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中古マンション美加の台南海アーバンパレス 9階3LDK / 1,098万円

  • 心地よく寛ぐのに充分な広さ、風の揺らぎや陽射しを楽しむことが出来るリビングダイニング！大きな掃き出し窓がございますのでとても明るいリビングです♪

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1,098万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.13㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
交通

南海高野線 美加の台駅 徒歩7分

  • 南海高野線 三日市町駅 徒歩28分
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問合せ先：牧主住宅開発株式会社　本店

会社情報

ポイント

■令和7年9月リフォーム完了しました■美加の台アーバンパレス9階です■ペットと一緒に生活の出来るマンションです（規約による制限がございます）■南西向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好です■

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖 和室 6畳 洋室 7.4帖 洋室 6帖）

専有面積86.13㎡(壁心)バルコニー面積17.18㎡駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考間取図■美加の台アーバンパレス9階です■ペットと一緒に生活の出来るマンションです（規約による制限がございます）■南西向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好です■

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台新調

内装

2025年09月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 全室クロス貼替、フローリング張替　等

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • デイリーカナート美加の台店 徒歩2分。 160m
  • ファミリーマート河内長野北青葉台店 徒歩34分。 2710m
  • 河内長野市立美加の台中学校 徒歩14分。 1070m
  • 河内長野市立美加の台小学校 徒歩13分。 1030m
  • 美加の台保育園 徒歩4分。 280m
  • 医療法人ラポール会青山第二病院 徒歩44分。 3470m
  • 河内長野美加の台郵便局 徒歩2分。 110m
  • 河内長野市役所 徒歩65分。 5150m
  • 河内長野市立図書館 徒歩65分。 5190m

周辺情報

学校

  • 河内長野市立美加の台小学校(1,030m)
  • 河内長野市立美加の台中学校(1,070m)

買い物

  • コンビニ(2,710m)
  • スーパー(160m)

その他施設

  • 総合病院(3,470m)
  • 美加の台駅(南海 高野線)(920m)

周辺地図

大阪府河内長野市美加の台1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

美加の台

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、A TMが近くにあり、病院も多々あり、生活しやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれてからずっと住んでいて この街から出ていきたくないくらい大体満足している生活に必要なものも揃うし、適度に自然もあるし、なんし治安がいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多くて環境がいい。車で移動できるので今は大丈夫だけど、高齢になると不安。幼い頃から慣れ親しんだ地域で愛着があるが、交通、買い物などは不便。 (30代女性)

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三日市町

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てに向いている。子供だけで行ける距離にお店やゲームセンターがないので良い。持ち家の人が多いので、ゆったりとしている。自然が好きな人が多いので、おおらかな人が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車を持ってないのですが、徒歩圏内に色々な店があり、外食買い物全て薬局、銀行、警察署、市役所、ファーストフードマクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー、サーティワンも歩いていけます (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通の便が不便であるが、閑静な住宅街が多く、住みやすい街だ (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,098万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,050円
修繕積立金12,920円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖 和室 6畳 洋室 7.4帖 洋室 6帖）
専有面積86.13㎡（壁心）
バルコニー面積17.18㎡
駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
築年月

1990年1月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府河内長野市美加の台1丁目

交通
  • 南海高野線 美加の台駅 徒歩7分
  • 南海高野線 三日市町駅 徒歩28分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数99戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
その他費用暖房費(11月〜4月)/月：12,920円、ボイラー積立金/月：750円、ボイラー維持費/月：1,850円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、ペット可、中型犬可、小型犬可、猫可
備考

盛土規制法

■お電話1本でご見学可能■ 成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしてます。 お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。 【平日・土日問わず10：00〜19：00ご内覧は無料でいつでもＯＫ】 ■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■ ■買替のご相談も承ります■ 今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。

LIFULL HOME'S 物件番号0148982-0000196
自社管理番号B02144-000290

情報公開日：2025/07/14

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

牧主住宅開発株式会社　本店

大阪府大阪狭山市東茱萸木２丁目779-5
交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等
免許番号大阪府知事(08)第040529号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

山田基美朗

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

不動産経験15年を活かして、お客様の期待を超える営業を心がけております。

■■牧主（マキヌシ）住宅開発（株）狭山本店■■ ◆住宅ローン無料相談◆ ※毎月の支払い金額のシュミレーションを行わせていただきます。無理のない範囲がどのくらいなのかをプロが詳しくご説明させていただきます。 ※今のご年収やご年齢、車のローン等（その他のお借入れ状況含む）の内容から、住宅ローンのお借入れ出来る限度額をお伝えさせていただきます。 ※車のローンと住宅ローンをまとめる「おまとめローン」のご相談も承ります。 ※自営業者様も歓迎。過去の豊富な実績のあるマキヌシ経由ならきっとローンを組むことが出来ます。夢のマイホームを手に入れましょう！ ◆ご売却予定のお家がある場合もご安心ください◆ ※マキヌシグループでは仲介でのご売却はもちろんですが、下取りも行っております。既に住宅ローンを組んでいて、先に売却しないと次のローンが組めないといった場合でも柔軟に対応できます。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,098万円
管理費等
9,050円／月
修繕積立金
12,920円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

牧主住宅開発株式会社　本店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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