 武庫愛の園幼稚園(498m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市水堂町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通に生活するには最適な場所ですが、しかしながら、子育てで勉強するには良いかもしれないが、優しい心を育てるには不向きな場所 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く運動や散歩に適した大型公園がある。徒歩10分以内に駅が有り買い物にも問題なく治安も悪くない。やや地価が高く住宅購入は厳しい面もある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で移動できる範囲に商業施設があり、比較的なんでも揃うから (30代女性)

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    立花

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、離れた場所への通勤、旅行などがしやすい。また駅周辺は飲食店やスーパー、コンビニが充実しているので買い物や外食もできる。駅から離れると閑静な住宅地に入り、夜も静かで住みやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーが多いので、買い物が楽。100円均一ショップも多くて助かる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーもあり、ファーストフードもたくさんあり、公園もあり、散歩がしやすいですし、駅から近くで便利です。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,080万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,100円
    修繕積立金8,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 4.7帖 洋室 4.8帖 和室 6畳）
    専有面積57.6㎡（壁心）
    バルコニー面積9㎡
    駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1995年11月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県尼崎市水堂町4丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩22分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数21戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用修繕積立基金：0円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：サムティプロパティマネジメント
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    こちらの物件は南向きです。住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。9平米のバルコニーが付いた物件です。市街地に近いので、落ち着いた住環境の中で、ショッピングも楽しむことが出来ます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。オートロックが付いた物件で、安心できる暮らしを送りましょう。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002319
    自社管理番号287433

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エイワーク　塚口店

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(06)第203401号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,080万円
    管理費等
    9,100円／月
    修繕積立金
    8,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社エイワーク　塚口店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年05月31日（日）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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