堺市北区「北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイス」 9階
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中古マンション
7時間前 更新堺市北区「北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイス」 9階3LDK / 3,490万円
1/30リビング/ダイニング
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 和室 6畳 洋室 7.1帖 洋室 5.2帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2021年12月実施
- トイレ
- 給湯器
- 浴室乾燥機・食器洗乾燥機
内装
2020年07月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- イオンモール堺北花田 徒歩7分。 510m
- 食品館アプロ浅香山店 徒歩12分。 920m
- 堺市立五箇荘中学校 徒歩17分。 1360m
- 堺市立新浅香山小学校 徒歩8分。 630m
- 浅香こども園 徒歩8分。 590m
- 医療法人田中会田中病院 徒歩10分。 770m
- 堺北花田郵便局 徒歩7分。 560m
- 京都銀行堺北花田支店 徒歩7分。 520m
- 大阪厚生信用金庫花田支店 徒歩9分。 710m
周辺情報
学校
- 堺市立新浅香山小学校(630m)
- 堺市立五箇荘中学校(1,360m)
買い物
- スーパー(920m)
その他施設
- 総合病院(770m)
- 銀行(520m)
- イオンモール堺北花田(510m)
周辺地図
大阪府堺市北区東浅香山町4丁
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北花田
いいね度：
自然が川があるだけなので、もう少し緑が多く、四季を感じられるともっと良くなるのになと思う。 (40代女性)
いいね度：
幼い頃から住んでいる町で、馴染みがある。治安も悪くなく、利便性も高い。大阪市内へのアクセスも抜群に良い (30代女性)
いいね度：
なんでも買い揃えられる環境があって、割りと便利だと思うから。 (30代女性)
浅香
いいね度：
街の利便性を感じながらも、川沿いの公園で自然を感じられ、静かで過ごしやすい。 (40代男性)
いいね度：
交通の利便性がいい、利用できる駅の選択が沢山ある商業施設も充実していて、車を利用すれば何箇所も、利用出来る！公園も緑地もプールも近場にあり子供育てるのも適している地域です！ (40代女性)
いいね度：
家から南海電車が近くにあるため、電車での移動はしやすい。地下鉄も近くに通っていると尚便利だと思う。大きなコーナンと万代があり、買い物では困らないが、そこに大き目の１００円ショップもあるといい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,900円 |
| 修繕積立金 | 10,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 和室 6畳 洋室 7.1帖 洋室 5.2帖） |
| 専有面積 | 75.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.29㎡ |
| 築年月 | 2001年6月（築26年） |
| 所在地 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 13階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 110戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日鉄コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：竹中工務店 他 準防火地域/高度地区/景観法 ●○● 物件のおすすめポイント♪ ●○● ●オートロックマンション！女性やお子様だけの時にでも安心です！ ●2020年7月頃にフローリング・壁紙貼替！トイレ交換！翌年には浴室乾燥機と食洗機も交換済み！設備も充実のお部屋です♪ ●全居室収納付き！ウォークインクローゼット付きのお部屋もございます♪ ●ワンフロア2住戸のプライバシー性の確立された大規模マンション！ 当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます！ まずは資料だけほしいという方も大歓迎です！ 不動産のことなら、創業40年以上の当社にぜひお任せください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148981-0000683 |
| 自社管理番号 | B02148-000588 |
情報公開日：2025/11/08
最新情報提供日：2026/06/20
情報有効期限：2026/06/27
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
- 管理費等
- 9,900円／月
- 修繕積立金
- 10,200円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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- 築37年
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会社情報
牧主都市開発株式会社 松原店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW |
| 免許番号 | 国土交通大臣(04)第007862号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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お問合せ先
牧主都市開発株式会社 松原店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 近畿
- 大阪府
- 堺市
- 北区
- 東浅香山町
- 北花田駅
- 堺市北区「北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイス」
- 堺市北区「北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイス」 9階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/7
- リビング/ダイニング
2/7
- 室内
3/7
- 室内
- 室内
4/7
- 寝室
5/7
- 洋室
- 室内
6/7
- 玄関
- 玄関
7/7
- 玄関
- 玄関
外観
1/5
- 外観
- 外観
2/5
- 外観
- 外観
3/5
- 外観
- 外観
4/5
- バルコニー
- バルコニー
5/5
- エントランス
- エントランス
設備
1/5
- 浴室
- バス
2/5
- トイレ
- トイレ
3/5
- 洗面
- 洗面
4/5
- 収納
- 収納
5/5
- 収納
- 収納
周辺環境
1/9
- 周辺
- イオンモール堺北花田 徒歩7分。 510m
2/9
- 周辺
- 食品館アプロ浅香山店 徒歩12分。 920m
3/9
- 周辺
- 堺市立五箇荘中学校 徒歩17分。 1360m
4/9
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- 堺市立新浅香山小学校 徒歩8分。 630m
5/9
- 周辺
- 浅香こども園 徒歩8分。 590m
6/9
- 周辺
- 医療法人田中会田中病院 徒歩10分。 770m
7/9
- 周辺
- 堺北花田郵便局 徒歩7分。 560m
8/9
- 周辺
- 京都銀行堺北花田支店 徒歩7分。 520m
9/9
- 周辺
- 大阪厚生信用金庫花田支店 徒歩9分。 710m
その他
1/3
- その他
- その他現地
2/3
- その他
- その他現地
3/3
- その他
- 設備