中古マンション
15時間前 更新イニシア川口 4階1SLDK / 5,699万円
1/31【リビングLDK14.0帖】明るく開放的な空間が広がるLDK。※家具はCG合成です。
間取り
1SLDK
1SLDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
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- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
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- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
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周辺環境
周辺画像
- 小学校 1360m 川口市立舟戸小学校
周辺情報
学校
- 川口市立舟戸小学校(1,360m)
- 川口市立南中学校(960m)
その他施設
- 総合病院(1,520m)
周辺地図
埼玉県川口市金山町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川口
いいね度：
衣食住を揃えるのに不満がないけれど、JRの電車が1本しか無いので、人口に対して少ないことによる満員電車っぷりがひどい。 (50代女性)
いいね度：
東京都内に比べで安らぐし、物価もそこそこ低い。隣の赤羽と比べれば住みやすく優しい街であり、街の雰囲気にも活気があって、みんなニコニコしているから。 (40代男性)
いいね度：
JR川口駅まで徒歩4分なので通勤に便利。徒歩圏内にスーパーが多く（10件くらい）買物が便利で物価が安い。洋服の大型リサイクルショップがあり、衣料品にお金をかけなくて良い。 (50代男性)
川口元郷
いいね度：
スーパーや公共交通機関は限定されるが困るこほどではなく、外国人が増えてきており治安に不安はあるものの大きな事件が起きるほどでもないため。 (50代男性)
いいね度：
芝川の隣の集合住宅に住んでおり景色も良く買い物にも不自由しないので満足しているのですが治安が悪いです。 (50代女性)
いいね度：
医者も買い物も徒歩圏に豊富にある。ショッピングセンターの駐車場は無料のところが多い。都心まで電車で乗換なしで行ける。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,699万円 支払い目安：18.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,800円 |
| 修繕積立金 | 12,808円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 53.59㎡ |
| バルコニー面積 | 10.06㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2013年2月（築14年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市金山町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 町会費:町会費有-月200円/コミュニティ運営費:100円/月額 駐輪場:空有、300円/月額※無償ステッカー貼付。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148959-0017107 |
| 自社管理番号 | 1354586 |
情報公開日：2026/03/28
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/20
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会社情報
株式会社東宝ハウス浦和
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 07:00 〜 22:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(04)第021060号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
専属ファイナンシャルプランナー、住宅ローン専門、物件専門の計3名がご相談にのります。返済プランシミュレーションをはじめ税金や保険のアドバイス、生活に必要な資金など全面的にサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
山崎有紀
目の前のお客様に常に全力です！人生においてご縁はとても大切にしています。
私たちはお客さまの「お住まい」を通じて、専属ファイナンシャルプランナー1名、住宅ローン専門1名、物件専門1名の計3名がご相談にのります。返済プランのシミュレーションをはじめ税金や保険に関するアドバイスや生活に必要な資金などさまざまなことも全面的にサポート。日常生活における教育、緊急の支出、入院や事故、相続などの対策も含めトータル的にバックアップ。将来の支出と貯蓄をグラフ化し「未来カレンダー」を作成して、お客さまの状況・環境にあわせ人生の安心をお届けしていきます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,699万円
- 管理費等
- 7,800円／月
- 修繕積立金
- 12,808円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】LDK13.7帖/納戸6.0帖/洋室4.5帖
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 【リビングLDK14.0帖】明るく開放的な空間が広がるLDK。※家具はCG合成です。
2/12
- リビング/ダイニング
- 【リビングLDK14.0帖】 整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる…
3/12
- 室内
- 【リビングダイニングLDK14.0帖】内装もいたってシンプル。家事や趣味、子育てにも集中。
4/12
- 室内
- 【ダイニングキッチンLDK14.0帖】キッチンのにおいがダイニングスペースに逃げにくい快適な間取りです。
5/12
- 室内
- 【ダイニングLDK14.0帖】忙しい朝でも家族揃っての食事を叶えるダイニングスペース。
6/12
- 室内
- 【ランドリースペース】ランドリースペースは広さもたっぷり。タオルなどをしまえる収納棚もあります。
7/12
- 室内
- 【脱衣場】脱衣所、洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。換気も設置して、熱気などを開放して、爽やかなスペースになるように設計されています。
8/12
- 室内
- 【リビングダイニングLDK14.0帖】内装もいたってシンプル。家事や趣味、子育てにも集中。
9/12
- 寝室
- 【寝室 洋室6.0帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
10/12
- 洋室
- 【洋室4.5帖】シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
11/12
- 玄関
- 【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/7
- 外観
- 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違…
2/7
- 外観
- 【前面道路】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
3/7
- 外観
- 【外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
4/7
- バルコニー
- 【バルコニー】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
5/7
- エントランス
- 【エントランス】その住居の第一印象となるのがエントランスホールです。訪問されたお客さまをやさしくお迎えします。エントランスホールは、いわば住居の顔です。
6/7
- エントランス
- 【エントランス】エントランス内は、ゆったりし落ち着きのある空間です。
7/7
- エントランス
- 【エントランス】エントランス内は、ゆったりし落ち着きのある空間です。
設備
1/9
- キッチン
- 【キッチンLDK14.0帖】 三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。…
2/9
- 浴室
- 【浴室】 きっとあなたのバスタイムも単なる習慣から特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出
3/9
- トイレ
- 【トイレ】プライベートな空間も妥協しない。快適なウォシュレット付トイレ。
4/9
- 洗面
- 【洗面所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
5/9
- 洗面
- 【洗面台】 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
6/9
- 収納
- 【ウォークインクローゼット】 たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
7/9
- 収納
- 【収納】限られたスペースを有効に活用できる壁面クローゼット。
8/9
- 設備
- 【浴室暖房乾燥機】 雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎ…
9/9
- 駐車場
- 【駐車場】駐車場の空き状況は要確認
周辺環境
1/1
- 周辺
- 小学校 1360m 川口市立舟戸小学校
その他
1/1
- その他
- 【眺望】通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。