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中古マンションOsaka Metro千日前線 今里駅 徒歩10分3LDK / 3,499万円

  • LDK約11.8帖に加え、隣接する洋室6.0帖を開放すれば約17.8帖の大型空間に拡張可能。ライフスタイルに合わせて間取りを変更できる可変性のある3LDKプラン。

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4日前 公開

3,499万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.58㎡

築年数
築39年
交通

Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩10分

  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩11分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩9分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社エータ・カリーナ

会社情報

ポイント

【諸費用122万円OFF！】今里駅10分｜13階高層階・眺望良｜25年12月改装｜浴室乾燥・エコカラット付｜総159戸・管理修繕費月1.6万｜中本小3分｜ローン控除可｜3LDK・新耐震

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）

専有面積60.58㎡バルコニー面積7.02㎡備考2026年1月リフォーム完了。13階部分・西向きにつき日当り・眺望良好。システムキッチンW1950、浴室1216サイズ（乾燥機付）など、水回り設備もサイズアップして新調済。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 水まわりすべて新調、給湯器交換、リビング壁エコカラット貼り

内装

2026年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • クロス貼替え、フローリング貼替え

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市東成区中本5丁目12-41

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今里

  • いいね度：5点中4点の評価

    今里筋沿いにあるが騒音問題もなく駅にも10分前後で行けるのといろんな食べ物屋さんが揃っている。し学校も近くにある事が良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、通勤や通学がしやすい。周辺にあまり飲食店がない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい環境だと思う。徒歩10分以内でコンビニやスーパー、駅も利用できるので便利。 (20代女性)

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玉造

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく交通の便が良い。北エリアにもミナミエリアにもそれほど時間かからないし、神戸や京都や奈良や大阪の南側に行くのもどこでもだいたい同じくらいの時間で行ける。あとふらっと食事にいける (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公立小学校、中学校の学力レベルが非常に高い。親も落ち着いている人がほとんど。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校が多く文教地区であり落ち着いていて、でもショッピングセンターがあったり、大阪城が近い。自転車で15分ほどで心斎橋まで行けるし、都会なのに静かで品のいいところが好きです。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,499万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,100円
修繕積立金8,480円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）
専有面積60.58㎡
バルコニー面積7.02㎡
築年月

1987年2月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市東成区中本5丁目12-41

交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩11分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩9分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩17分
所在階 / 階数13階 / 15階建
総戸数159戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

「13階高層階×総159戸×フルリノベ」資産性と眺望を兼ね備えた邸宅です。 仲介手数料無料で、諸費用を122万円できます。浮いた費用で新生活のスタートダッシュが切れます。 【エータ・カリーナのお客様への約束】 ◆弊社なら大阪の新築一戸建、リフォーム済マンションが仲介手数料無料で買えます。 ◆お客様が望む連絡方法、ペース、価値観でお住まい探しができます。ご安心下さい。しつこい営業一切ありません。 ◆お客様ひとり一人にあったファイナンスをご提案いたします。 ◆メリットもデメリットも正確にお話しします。 ◆お引渡し後も、お客様が不動産について困らないようにフォローし続けていくことをお約束します。 【物件の特長】 2026年1月改装完了。リビング壁には調湿・脱臭効果のある高級建材「エコカラット」を採用。浴室乾燥機も完備。 中本小学校徒歩3分で通学も安心。新耐震基準適合、月々の管理修繕費も合計1.6万円台とランニングコストも優秀です。 頭金0円、月々9万円台&#12316；。まずは現地で「大阪市内を見渡す眺望」をご確認ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0148925-0000163

情報公開日：2026/01/20

最新情報提供日：2026/01/20

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社エータ・カリーナ

大阪府大阪市生野区中川西３丁目9-9-3F
交通
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩18分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日　祝祭日の水曜日は営業しています
免許番号大阪府知事(02)第059437号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,499万円
管理費等
8,100円／月
修繕積立金
8,480円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社エータ・カリーナ

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毎週水曜日　祝祭日の水曜日は営業しています

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