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中古マンション美加の台アーバンコンフォート弐番館 8階4LDK / 400万円

  • リビング

400万円

支払い目安：3.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/72.51㎡(壁心)

築年数
築39年
交通

南海高野線 美加の台駅 徒歩7分

  • 南海高野線 三日市町駅 徒歩17分
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無料

問合せ先：牧主住宅開発株式会社　本店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 5帖 洋室 6帖 和室 4.5畳 和室 6畳）

専有面積72.51㎡(壁心)バルコニー面積16.62㎡備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

室内

  • バルコニー

セキュリティ

  • 管理人常駐

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • フォレスト三日市 徒歩20分。 1590m
  • コノミヤ北青葉台店 徒歩21分。 1650m
  • ファミリーマート河内長野北青葉台店 徒歩23分。 1840m
  • ウエルシア河内長野西片添店 徒歩13分。 1000m
  • 河内長野市立美加の台中学校 徒歩23分。 1780m
  • 河内長野市立美加の台小学校 徒歩19分。 1490m
  • 医療法人ラポール会青山第二病院 徒歩33分。 2630m
  • 河内長野青葉台郵便局 徒歩23分。 1840m
  • JA大阪南加賀田支店 徒歩31分。 2450m

周辺情報

学校

  • 河内長野市立美加の台小学校(1,490m)
  • 河内長野市立美加の台中学校(1,780m)

買い物

  • コンビニ(1,840m)
  • スーパー(1,650m)
  • ドラッグストア(1,000m)

その他施設

  • 総合病院(2,630m)
  • 銀行(2,450m)
  • 美加の台駅(南海 高野線)(670m)

周辺地図

大阪府河内長野市美加の台1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

美加の台

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多くて環境がいい。車で移動できるので今は大丈夫だけど、高齢になると不安。幼い頃から慣れ親しんだ地域で愛着があるが、交通、買い物などは不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅地で、鉄道駅も徒歩圏内にあるなど特に生活環境は良好であると思います。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいいし、自然も豊かで住みやすい。そこまで田舎ではないので買い物にも困らない。 (40代女性)

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三日市町

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊か、治安が良い、2路線利用可、都心部に乗り換えなしで30分程で行ける。高齢化率が高く将来性が低い。その為、資産価値に不安がある。坂が多いので車がないと買い物場所が限定される。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も多く人混みも少ないので安心してくらせる。ただ中学校がヤンチャなイメージが強く、学力も低いイメージ。落ち着いた環境で子育てをしたいなら、あまり向かないと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家賃が安く駅近の家に住める、事件が起こっていない、病院が近い、スーパーが近い (10代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

400万円

支払い目安：3.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,620円
修繕積立金11,700円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 5帖 洋室 6帖 和室 4.5畳 和室 6畳）
専有面積72.51㎡（壁心）
バルコニー面積16.62㎡
築年月

1987年10月（築39年）

所在地

大阪府河内長野市美加の台1丁目

交通
  • 南海高野線 美加の台駅 徒歩7分
  • 南海高野線 三日市町駅 徒歩17分
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数280戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：南海建設・フジタ工業

宅地造成工事規制区域

LIFULL HOME'S 物件番号0148982-0000129
自社管理番号B02144-000162

情報公開日：2025/06/20

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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  • 4 /8
    店内の様子
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  • 5 /8
    店舗の外観
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  • 6 /8
    店舗の外観
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  • 7 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /8
    駐車場
    駐車場

牧主住宅開発株式会社　本店

大阪府大阪狭山市東茱萸木２丁目779-5
交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 18:30（★誠に勝手ながら、12月27日(土)から1月6日(火)までは冬季休業とさせていただきます★）
定休日毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等
免許番号大阪府知事(08)第040529号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

創業48年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗6店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取扱件数1,000件超。お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 入居ローンあり
  • 競売物件代行取得
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
400万円
管理費等
7,620円／月
修繕積立金
11,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

牧主住宅開発株式会社　本店

営業時間
09:30 〜 18:30（★誠に勝手ながら、12月27日(土)から1月6日(火)までは冬季休業とさせていただきます★）
定休日
毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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