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中古マンションディオフェルティ千代田錦織公園　壱番館 7階4LDK / 898万円

  • 南側から自然光が入るとっても明るいリビングです♪思わず友人などを招きたくなる自慢のリビングになること間違いなし＾＾

898万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/85.58㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 9,500円(税込) 物件からの距離0m
交通

南海高野線 千代田駅 徒歩14分

  • 南海高野線 滝谷駅 徒歩16分

問合せ先：牧主都市開発株式会社　本店

会社情報

ポイント

＼南西角部屋♪／広いルーフバルコニーからの爽快な見晴らしが魅力的なお部屋！　回遊動線を採用したストレスフリーな間取り設計♪　二方から自然光が入るためどのお部屋も明るいです♪ぜひ現地でご体感ください＾＾

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6.5帖 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖 和室 6畳）

専有面積85.58㎡(壁心)バルコニー面積15.85㎡駐車場空有 9,500円(税込) 物件からの距離0m備考ご内覧希望の際は事前にお問い合わせいただきますとよりスムーズです♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 千代田駅(南海 高野線) 徒歩14分。 1120m
  • ライフ滝谷店 徒歩12分。 890m
  • セブンイレブン河内長野木戸3丁目店 徒歩8分。 590m
  • 河内長野市立千代田中学校 徒歩19分。 1470m
  • 河内長野市立千代田小学校 徒歩13分。 1010m
  • 柳風台こども園 徒歩5分。 340m
  • 独立行政法人国立病院機構大阪南医療センター 徒歩11分。 880m
  • 千代田郵便局 徒歩17分。 1290m
  • 河内長野市役所 徒歩32分。 2540m

周辺情報

学校

  • 河内長野市立千代田小学校(1,010m)
  • 河内長野市立千代田中学校(1,470m)

買い物

  • コンビニ(590m)
  • スーパー(890m)

その他施設

  • 総合病院(880m)
  • 千代田駅(南海 高野線)(1,120m)

周辺地図

大阪府河内長野市木戸3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千代田

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活を送るにあたり不便がない。ライフラインに必要なお店、役所、交番、病院、学校、公園、などが近くにあり便利。強いて言えば、子供が遊べる娯楽施設や飲食店があれば更に住みやすくなりそう。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そんなに都会に出るのに時間がかかるわけではないし、田舎すぎるわけではないから。ただ服などの買い物をするのに都会まで行かないといけないのは不便 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に比べると不便な田舎町ではあるが、普段の生活には困らないから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

滝谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然もあり、府内ではあるが田舎な感じがする。病院がすぐ近くにあるため何かあれば安心することができる。店舗に関しても車を出せば数分で着くため問題はない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者の多い住宅地だが若い人も増えてきている。保育所や子育て施設が充実している。 坂が多く高齢者にはつらい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで歩いて行けて緑も多く近所付き合いも普通にできているから (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

898万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,440円
修繕積立金23,110円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6.5帖 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖 和室 6畳）
専有面積85.58㎡（壁心）
バルコニー面積15.85㎡
駐車場空有 9,500円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1993年9月（築33年）

所在地

大阪府河内長野市木戸3丁目

交通
  • 南海高野線 千代田駅 徒歩14分
  • 南海高野線 滝谷駅 徒歩16分
所在階 / 階数7階 / 14階建
総戸数158戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用ルーフバルコニー使用料/月：810円、専用ポーチ使用料/月：200円、ルーフバルコニー使用料：810円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

ルーフバルコニー面積：32.28m2

LIFULL HOME'S 物件番号0148979-0000557
自社管理番号B02147-000593

情報公開日：2025/12/22

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

牧主都市開発株式会社　本店

大阪府藤井寺市御舟町2番42号
交通
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号国土交通大臣(04)第007862号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
898万円
管理費等
13,440円／月
修繕積立金
23,110円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

牧主都市開発株式会社　本店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始

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