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中古マンションメロディーハイム高鷲I棟 1階3LDK / 1,280万円

  • ＬＤＫは15帖以上♪ダイニングテーブルとソファーセットが置ける広さがございます！

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1,280万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.74㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩6分

  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩20分
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問合せ先：牧主都市開発株式会社　本店

会社情報

ポイント

＼専用庭付き♪／南側にお庭がありガーデニング等が楽しめます！　　全面バルコニーに面したとっても明るいリビング♪　室内キレイにお使いになられています！　高鷲駅まで徒歩約6分の好立地！　ぜひご覧下さい＾＾

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積72.74㎡(壁心)バルコニー面積9.52㎡駐車場空無備考ご内覧希望の際は事前にお問い合わせいただきますとよりスムーズです♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ロピア藤井寺店 徒歩11分。 880m
  • 万代羽曳野島泉店 徒歩19分。 1450m
  • イオンフードスタイル藤井寺店 徒歩15分。 1130m
  • 羽曳野市立高鷲南中学校 徒歩4分。 300m
  • 羽曳野市立高鷲南小学校 徒歩7分。 530m
  • 医療法人昌円会高村病院 徒歩23分。 1820m
  • 藤井寺駅前郵便局 徒歩10分。 730m
  • 池田泉州銀行藤井寺支店 徒歩13分。 1000m
  • 関西みらい銀行藤井寺支店恵我之荘出張所 徒歩11分。 860m

周辺情報

学校

  • 羽曳野市立高鷲南小学校(530m)
  • 羽曳野市立高鷲南中学校(300m)

買い物

  • スーパー(880m)
  • ドラッグストア(1,000m)

その他施設

  • 総合病院(1,820m)
  • 銀行(1,000m)
  • 藤井寺駅前郵便局(730m)

周辺地図

大阪府羽曳野市高鷲1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高鷲

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に困ることもないが、すごく便利かと言われるとそうでもないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに公園はあるが遊具がなくて困っている。交通量が多く混みやすいので困っている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よい住宅街で近くに自然も多く環境も良いと思う。電車で数分で百貨店もあり便利だけど鉄道が一本しかないので何かがあれば交通手段がない (60代女性)

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藤井寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺に飲食店は少ない。ファッション関係は、電車に乗らないと入手できない。若い人たちより年配者が多いので、活気という点ではあるとは言い難い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーがあって便利。24時間営業のスーパーもあるのでいい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる人達も品があり、且つフレンドリーな人が多い。また、活気はそれほど無いものの、商店街の店舗はそこそこ充実しており、散歩するだけでも気分転換になる。近くにあるお寺や神社も趣きがあり癒される。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,620円
修繕積立金10,460円
間取り3LDK
専有面積72.74㎡（壁心）
バルコニー面積9.52㎡
駐車場空無
築年月

1997年1月（築29年）

所在地

大阪府羽曳野市高鷲1丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩6分
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 6階建
総戸数107戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
その他費用専用庭使用料/月：900円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

専用庭面積：10.00m2

LIFULL HOME'S 物件番号0148979-0000424
自社管理番号B02147-000443

情報公開日：2025/09/06

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/07

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

牧主都市開発株式会社　本店

大阪府藤井寺市御舟町2番42号
交通
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号国土交通大臣(04)第007862号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
管理費等
6,620円／月
修繕積立金
10,460円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始

オンライン相談の流れ
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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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