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中古マンションアンビエント金剛東ガーデンコート 7階3LDK / 1,498万円

  • カウンタータイプのキッチンになってますので、料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることや、リビングのテレビを見ながら料理をすることができますね。

1,498万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:10000円 カースペース
交通

近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩11分

  • 南海高野線 金剛駅 バス13分 小金台2丁目東下車 徒歩9分
  • 近鉄長野線 川西駅 徒歩14分
  • 近鉄長野線 富田林駅 徒歩18分

問合せ先：牧主住宅開発株式会社　本店

会社情報

ポイント

■7階部分■南側バルコニーで日当たり良好■令和7年5月リフォーム完了しました■平成8年築の鉄筋コンクリートマンション■いつでもご見学可能です■

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 5帖）

専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積9.31㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:10000円 カースペース備考■7階部分■南側バルコニーで日当たり良好■令和7年5月リフォーム完了しました■平成8年築の鉄筋コンクリートマンション■いつでもご見学可能です■

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 照明器具新調

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • エコール・ロゼ 徒歩12分。 960m
  • 富田林市立第二中学校 徒歩14分。 1100m
  • 富田林市立川西小学校 徒歩13分。 1010m
  • 平成幼稚園 徒歩13分。 1010m
  • 社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会富田林病院 徒歩11分。 870m
  • 富田林西口郵便局 徒歩13分。 1020m
  • 富田林市役所 徒歩17分。 1330m
  • 富田林市立中央図書館 徒歩20分。 1560m
  • 紀陽銀行富田林支店 徒歩16分。 1250m
  • 大阪府富田林警察署 徒歩17分。 1290m

周辺情報

学校

  • 富田林市立川西小学校(1,010m)
  • 富田林市立第二中学校(1,100m)

その他施設

  • 総合病院(870m)
  • 銀行(1,250m)
  • エコール・ロゼ(960m)

周辺地図

大阪府富田林市美山台

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

富田林西口

  • いいね度：5点中4点の評価

    車をもっていれば不自由なく暮らせるので、今のところ満足しています。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車の駅から近くて、コンビニ、役所など歩いて行ける距離にあること。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く便利である。24時間営業しているスーパーがあります。ファストフード店が近くにあります。大型の衣料品店があります。ドラッグストアが近くにあります。病院、学校が近くにあります。とにかく便利である。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

金剛

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず、田舎過ぎず、大きな街に出るのも交通の便もよいから。なにより、子供が今の家を場所を気に入っているため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てをするには、自然があって大きな公園も近くにあるので過ごしやすい。また治安も良く、落ち着いている地域なので過ごしやすい。ご老人の方が多いが、みんな子供に話しかけてくれて優しい雰囲気がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は困らないし、駅も近く、難波まで30分もかからないから。町は条例によってパチンコや風俗がないから子育てしやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,498万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,300円
修繕積立金14,900円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 5帖）
専有面積66㎡（壁心）
バルコニー面積9.31㎡
駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:10000円 カースペース
築年月

1996年2月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府富田林市美山台

交通
  • 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩11分
  • 南海高野線 金剛駅 バス13分 小金台2丁目東下車 徒歩9分
  • 近鉄長野線 川西駅 徒歩14分
  • 近鉄長野線 富田林駅 徒歩18分
所在階 / 階数7階 / 11階建
総戸数98戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

■お電話1本でご見学可能■ 成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしてます。 お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。 【平日・土日問わず10：00〜19：00ご内覧は無料でいつでもＯＫ】 ■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■ ■買替のご相談も承ります■ 今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。

LIFULL HOME'S 物件番号0148982-0000194
自社管理番号B02144-000288

情報公開日：2025/07/13

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

牧主住宅開発株式会社　本店

大阪府大阪狭山市東茱萸木２丁目779-5
交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 18:30（★誠に勝手ながら、12月27日(土)から1月6日(火)までは冬季休業とさせていただきます★）
定休日毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等
免許番号大阪府知事(08)第040529号
優良店認定
オンライン相談可

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,498万円
管理費等
7,300円／月
修繕積立金
14,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

牧主住宅開発株式会社　本店

営業時間
09:30 〜 18:30（★誠に勝手ながら、12月27日(土)から1月6日(火)までは冬季休業とさせていただきます★）
定休日
毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等

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