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中古マンション5時間前 更新松原市「シルフィード松原」 6階3LDK / 3,598万円

  • 2026年4月リフォーム完了予定の3LDK！ペット飼育可能なマンション(規約あり)！近鉄南大阪線「河内松原」駅より徒歩3分の駅近でお買い物も便利なマンションです♪

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3,598万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.39㎡(壁心)

築年数
築24年
交通

近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分

  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
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問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

会社情報

ポイント

■2026年4月リフォーム完了の3LDK！ペット飼育可能なマンション(規約あり)！近鉄南大阪線「河内松原」駅より徒歩3分の駅近でお買い物も便利なマンションです♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 5.4帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖）

専有面積72.39㎡(壁心)バルコニー面積10.53㎡備考全居室収納付き！ウォークインクローゼット付きのお部屋がございます！リフォームで主婦には気になる水回りも全て交換！綺麗なお部屋で新生活が始められます♪
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年04月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 河内松原駅(近鉄 南大阪線) 徒歩3分。 230m
  • ゆめニティまつばら 徒歩3分。 230m
  • サンディ松原店 徒歩4分。 290m
  • 松原市立松原中学校 徒歩4分。 260m
  • 松原市立松原小学校 徒歩6分。 420m
  • 松原市立第3保育所 徒歩8分。 610m
  • 伊藤クリニック 徒歩2分。 160m
  • 松原駅前郵便局 徒歩3分。 220m
  • 松原市役所 徒歩9分。 670m
  • りそな銀行河内松原支店 徒歩3分。 190m

周辺情報

学校

  • 松原市立松原小学校(420m)
  • 松原市立松原中学校(260m)

買い物

  • スーパー(290m)

その他施設

  • 総合病院(160m)
  • 銀行(190m)
  • 河内松原駅(近鉄 南大阪線)(230m)

周辺地図

大阪府松原市上田3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内松原

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外に比べて緑は少ないが、電車、交通、医者の種類、数、スーパーコンビニなどの充実度、そういった生活する上での便利さは最高です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な施設（スーパー、クリニック、コンビニ、など）が充実しているところ。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ゴミの分別がシール無いから楽です。場所によっては購入しないといけない。スーパーの袋でもゴミ出せるから楽。古紙回収も月１回無料で引き取ってくれるので助かります。 (20代女性)

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高見ノ里

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利さや買い物のしやすさ、天王寺やなんばなどの繁華街に出やすい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今迄は千里ニュータウンという場所に住んでいました。引っ越してきた当初は田舎に感じていましたが、人と接する機会が増える度、優しい方の多さに引っ越して来て良かったと思える様になりました。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が狭いわりに交通量が多く、子供が大きくなったときに不安。しかし、駅前にスーパーや病院などもありショッピングモールが建設中で新しい道やお店ができ、便利になってきた。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,598万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,690円
修繕積立金23,170円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 5.4帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖）
専有面積72.39㎡（壁心）
バルコニー面積10.53㎡
築年月

2002年12月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府松原市上田3丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
所在階 / 階数6階 / 13階建
総戸数72戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：(株)竹中工務店

●○●　おすすめポイント♪　●○● ●平成14年築のオートロックマンション！女性やお子様だけの時にでも安心です！ ●13階建ての6階部分！南向きで陽当たり良好な3LDKです♪ ●全居室収納付き！ウォークインクローゼット付きのお部屋がございます！ ●リフォームで主婦には気になる水回りも全て交換！綺麗なお部屋で新生活が始められます♪ ●安心のアフターサービス保証付き物件！ ●河内松原駅より徒歩3分！準急停車駅で阿部野橋までは1駅9分！駅付近にはスーパーや銀行、飲食店など商業施設が多数ございます♪ ●空家ですのでご内覧可能！ぜひ現地をご覧ください♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0000842
自社管理番号B02148-000770

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/06/02

情報有効期限：2026/06/09

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住所
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交通
近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
築年数
築24年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

牧主都市開発株式会社　松原店

大阪府松原市阿保４丁目4-33
交通
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
免許番号国土交通大臣(04)第007862号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,598万円
管理費等
8,690円／月
修繕積立金
23,170円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

牧主都市開発株式会社　松原店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW

主要項目が同一の物件について

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