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中古マンション9時間前 更新松原市「松原天美アーバンコンフォート」 1階4LDK / 3,498万円

  • 外観を拡大表示1/17

    2026年6月にリフォーム完了予定！ペット飼育可(規約あり)！安心のオートロックマンション！南向きで陽当たりの良いお庭付き4ＬＤＫ！「河内天美」駅徒歩9分！

    無料

    3,498万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/80.93㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1000円 料金最大:6000円
    交通

    近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩9分

    • 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩23分
    電話する
    無料

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

    会社情報

    ポイント

    ■2026年6月にリフォーム完了予定！ペット飼育可(規約あり)！安心のオートロックマンション！南向きで陽当たりの良いお庭付き4ＬＤＫ！「河内天美」駅徒歩9分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 3帖 和室 5.1畳 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積80.93㎡(壁心)バルコニー面積15㎡駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1000円 料金最大:6000円備考南向きのテラスは15m2、専用庭は30m2ございます！目の届く範囲でのお子様やペットの遊び場にいいですね♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 10m2以上の庭
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 河内天美駅(近鉄 南大阪線) 徒歩9分。 720m
    • セブンパーク天美 徒歩7分。 540m
    • 万代天美店 徒歩7分。 510m
    • スーパーマーケットKINSHO近商ストア天美店 徒歩8分。 640m
    • 松原市立松原第二中学校 徒歩10分。 740m
    • 松原市立天美北小学校 徒歩4分。 320m
    • 木の実幼稚園 徒歩11分。 870m
    • 医療法人徳洲会松原徳洲会病院 徒歩6分。 420m
    • 松原天美東郵便局 徒歩6分。 460m
    • 池田泉州銀行松原支店 徒歩6分。 480m

    周辺情報

    学校

    • 松原市立天美北小学校(320m)
    • 松原市立松原第二中学校(740m)

    買い物

    • スーパー(510m)

    その他施設

    • 総合病院(420m)
    • 銀行(480m)
    • 河内天美駅(近鉄 南大阪線)(720m)

    周辺地図

    大阪府松原市天美東2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内天美

    • いいね度：5点中5点の評価

      2wayで 大阪市内に15分ほどで付くのに 物価も安いから。女性が働く場所も多いと思います。保育所も次々と開園しているので 保育所も入りやすくなっている (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多くて駅前にはスーパーなども充実していて、街もきれいな方と思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅、コンビニ、病院、銀行、食事処、スーパー、銭湯、整骨院等が全て徒歩5分以内にあるところ (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    布忍

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれた時から生活しているが、あまり不便を感じたことがないため。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満を覚えたこともなく、あまり上を望もうとしなければ、十分幸せに暮らしていけるので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、外食できる店が多い、静かな住宅街であること、病院が近くにあることが良い。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,498万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,740円
    修繕積立金14,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 3帖 和室 5.1畳 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積80.93㎡（壁心）
    バルコニー面積15㎡
    駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1000円 料金最大:6000円
    築年月

    2008年9月（築18年）

    所在地

    大阪府松原市天美東2丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩9分
    • 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩23分
    所在階 / 階数1階 / 15階建
    総戸数228戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：900円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：(株)ナカノフドー建設

    専用庭面積：30.00m2 ●○●　おすすめポイント♪　●○● ●セブンパーク天美まで約600ｍの距離♪ふらっとショッピングや映画が楽しめます♪ ●物件隣地には公園もあり！小さなお子様がいるご家庭にも良い環境です♪物件から700ｍ圏内には小学校・中学校・総合病院あり！通学にも安心・便利な立地です♪ ●南向きのテラスは15m2、専用庭は30m2！目の届く範囲のお子様やペットの遊び場にいいですね♪ ●1階部分のお部屋なので、階下への足音や騒音の心配なし♪エレベーターの昇降も不要なのでご年配の方の生活にも安心です♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0000943
    自社管理番号B02148-000883

    情報公開日：2026/04/30

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/06/27

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    近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩3分
    築年数
    築28年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主都市開発株式会社　松原店

    大阪府松原市阿保４丁目4-33
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,498万円
    管理費等
    11,740円／月
    修繕積立金
    14,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主都市開発株式会社　松原店

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    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW

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