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中古マンションルネ神戸宮川町さくら坂 7階3SLDK / 2,780万円

  • リビング/ダイニング

2,780万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/71.65㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 12,000円(税込) 〜20,000円
交通

神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩8分

  • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩18分
  • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

会社情報

ポイント

神戸宮川町さくら坂〇神戸市長田区宮川町4丁目〇地下鉄 長田駅 徒歩8分〇敷地内駐車場空あり♪〇7階の南向き、日当たり・通風・眺望良好な3SLDKです！〇令和7年10月に室内リフォーム歴がございます♪

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積71.65㎡(壁心)バルコニー面積10.45㎡駐車場空有 12,000円(税込) 〜20,000円
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年10月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 和室(畳・襖)張替え、サービスルーム(ハンガーパイプ・枕棚新調)、ハウスクリーニングなど

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立長田小学校(530m)
  • 神戸市立高取台中学校(1,090m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(370m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 総合病院(1,100m)
  • 公園(950m)
  • 銀行(300m)

周辺地図

兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長田

  • いいね度：5点中4点の評価

    今のところ何不自由なく暮らせているので、どちらかといえば満足している、を選びました。あまり多くを望まないタイプなので他の人から見れば大したことないのかもしれません。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かですぐ山、森があり夏涼しく、冬もそんなに寒くない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    多くはないが商業施設があり買い物には不便がない、鉄道は近くに通っていないが、バスの停留所が近い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

高速長田

  • いいね度：5点中4点の評価

    震災前は戦前の和洋折衷建築が残り下町的な気楽さがいいバランス。以後安っぽい家が増え付き合いも薄く暮らしぶりも貧相で店舗の情緒や個性も減った。若くセンスある人がまちづくりに参画してきたことには期待。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車通りもほどほどで、運転しやすく公共の設備も充実しているので幅広い年代の方が住みやすいと思う (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    オシャレなお店は皆無だけど交通機関に恵まれているので繁華街へすぐ行けるから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,880円
修繕積立金8,780円
間取り3SLDK
専有面積71.65㎡（壁心）
バルコニー面積10.45㎡
駐車場空有 12,000円(税込) 〜20,000円
築年月

1997年12月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩8分
  • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩18分
  • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩18分
所在階 / 階数7階 / 10階建
総戸数108戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

平成9年12月建築の10階建て、エレベーター・防犯カメラ・オートロック付のマンションです♪敷地内駐車場空がございます！地下鉄 長田駅 徒歩8分の交通アクセスです♪周辺には、保育園・小学校・スーパー・ドラッグストア・郵便局などがございます！ お部屋は7階フロアの南向き、日当たり・通風・眺望良好な3SLDKです♪LDK約14.5帖で開放感がございます！対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね♪全居室収納・ウォークインクローゼット約2.7帖(洋室約5.8帖)があり、お部屋をスッキリと片付けてお住いいただけます！南向きワイドバルコニーで広く使えて洗濯物も干しやすそうですね♪令和7年10月に室内リフォーム歴がございます！システムキッチン・ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付)・洗面化粧台(W900タイプ)・トイレ新調、全室クロス・フローリング・和室(畳・襖)張替え、サービスルーム(ハンガーパイプ・枕棚新調)、ハウスクリーニングなどされております♪ぜひお問い合わせくださいませ！

LIFULL HOME'S 物件番号0148990-0001236

情報公開日：2025/10/17

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

兵庫県神戸市中央区栄町通５丁目1-17　栄町ダイヤハイツ205号室
交通
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩1分
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日、第２・４火曜日
免許番号兵庫県知事(03)第011519号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
7,880円／月
修繕積立金
8,780円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日、第２・４火曜日

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