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中古マンションワコーレシティ神戸三宮 17階3LDK / 8,250万円

  • リビング/ダイニング

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8,250万円

支払い目安：25.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.6㎡(壁心)

築年数
築11年
駐車場
空有 (4台) 22,500円(税込) 〜24,500円
交通

JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩12分

  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩8分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩3分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 ポートターミナル駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩14分
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

会社情報

ポイント

17階の３方角部屋で日当たり・通風・眺望良好、ペット飼育可能（規約有）、仕様設備も共用部分充実で快適にお住いいただけます♪ＪＲ神戸線三ノ宮駅・阪急神戸線神戸三宮駅　徒歩12分など交通アクセス便利です！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積95.6㎡(壁心)バルコニー面積30.02㎡駐車場空有 (4台) 22,500円(税込) 〜24,500円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立中央小学校(2,000m)
  • 神戸市立布引中学校(3,040m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • ドラッグストア(360m)

その他施設

  • 公園(250m)
  • 銀行(530m)
  • 郵便局(100m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三ノ宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    県庁所在地の中心地で交通の便もよく、買い物にもことを欠かないが、車の交通量が多過ぎるので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性もよく、山や海も近くにあり、おしゃれな店が多い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や飲食にはとても便利で、近くに綺麗な川や自然豊かな山や滝などもあり、人情味溢れる街です。 (40代男性)

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三宮・花時計前

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、徒歩でも様々なジャンルの店に行けて買い物が便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほぼ満足だが、喫煙ルールが甘く首都圏と比べるとルーズである。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    遊具の充実した公園が少ないので，子供を育てるにはもう少し郊外の方がいいのかな、と思っています (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,250万円

支払い目安：25.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,690円
修繕積立金14,220円
間取り3LDK
専有面積95.6㎡（壁心）
バルコニー面積30.02㎡
駐車場空有 (4台) 22,500円(税込) 〜24,500円
築年月

2015年12月（築11年）

所在地

兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩12分
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩8分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩3分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 ポートターミナル駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩14分
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩16分
所在階 / 階数17階 / 20階建
総戸数473戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ホームセキュリティ費（月額）：187円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット可
備考

平成27年12月建築で、エレベーター４基・オートロック・防犯カメラ・宅配BOX有、ペット飼育可能（規約有）の20階建てマンションです！共用部分が充実しており、ゲストルーム・カフェライブラリー・24時間ゴミドラム・顔認証システム・コンシェルジュサービスなど快適にお住まいただけます♪ＪＲ神戸線三ノ宮駅・阪急神戸線神戸三宮駅　徒歩12分、阪神本線神戸三宮駅　徒歩10分、神戸市営地下鉄海岸線三宮・花時計前駅　徒歩８分など交通アクセス便利です！ お部屋は２ＷＡＹ対面式キッチンで洗面室と行き来可能で家事動線を効率化、会話を楽しみながらお料理ができますね♪ＬＤＫが約23.2帖あり、広々した開放感がございます！リビングから海が一望できます♪全居室洋室仕様・収納があり、お掃除ラクラク・スッキリ片づけて広々ご利用いただけます♪リビングに床暖房設置・ディスポーザー・食器洗乾燥機付システムキッチン・浴室換気乾燥暖房機付（ミストサウナ付）・24時間換気システム・ワイドバルコニー仕様など快適にお住いいただけます！ ぜひ、お問い合わせやご見学希望などお待ちしております♪

LIFULL HOME'S 物件番号0148990-0001233

情報公開日：2025/10/17

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

兵庫県神戸市中央区栄町通５丁目1-17　栄町ダイヤハイツ205号室
交通
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩1分
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日、第２・４火曜日
免許番号兵庫県知事(03)第011519号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,250万円
管理費等
17,690円／月
修繕積立金
14,220円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日、第２・４火曜日

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