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中古マンション立花グリーンハイツ3号棟 4階3LDK / 1,350万円

  • 外観

1,350万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.73㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分

  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩29分

問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

会社情報

ポイント

オーナーチェンジ物件です。JR東海道本線「立花」駅まで徒歩18分です。南向きバルコニー付きで陽当たり良好。周辺公共施設充実してます。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 和室 6畳 和室 6畳 洋室 6.4帖）

専有面積68.73㎡(壁心)バルコニー面積9㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【小学校】尼崎市立難波の梅小学校まで582ｍ
  • 【中学校】尼崎市立中央中学校まで133ｍ
  • 【幼稚園】難波愛の園幼稚園まで1354ｍ
  • 【保育園】みどり野保育園まで266ｍ
  • 【高校】尼崎市立尼崎高校まで2555ｍ
  • 【公園】芦原公園まで98ｍ
  • 【スーパー】MaxValu(マックスバリュ)　東難波店まで615ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎東難波町2丁目店まで359ｍ
  • 【ショッピングセンター】フェスタ立花南館まで1418ｍ
  • 【ドラッグストア】なの花薬局　尼崎なにわ店まで990ｍ
  • 【ホームセンター】ダイソー　立花駅前店まで1466ｍ
  • 【総合病院】たなかクリニックまで188ｍ
  • 【郵便局】尼崎尾浜郵便局まで1237ｍ
  • 【図書館】尼崎市立中央図書館まで2437ｍ
  • 【銀行】尼崎信用金庫北難波支店まで859ｍ
  • 【市役所・区役所】尼崎市役所まで878ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立難波の梅小学校(582m)
  • 尼崎市立中央中学校(133m)

買い物

  • コンビニ(359m)
  • スーパー(615m)
  • 商店街(1,418m)
  • ドラッグストア(990m)

その他施設

  • 総合病院(188m)
  • 公園(98m)
  • 銀行(859m)
  • 難波愛の園幼稚園(1,354m)

周辺地図

兵庫県尼崎市東難波町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

立花

  • いいね度：5点中4点の評価

    2路線利用可能で、神戸にも大阪にも出やすい。飲食店も割と多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が悪いわけでもなく、最寄り駅まで歩けない距離でもなく、歩いて行ける小さなスーパーやコンビニがある。市役所も自転車や交通機関を使えば行ける (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪、神戸へそれぞれ30分程度で行ける点、平地であり自転車で移動しやすい点、田んぼなど自然が残っている点。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

尼崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず田舎すぎずいい感じの下町。買い物に便利で各方面にアクセスがいい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道が充実しいるので便利。地形的にフラットなので自動車を使わなくとも移動がしやすい。日常生活に必要な買い物や施設はほぼ徒歩圏内で事足りる。ただ工業地帯でもあるので、自然はほぼ皆無。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校も近くにあるし、自転車で行ける範囲に 色々なスーパーがある。少し車で行けば、思いきり走ったりボール遊びが出来る公園もあるため。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,350万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,640円
修繕積立金9,350円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 和室 6畳 和室 6畳 洋室 6.4帖）
専有面積68.73㎡（壁心）
バルコニー面積9㎡
駐車場空無
築年月

1979年8月（築47年）

所在地

兵庫県尼崎市東難波町1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩29分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数116戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

広々した奥行のある押入はとても魅力のある収納スペースです。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。常駐の管理人がいるので、安心して過ごすことができます。平坦地かどうかで、日々の暮らしやすさが変わります。南面バルコニーが付いています。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。68.73平米程の専有面積でスペースも十分。

LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002072
自社管理番号281706

情報公開日：2025/11/25

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社エイワーク　塚口店

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
交通
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(06)第203401号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,350万円
管理費等
4,640円／月
修繕積立金
9,350円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社エイワーク　塚口店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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