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中古マンション3時間前 更新藤井寺グリーンハイツ1号棟 1階3DK / 1,398万円

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    2年間のアフターサービス保証付き物件で安心してお住まいいただけます♪お問い合わせは【本店営業部】までお気軽にどうぞ＾＾

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    本日 公開

    1,398万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/66.28㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩13分

    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩14分
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    問合せ先：牧主都市開発株式会社　本店

    会社情報

    ポイント

    ＼専用庭付き♪／1階住戸ならではの出入りのしやすさが魅力！　専用庭付きでマンションの気軽さと戸建のゆとりを兼ね備えたお部屋です♪　2年間のアフターサービス保証付き物件のためお住まい後も安心！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3DK

    3DK

    専有面積66.28㎡(壁心)バルコニー面積7.45㎡駐車場空無備考ご内覧希望の際は事前にお問い合わせいただきますとよりスムーズです♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 10m2以上の庭
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 藤井寺駅(近鉄 南大阪線) 徒歩12分。 920m
    • イオン藤井寺ショッピングセンター 徒歩16分。 1270m
    • サンディ羽曳野高鷲店 徒歩5分。 400m
    • ロピア藤井寺店 徒歩12分。 940m
    • ミニストップ藤井寺4丁目店 徒歩6分。 480m
    • 羽曳野市立高鷲南小学校 徒歩7分。 510m
    • 羽曳野市立高鷲南中学校 徒歩8分。 620m
    • 羽曳野市立高鷲南幼稚園 徒歩7分。 510m
    • 医療法人ラポール会青山病院 徒歩25分。 1940m
    • 医療法人愛幸会天仁病院 徒歩22分。 1690m
    • 羽曳野高鷲郵便局 徒歩10分。 770m
    • 関西みらい銀行藤井寺支店 徒歩12分。 900m

    周辺情報

    学校

    • 羽曳野市立高鷲南小学校(510m)
    • 羽曳野市立高鷲南中学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(400m)

    その他施設

    • 総合病院(1,940m)
    • 銀行(900m)
    • 藤井寺駅(近鉄 南大阪線)(920m)

    周辺地図

    大阪府羽曳野市高鷲4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤井寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活していて特に不満がない。自治体が頑張って街を盛り上げようとしているのが伝わってくるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街では無いが市内で映画館や温泉やショッピングモールや飲食店など車で少し走ると行ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほどほどに田舎で、ほどほどに人が住んでいる。生鮮食品を売っているスーパーが徒歩圏内にある。交通手段も電車とバスがある。病院も個人と大病院とが徒歩圏内にある。 (50代女性)

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    高鷲

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く事故なども、あまり無い。高齢者が多く静かで住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活必需品はほぼ近場で揃えられて、赤ちゃんとも外出しやすいから！ (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      古墳があって古い町です。近くはスーパーがあって買い物はとても便利です。学校も多くてお年寄りの方々の見守りがあるので安全です。基本的に静かで住みやすいと思います。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,398万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,180円
    修繕積立金8,630円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK
    専有面積66.28㎡（壁心）
    バルコニー面積7.45㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年2月（築47年）

    所在地

    大阪府羽曳野市高鷲4丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩13分
    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩14分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数438戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 16,781.97㎡
    土地権利所有権
    その他費用自治会費/月：200円、専用庭使用料：420円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大林ファシリティーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社大林組

    宅地造成工事規制区域/文化財保護法/景観法/法22条適用/都市再生特別措置法

    専用庭面積：16.00m2 ◆2年間のアフターサービス保証付き物件で安心してお住まいいただけます♪ ◆万が一、お住まい後に水漏れ等がございましたら無償で修復いたします！ ◆南側に専用庭があり、マンションでありながらお庭へ直接出られる開放的な住まいが実現♪ ◆階下にお部屋がないので足音などの生活音が響かず、気兼ねなくお住まいできます＾＾ ◆忙しい朝はエレベーター待ちのタイムロスなどがなくスムーズにお出かけできるのでいいですね！ ◆スーパー「サンディ」まで徒歩約5分♪お買い物がとっても便利♪ ◆また藤井寺駅前にもスーパー、銀行、ドラッグストア、クリニックなど生活施設が充実！ ◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎です！

    LIFULL HOME'S 物件番号0148979-0000959
    自社管理番号B02147-001064

    情報公開日：2026/10/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    大阪府羽曳野市誉田2丁目
    交通
    近鉄南大阪線 古市駅 徒歩10分
    築年数
    築38年

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
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    牧主都市開発株式会社　本店

    大阪府藤井寺市御舟町2番42号
    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日、GW、夏季、年末年始
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,398万円
    管理費等
    5,180円／月
    修繕積立金
    8,630円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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