中古マンション
10時間前 更新シーズガーデン八王子 3階3LDK / 4,698万円
1/11間取り
間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年09月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 間取り変更、収納・照明交換、クリーニング
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設備
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キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
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- 宅配ボックス
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- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
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- CATV
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周辺環境
周辺画像
- 八王子市立いずみの森義務教育学校本校の教育目標「創造」「共生」「健康」この目標を実現するため、同学年や異学年による「学び合い」「鍛え合い」「高め合い」の活動を日々の授業や行事等に位置付けて 800m
- 八王子市立いずみの森義務教育学校本校の教育目標「創造」「共生」「健康」この目標を実現するため、同学年や異学年による「学び合い」「鍛え合い」「高め合い」の活動を日々の授業や行事等に位置付けて 800m
- グルメシティ 京王八王子店営業時間 5:00-26:00【電車】京王線「八王子」駅 中央出口より徒歩約1分JR「八王子」駅 北出口より約徒歩7分駐車場なし 800m
- ファミリーマート 八王子北野町店 500m
- クリエイトＳ・Ｄ 八王子北野町店営業時間10:00～21:00 薬剤師・栄養士による相談会やイベントを定期的に開催。クレジットカード・電子マネー利用可 500m
- 北野内科クリニック喘息やアレルギー性鼻炎を中心として、アレルギーを専門としている医院。一般内科にも対応。【診療時間】9:00-12:00/15:30-18:30【休診日】木曜、火曜 850m
- 八王子市立 北野保育園開所時間：午前7時30分～午後6時30分京王線「北野駅」徒歩8分保育目標：十分に養護の行き届いた環境の下に、くつろいだ雰囲気の中で子どもの様々な欲求を満たし、生命の保 750m
- 聖公会八王子幼稚園【保育の特色】・遊びのなかで育つ保育・キリスト教に基づいた保育・少人数の保育【保育時間】9:00~14:00（月・火・水・木・金） 1400m
- 和田公園 250m
- ケーズデンキ 八王子店営業時間/10:00～20:00東京ゼロエミポイントの購入対象店舗です。 950m
周辺情報
学校
- 八王子市立いずみの森義務教育学校(800m)
- 八王子市立いずみの森義務教育学校(800m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(800m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 公園(250m)
- 北野内科クリニック(850m)
周辺地図
東京都八王子市北野町
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
京王八王子
いいね度：
公園や市営のグラウンド、体育館が近くにある。徒歩5分以内にコンビニがあり、スーパーも徒歩12分、ファミリーレストランや回転ずし、カフェなどの飲食店も近くにあり外食も便利に利用できる。 (60代女性)
いいね度：
自分が住んでいる家の周りのすぐ近くにコンビニやスーパー、ドラッグストアや飲食店などがあり、生活する上で非常に便利な環境だから。 (30代男性)
いいね度：
所得は高くないのですが、買い物に便利な店が近くにあり、小中学校も近いので、子供を育てるには良い環境だと思います。 (50代男性)
八王子
いいね度：
都内では家賃が比較的安め。安くて美味い飲食店が多い。意外となんでもある。仕事が探しやすい。 (40代男性)
いいね度：
他の町に住んだことはありませんが都心まで時間がかかる以外に不便を感じたことはありません (40代男性)
いいね度：
困ることはないけれど、もう少し環境的に綺麗であればいいなとは思う (10代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,698万円 支払い目安：18万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,440円 |
| 修繕積立金 | 29,790円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.45㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2007年3月（築20年） |
| 所在地 | 東京都八王子市北野町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：150円、CATV（定額料金）：154円、インターネット（定額料金）：1,320円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：ライフサポート西洋 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社志多組 高度地区・準防火地域 駐輪場料金/月:200円 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆グルメシティ 京王八王子店まで徒歩約10分 ・・・・・・26：00まで営業しているスーパーです。 ◆ファミリーマート 八王子北野町店まで徒歩約7分 ◆クリエイトＳ・Ｄ 八王子北野町店まで徒歩約7分 ◆南向きバルコニー♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149019-0002135 |
| 自社管理番号 | 4921005 |
情報公開日：2026/10/25（8日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/02（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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会社情報
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,698万円
- 管理費等
- 16,440円／月
- 修繕積立金
- 29,790円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/10
- 周辺
- 八王子市立いずみの森義務教育学校本校の教育目標「創造」「共生」「健康」この目標を実現するため、同学年や異学年による「学び合い」「鍛え合い」「高め合い」の活動を日々の授業や行事等に位置付けて 800m
2/10
- 周辺
- 八王子市立いずみの森義務教育学校本校の教育目標「創造」「共生」「健康」この目標を実現するため、同学年や異学年による「学び合い」「鍛え合い」「高め合い」の活動を日々の授業や行事等に位置付けて 800m
3/10
- 周辺
- グルメシティ 京王八王子店営業時間 5:00-26:00【電車】京王線「八王子」駅 中央出口より徒歩約1分JR「八王子」駅 北出口より約徒歩7分駐車場なし 800m
4/10
- 周辺
- ファミリーマート 八王子北野町店 500m
5/10
- 周辺
- クリエイトＳ・Ｄ 八王子北野町店営業時間10:00～21:00 薬剤師・栄養士による相談会やイベントを定期的に開催。クレジットカード・電子マネー利用可 500m
6/10
- 周辺
- 北野内科クリニック喘息やアレルギー性鼻炎を中心として、アレルギーを専門としている医院。一般内科にも対応。【診療時間】9:00-12:00/15:30-18:30【休診日】木曜、火曜 850m
7/10
- 周辺
- 八王子市立 北野保育園開所時間：午前7時30分～午後6時30分京王線「北野駅」徒歩8分保育目標：十分に養護の行き届いた環境の下に、くつろいだ雰囲気の中で子どもの様々な欲求を満たし、生命の保 750m
8/10
- 周辺
- 聖公会八王子幼稚園【保育の特色】・遊びのなかで育つ保育・キリスト教に基づいた保育・少人数の保育【保育時間】9:00~14:00（月・火・水・木・金） 1400m
9/10
- 周辺
- 和田公園 250m
10/10
- 周辺
- ケーズデンキ 八王子店営業時間/10:00～20:00東京ゼロエミポイントの購入対象店舗です。 950m