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中古マンション松原市「ファミール松原ステーションコート」 8階2LDK / 2,498万円

  • 近鉄南大阪線「河内天美」駅より徒歩2分の駅近マンション！令和7年8月に内装・水回り改装済みの2LDK！綺麗なお部屋で新生活がすぐに始められます♪

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2,498万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/63.41㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空無
交通

近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩2分

  • 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩20分
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問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

会社情報

ポイント

■近鉄南大阪線「河内天美」駅より徒歩2分の駅近マンション！令和7年8月に内装・水回り改装済みの2LDK！綺麗なお部屋で新生活がすぐに始められます♪オートロックマンションです！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖）

専有面積63.41㎡(壁心)バルコニー面積8.82㎡駐車場空無備考オートロックマンションです！でお子様や女性でも安心♪管理人は日勤体制で防犯・施設管理も安心です♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年08月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明器具　ハウスクリーニング

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 河内天美駅(近鉄 南大阪線) 徒歩5分。 360m
  • セブンパーク天美 徒歩12分。 930m
  • スーパーマーケットKINSHO近商ストア天美店 徒歩4分。 280m
  • 万代天美店 徒歩4分。 280m
  • ファミリーマート近鉄河内天美駅前店 徒歩4分。 260m
  • 松原市立松原第二中学校 徒歩11分。 870m
  • 松原市立天美南小学校 徒歩10分。 730m
  • 医療法人徳洲会松原徳洲会病院 徒歩2分。 100m
  • 松原天美東郵便局 徒歩7分。 510m
  • りそな銀行河内松原支店天美出張所 徒歩3分。 180m

周辺情報

学校

  • 松原市立天美南小学校(730m)
  • 松原市立松原第二中学校(870m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(280m)

その他施設

  • 総合病院(100m)
  • 銀行(180m)
  • 河内天美駅(近鉄 南大阪線)(360m)

周辺地図

大阪府松原市天美東7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内天美

  • いいね度：5点中4点の評価

    素晴らしく美しい自然が多いわけでもない。大都会でオシャレで素敵なお店があるわけでもない。変態にも襲われ最高な治安とも言えない。それでも32年間住み続けている。ここで良いのであろうと…。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすく、スーパーも多いので快適に過ごせる。車が無くても自転車で行ける範囲にたくさんお店がある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近く、どこにでもでかけやすい。大型の商業施設も充実している。 (40代女性)

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布忍

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利さや買い物のしやすさ、天王寺やなんばなどの繁華街に出やすい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすく便利に生活はできています。福祉関係もやや充実はしていると感じます。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、日常の買い物も困ることがなく、暮らしやすいとおもうが、緑が少ないので自然を楽しむという雰囲気がない。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,498万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,600円
修繕積立金16,620円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖）
専有面積63.41㎡（壁心）
バルコニー面積8.82㎡
駐車場空無
築年月

1995年7月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府松原市天美東7丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩2分
  • 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩20分
所在階 / 階数8階 / 14階建
総戸数80戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：飛鳥建設

防火地域/文化財保護法/景観法

LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0000715
自社管理番号B02148-000623

情報公開日：2025/11/24

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

牧主都市開発株式会社　松原店

大阪府松原市阿保４丁目4-33
交通
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・ 水曜日、GW、お盆、年末年始
免許番号国土交通大臣(04)第007862号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,498万円
管理費等
8,600円／月
修繕積立金
16,620円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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牧主都市開発株式会社　松原店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火・ 水曜日、GW、お盆、年末年始

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掲載110番