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中古マンション藤井寺グリーンハイツ1号棟 3階3DK / 980万円

  • 家族のコミュニケーションが自然と増える中央リビング♪

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2日前 公開

980万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/66.28㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空無
交通

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩14分

  • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩12分
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問合せ先：牧主都市開発株式会社　本店

会社情報

ポイント

＼一部リフォーム済♪／リビングがお部屋の中心にあり、家族とのコミュニケーションが自然と増えます♪　収納スペース充実！　陽当たりの良い南向きバルコニーです＾＾　即日内覧可能です！お気軽にどうぞ♪

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK（ダイニングキッチン 9帖(3階) 洋室 4.7帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 和室 6畳(3階)）

専有面積66.28㎡(壁心)バルコニー面積7.45㎡駐車場空無備考ご内覧希望の際は事前にお問い合わせいただきますとよりスムーズです♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2022年10月実施

  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 洗濯パン

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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • サンディ羽曳野高鷲店 徒歩5分。 400m
  • サンプラザはびきの伊賀店 徒歩15分。 1160m
  • ロピア藤井寺店 徒歩12分。 940m
  • ミニストップ藤井寺4丁目店 徒歩6分。 470m
  • ウエルシア羽曳野伊賀店 徒歩16分。 1240m
  • 羽曳野市立高鷲南中学校 徒歩8分。 630m
  • 羽曳野市立高鷲南小学校 徒歩7分。 510m
  • 医療法人愛幸会天仁病院 徒歩21分。 1680m
  • 羽曳野高鷲郵便局 徒歩10分。 780m
  • 関西みらい銀行藤井寺支店恵我之荘出張所 徒歩12分。 900m

周辺情報

学校

  • 羽曳野市立高鷲南小学校(510m)
  • 羽曳野市立高鷲南中学校(630m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(1,240m)

その他施設

  • 総合病院(1,680m)
  • 銀行(900m)
  • 羽曳野高鷲郵便局(780m)

周辺地図

大阪府羽曳野市高鷲4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤井寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からある商店街は、さびれているが、それに代って、ショッピングモールや大型のおもちゃがあったり、住みやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな病院やクリニックがある。郵便局、コンビニが徒歩圏内にある。治安が良い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよいこと、住宅街が閑静で落ち着いていること、子供が遊べる場所が近くにあること (30代女性)

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高鷲

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに食品スーパーがいくつかあるし、コンビニも有るし駅にも近い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもがボール遊びが出来るような場所がほぼない、公園が少ない上にあっても狭い、ちゃんとした児童館がない、イオンができたのである程度の買い物ができるのはよい点 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に便利な施設が徒歩１０分圏内にたくさんある。スーパー、駅、歯医者、目医者、耳鼻科、総合病院、ドラッグストア、銀行などなど。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

980万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,180円
修繕積立金8,630円
間取り3DK（ダイニングキッチン 9帖(3階) 洋室 4.7帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 和室 6畳(3階)）
専有面積66.28㎡（壁心）
バルコニー面積7.45㎡
駐車場空無
築年月

1980年7月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府羽曳野市高鷲4丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩14分
  • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩12分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数119戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
面積（建築 / 敷地）- / 16,781.97㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大林ファシリティーズ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：（株）大林組

文化財保護法

◆近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩約10分！自転車の利用で約5分で到着いたします！ ◆陽当たりの良い南向きバルコニーのお部屋です♪ ◆令和4年にシステムバス・洗面台・トイレのリフォームをされております！ ◆ゆったりとした洗面室でお洗濯物などの家事もしやすく、収納もたっぷり取れます ◆どの部屋からもアクセスしやすい、家族のコミュニケーションが深まる中央リビング♪ ◆また外気温の影響や騒音の影響を受けにくく、快適にお過ごしいただけます！ ◆階段でも無理なく上り下りができる3階部分のお部屋のため、お出かけもスムーズです♪ ◆リフォームプラン等、無料でお見積りいたします！ ◆お気軽にお問い合わせ下さいませ＾＾

LIFULL HOME'S 物件番号0148979-0000654
自社管理番号B02147-000717

情報公開日：2026/03/19

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/03/27

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

牧主都市開発株式会社　本店

大阪府藤井寺市御舟町2番42号
交通
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号国土交通大臣(04)第007862号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
980万円
管理費等
5,180円／月
修繕積立金
8,630円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

牧主都市開発株式会社　本店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始

オンライン相談の流れ
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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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