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中古マンションディオフェルティ千代田錦織公園 7階4LDK / 898万円

  • ■リビング■南向きバルコニーに面した明るいリビング。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。■

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本日 公開

898万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/85.58㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 9,500円(税込) 物件からの距離0m
交通

南海高野線 千代田駅 徒歩14分

  • 南海高野線 滝谷駅 徒歩16分
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問合せ先：牧主住宅開発株式会社　河内長野店

会社情報

ポイント

■4ＬＤＫ■7階角部屋■南・西の2面バルコニーにつき、陽当たり・通風良好■ルーフバルコニー付き■千代田駅迄徒歩14分■ライフ滝谷まで約770ｍ（徒歩約10分）■

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6.5帖 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖 和室 6畳）

専有面積85.58㎡(壁心)バルコニー面積15.85㎡駐車場空有 9,500円(税込) 物件からの距離0m備考■間取図■4ＬＤＫ■7階角部屋■南・西の2面バルコニーにつき、陽当たり・通風良好■ルーフバルコニー付き■千代田駅迄徒歩14分■ライフ滝谷まで約770ｍ（徒歩約10分）■

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 千代田駅(南海 高野線) 徒歩16分。 1260m
  • ライフ滝谷店 徒歩12分。 890m
  • セブンイレブン河内長野木戸3丁目店 徒歩8分。 590m
  • 河内長野市立千代田中学校 徒歩19分。 1470m
  • 河内長野市立千代田小学校 徒歩13分。 1010m
  • 柳風台こども園 徒歩5分。 340m
  • 独立行政法人国立病院機構大阪南医療センター 徒歩11分。 880m
  • 千代田郵便局 徒歩17分。 1290m
  • 河内長野市役所 徒歩32分。 2540m

周辺情報

学校

  • 河内長野市立千代田小学校(1,010m)
  • 河内長野市立千代田中学校(1,470m)

買い物

  • コンビニ(590m)
  • スーパー(890m)

その他施設

  • 総合病院(880m)
  • 千代田駅(南海 高野線)(1,260m)

周辺地図

大阪府河内長野市木戸3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千代田

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいし、静か、子育ても文句ない。ただ、坂道が多く自転車だとしんどい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩20分圏内にスーパーマーケットが6つもある。車があれば野菜の直売所にも行きやすい。自然が豊かで四季の景色が楽しめる。しかし通勤は不便。市内に出るのに時間がかかる割に、電車が異様に混雑する。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なスーパーや病院が近くにあり、普通に生活する分には十分。また、ショッピングを楽しみたい時、交通も便利なので都会に出ることもできる。 (20代女性)

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滝谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は悪いですか、空気が綺麗で自然が豊かなので、住むには環境が良い所です (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てはしやすそうな点、買い物する場所も充実していて、自然も感じるので住みやすいが、地域のつながりは希薄化してきている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通やいろいろな店が多い都心での生活は嫌なのでゆったりとしてる少し田舎なぐらいの所なのは気に入っているが坂道が多いのと少し駅、スーパーまで遠いのが不便なため (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

898万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,440円
修繕積立金23,110円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6.5帖 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖 和室 6畳）
専有面積85.58㎡（壁心）
バルコニー面積15.85㎡
駐車場空有 9,500円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1993年9月（築33年）

所在地

大阪府河内長野市木戸3丁目

交通
  • 南海高野線 千代田駅 徒歩14分
  • 南海高野線 滝谷駅 徒歩16分
所在階 / 階数7階 / 14階建
総戸数158戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用ルーフバルコニー使用料/月：810円、専用ポーチ使用料/月：200円、ルーフバルコニー使用料：810円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

ルーフバルコニー面積：32.28m2

LIFULL HOME'S 物件番号0148985-0000185
自社管理番号B02145-000002

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /8
    駐車場
    駐車場
  • 8 /8
    その他
    その他

牧主住宅開発株式会社　河内長野店

大阪府河内長野市西之山町1-37
交通
  • 南海高野線 河内長野駅 徒歩12分
  • 近鉄長野線 河内長野駅 徒歩12分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜日水曜日　年末年始　夏季休暇　GW　外
免許番号大阪府知事(08)第040529号
優良店認定

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会社紹介

おうちをお探しならマキヌシへ！住宅ローンのご相談も、分かり易くご説明させて頂きます。買替（売却）も、お気軽にご相談ください。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

谷博之

保有資格：宅地建物取引士

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
898万円
管理費等
13,440円／月
修繕積立金
23,110円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

牧主住宅開発株式会社　河内長野店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火曜日水曜日　年末年始　夏季休暇　GW　外

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