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中古マンション8時間前 更新ディオフェルティ千代田錦織公園 7階4LDK / 898万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDKは11帖の広さ！南向きの大きな窓から明るい光が差し込みます！隣接するのは2面の広々バルコニー！

    898万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.58㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 9,500円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    南海高野線 千代田駅 徒歩14分

    • 南海高野線 滝谷駅 徒歩16分

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

    会社情報

    ポイント

    ■広々としたルーフバルコニー付きの4LDK！7階部分の角部屋で2面のバルコニーにつき通風陽当り良好♪マンション近くには緑豊かな公園がある環境です！空家ですのでご内覧可能！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6.5帖 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖 和室 6畳）

    専有面積85.58㎡(壁心)バルコニー面積15.85㎡駐車場空有 9,500円(税込) 物件からの距離0m備考広々としたルーフバルコニー付きの4LDK！7階部分の角部屋で2面のバルコニーにつき通風陽当り良好♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 千代田駅(南海 高野線) 徒歩16分。 1260m
    • ライフ滝谷店 徒歩12分。 890m
    • セブンイレブン河内長野木戸3丁目店 徒歩8分。 590m
    • 河内長野市立千代田中学校 徒歩19分。 1470m
    • 河内長野市立千代田小学校 徒歩13分。 1010m
    • 柳風台こども園 徒歩5分。 340m
    • 独立行政法人国立病院機構大阪南医療センター 徒歩11分。 880m
    • 千代田郵便局 徒歩17分。 1290m
    • 河内長野市役所 徒歩32分。 2540m
    • 錦織公園 徒歩17分。 1360m

    周辺情報

    学校

    • 河内長野市立千代田小学校(1,010m)
    • 河内長野市立千代田中学校(1,470m)

    買い物

    • コンビニ(590m)
    • スーパー(890m)

    その他施設

    • 総合病院(880m)
    • 公園(1,360m)
    • 千代田駅(南海 高野線)(1,260m)

    周辺地図

    大阪府河内長野市木戸3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千代田

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の日常生活は過ごしやすく、治安もいい。車かバスに乗れば駅も遠くなく、デパートにも10分程度で行けるので便利。自然も多く緑豊かである (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      すこし行けば自然豊かな山や川があり、病院にスーパーに駅はすぐ近くにあり生活もしやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設や公共交通機関が徒歩数分の範囲内にあり、夜道も比較的安全なところ。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    滝谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通やいろいろな店が多い都心での生活は嫌なのでゆったりとしてる少し田舎なぐらいの所なのは気に入っているが坂道が多いのと少し駅、スーパーまで遠いのが不便なため (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で落ち着きます。買い物や病院等も近くにあり不自由しません。災害等も起きにくい街です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいし、静か、子育ても文句ない。ただ、坂道が多く自転車だとしんどい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    898万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,440円
    修繕積立金23,110円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6.5帖 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖 和室 6畳）
    専有面積85.58㎡（壁心）
    バルコニー面積15.85㎡
    駐車場空有 9,500円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1993年9月（築33年）

    所在地

    大阪府河内長野市木戸3丁目

    交通
    • 南海高野線 千代田駅 徒歩14分
    • 南海高野線 滝谷駅 徒歩16分
    所在階 / 階数7階 / 14階建
    総戸数158戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用ルーフバルコニー使用料/月：810円、専用ポーチ使用料/月：200円、ルーフバルコニー使用料：810円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：(株)長谷工コーポレーション

    ルーフバルコニー面積：32.28m2 ★仲介手数料0円物件！初期費用を抑えたい方に★ 　　　　　　　　+

    LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0000483
    自社管理番号B02148-000357

    情報公開日：2025/06/02

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/04

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    交通
    南海高野線 千代田駅 徒歩10分
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    大阪府河内長野市自由ケ丘
    交通
    南海高野線 滝谷駅 徒歩16分
    築年数
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    南海高野線 滝谷駅 徒歩16分
    築年数
    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主都市開発株式会社　松原店

    大阪府松原市阿保４丁目4-33
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    898万円
    管理費等
    13,440円／月
    修繕積立金
    23,110円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主都市開発株式会社　松原店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW

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