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中古マンションディアステージ玉出 2F 2階/2034LDK / 2,998万円

  • メリットだけでなく、築23年の現状有姿であること、月額約3.2万円の管理・修繕費がかかる事実も包み隠さずお話しします。良いことばかり言う営業マンを信じられない方へ、プロの誠実な情報開示を。

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本日 公開

2,998万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/78.3㎡

築年数
築24年
交通

Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩7分

  • 阪堺電気軌道阪堺線 東玉出駅 徒歩11分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 塚西駅 徒歩13分
  • Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩14分
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問合せ先：株式会社エータ・カリーナ

会社情報

ポイント

◆弊社なら諸費用が105万円OFF！今の家賃で資産になるマイホームを。リフォーム不要の広々4LDKの美邸を最も賢く手に入れるチャンスです。(^^)ご安心ください。しつこい営業一切ありません。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 5帖(1階)×2 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(1階)）

専有面積78.3㎡バルコニー面積11.87㎡備考「部屋が足りない」と悩むご家族へ。78平米の4LDKなら、夫婦の寝室、子供部屋2つに加え、書斎や趣味の部屋まで確保できます。広さを妥協してストレスを抱える生活から、今すぐ抜け出しませんか。
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内観外観

内観・外観画像

22枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年02月実施

  • 床（フローリング等）
  • 畳新調

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市西成区玉出西1丁目14-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

玉出

  • いいね度：5点中4点の評価

    今更何を言っても仕方がない、行政はほったらかしにしているから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街に出るのに交通の便が良く、買い物にも便利でおおむね満足しているが、大きな病院が少ないのだけがネックになっている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ホームセンターやスーパーが近くにあり、公園もいくつか近くにあるので。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,998万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,470円
修繕積立金21,460円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 5帖(1階)×2 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(1階)）
専有面積78.3㎡
バルコニー面積11.87㎡
築年月

2002年11月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西成区玉出西1丁目14-7

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩7分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 東玉出駅 徒歩11分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 塚西駅 徒歩13分
  • Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩14分
所在階 / 階数2階 / 11階建
総戸数42戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

(^^)この物件は【仲介手数料無料】対象で諸費用を105万円節約できます 「担当者で後悔したくない」あなたへ 代表の金城カネシロです。業界24年の私がお問合せからお引渡し後の未来まで、全責任を持って直接ご担当します（担当者がコロコロ変わる、いわゆる「担当者ガチャ」はございません） 私の信条は「ITとＡＩで解決、マイホームをストレスフリーで、より安く、もっと安心に」です。真っ当で正直な不動産仲介を行っています お客様との約束 ◆エータ・カリーナなら大阪の新築一戸建、リフォーム済マンションが仲介手数料無料で買えます ◆お客様が望む連絡方法、ペース、価値観でお住まい探しができます、ご安心下さい、しつこい営業一切ありません ◆お客様ひとり一人にあったファイナンスをご提案いたします ◆メリットもデメリットも正確にお話しします ◆お引渡し後も、お客様が不動産について困らないようにフォローし続けていくことをお約束します 「この物件の詳しいデメリットは？」「私に合う住宅ローンを教えてほしい」など、どんな些細なことでもお気軽にご質問ください 『エータ・カリーナ　ブログ』で検索

LIFULL HOME'S 物件番号0148925-0000172

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/02/23

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社エータ・カリーナ

大阪府大阪市生野区中川西３丁目9-9-3F
交通
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩18分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日　祝祭日の水曜日は営業しています
免許番号大阪府知事(02)第059437号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,998万円
管理費等
11,470円／月
修繕積立金
21,460円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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