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中古マンションディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 7階4LDK / 898万円

  • AIによるリフォーム及び家具・照明設置例（実際家具は付いていません）

898万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/85.58㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空無 カースペース
交通

南海高野線 千代田駅 徒歩14分

  • 南海高野線 滝谷駅 徒歩15分
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無料

問合せ先：牧主住宅開発株式会社　北野田店

会社情報

ポイント

・角部屋でL字型バルコニー（南と東向き）で日当たり通風良好・7階からは河内長野や大阪狭山市方面が一望できる圧巻の眺望・玄関前に広々とした専用ポーチあり

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(7階) 洋室 5.1帖(7階) 洋室 5.8帖(7階) 洋室 6.5帖(7階)）

専有面積85.58㎡(壁心)バルコニー面積15.85㎡駐車場空無 カースペース備考間取図4LDKの角部屋です引回しバルコニーが魅力です。日当良好！通風良好！現況空家！「￥

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 柳風台こども園 徒歩4分。 290m
  • ライフ滝谷店 徒歩11分。 840m

周辺情報

学校

  • 河内長野市立千代田小学校(960m)
  • 河内長野市立千代田中学校(1,420m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(840m)
  • ドラッグストア(680m)

その他施設

  • 総合病院(830m)
  • 銀行(1,030m)
  • 柳風台こども園(290m)

周辺地図

大阪府河内長野市木戸3丁目19-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千代田

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く 四季折々の花が楽しめる散歩コースが近くにあり 少し足を延ばせば 歴史的寺院も多い。田舎の中では 都会なので 買物や銀行 病院も充実しています。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく住みやすい。子供の頃から住んでいるので、暮らしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに歯医者、病院も多く何かあったらすぐに利用でき交通面も便利で、街並みも閑静な住宅地があり、わりと静かで散歩に出掛けるにもぴったりな場所です。 (30代女性)

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滝谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた時から住んでいて、どこに何があるかもわかる。小、中学校も給食で給食が美味しい。結婚しても住んでる人が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーやコンビニがあり、郵便局、交番、医療センターがある。バスの本数も多いので駅までの移動も便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くて交通の利便性がよい。基本的には静かだが、秋祭りの時期は青年団が夜中まで騒いでいるのでうるさい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

898万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,440円
修繕積立金23,110円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(7階) 洋室 5.1帖(7階) 洋室 5.8帖(7階) 洋室 6.5帖(7階)）
専有面積85.58㎡（壁心）
バルコニー面積15.85㎡
駐車場空無 カースペース
築年月

1993年9月（築33年）

所在地

大阪府河内長野市木戸3丁目19-1

交通
  • 南海高野線 千代田駅 徒歩14分
  • 南海高野線 滝谷駅 徒歩15分
所在階 / 階数7階 / 14階建
総戸数158戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
その他費用専用ポーチ使用町/月：200円、ルーフバルコニー使用料：810円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法

ルーフバルコニー面積：15.85m2 ローン支払い例 毎月 29982円　ボーナス時加算0円 価格　1098万円、借入額　1098万円 年利0.8％　変動金利　返済期間35年（当初5年）

LIFULL HOME'S 物件番号0148983-0000400
自社管理番号B01824-000159

情報公開日：2024/10/14

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    地図
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  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
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牧主住宅開発株式会社　北野田店

大阪府堺市東区丈六123-8
交通
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事(08)第040529号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

〜　冬季休暇のお知らせ　〜2025年12月27日土曜日より2026年1月6日火曜日まで冬季休暇とさせていただきます。尚、2026年1月7日水曜日より通常営業となりますのでよろしくお願いいたします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
898万円
管理費等
13,440円／月
修繕積立金
23,110円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

牧主住宅開発株式会社　北野田店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火曜日・水曜日

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