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中古マンションディオフェルティ千代田錦織公園 7階4LDK / 898万円

  • ■リビング■南向きバルコニーに面した明るいリビング。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。■

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898万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/85.58㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 9,500円(税込) 物件からの距離0m
交通

南海高野線 千代田駅 徒歩14分

  • 南海高野線 滝谷駅 徒歩16分
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問合せ先：牧主住宅開発株式会社　河内長野店

会社情報

ポイント

■4ＬＤＫ■7階角部屋■南・西の2面バルコニーにつき、陽当たり・通風良好■ルーフバルコニー付き■千代田駅迄徒歩14分■ライフ滝谷まで約770ｍ（徒歩約10分）■

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6.5帖 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖 和室 6畳）

専有面積85.58㎡(壁心)バルコニー面積15.85㎡駐車場空有 9,500円(税込) 物件からの距離0m備考■間取図■4ＬＤＫ■7階角部屋■南・西の2面バルコニーにつき、陽当たり・通風良好■ルーフバルコニー付き■千代田駅迄徒歩14分■ライフ滝谷まで約770ｍ（徒歩約10分）■

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 千代田駅(南海 高野線) 徒歩16分。 1260m
  • ライフ滝谷店 徒歩12分。 890m
  • セブンイレブン河内長野木戸3丁目店 徒歩8分。 590m
  • 河内長野市立千代田中学校 徒歩19分。 1470m
  • 河内長野市立千代田小学校 徒歩13分。 1010m
  • 柳風台こども園 徒歩5分。 340m
  • 独立行政法人国立病院機構大阪南医療センター 徒歩11分。 880m
  • 千代田郵便局 徒歩17分。 1290m
  • 河内長野市役所 徒歩32分。 2540m

周辺情報

学校

  • 河内長野市立千代田小学校(1,010m)
  • 河内長野市立千代田中学校(1,470m)

買い物

  • コンビニ(590m)
  • スーパー(890m)

その他施設

  • 総合病院(880m)
  • 千代田駅(南海 高野線)(1,260m)

周辺地図

大阪府河内長野市木戸3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千代田

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でも都会でもない、中途半端なところもあるが、都会までも近く、山にも近い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道路が広いし、学校も多い。買い物も近くにスーバーがあり、銀行、郵便局、病院もたくさんある。住みやすいところです。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    たいそうな施設はないが、気楽にのんびり生活に便利な地区ですよ (60代男性)

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滝谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会からの交通の便が良く、程よく田舎感もあって住みやすい点。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から遠く、若干不便ではあるが、近くにスーパーなどの生活必需品を購入できる場所はあり、生活に支障はない。田舎以上都会未満の、ホッと一息つけるような雰囲気を感じるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ガラが悪い人が住んでおらず、「普通の人」が多い点。閑静な住宅街で、自然もまだ残っている。市内に大学病院がある。（が、数年後に移転が決まっている。）市の条例でパチンコ屋が造れない事も良いと思う。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

898万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,440円
修繕積立金23,110円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6.5帖 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖 和室 6畳）
専有面積85.58㎡（壁心）
バルコニー面積15.85㎡
駐車場空有 9,500円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1993年9月（築33年）

所在地

大阪府河内長野市木戸3丁目

交通
  • 南海高野線 千代田駅 徒歩14分
  • 南海高野線 滝谷駅 徒歩16分
所在階 / 階数7階 / 14階建
総戸数158戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用ルーフバルコニー使用料/月：810円、専用ポーチ使用料/月：200円、ルーフバルコニー使用料：810円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

ルーフバルコニー面積：32.28m2

LIFULL HOME'S 物件番号0148985-0000185
自社管理番号B02145-000002

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/23

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築年数
築38年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

牧主住宅開発株式会社　河内長野店

大阪府河内長野市西之山町1-37
交通
  • 南海高野線 河内長野駅 徒歩12分
  • 近鉄長野線 河内長野駅 徒歩12分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜日水曜日　年末年始　夏季休暇　GW　外
免許番号大阪府知事(08)第040529号
優良店認定

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スタッフコメント

谷博之

保有資格：宅地建物取引士

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
898万円
管理費等
13,440円／月
修繕積立金
23,110円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

牧主住宅開発株式会社　河内長野店

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定休日
毎週火曜日水曜日　年末年始　夏季休暇　GW　外

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