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中古マンションJR関西本線 八尾駅 徒歩2分5LDK / 3,190万円

  • 仲介手数料無料対象】通常約112万円かかる諸費用が0円。3,190万円の物件価格のみで検討可能。浮いた資金で引越しや家具購入も。94平米・5LDKの大型住戸を賢く手に入れる経済的メリット。

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1日前 公開

3,190万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/94.33㎡

築年数
築37年
交通

JR関西本線 八尾駅 徒歩2分

  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社エータ・カリーナ

会社情報

ポイント

諸費用111万円OFF！JR八尾駅2分｜5LDK・94m2超｜食洗機・浴室乾燥付｜25年10月改装済｜南東向・3面バルコニー｜7階部分・管理修繕費月1.9万｜ローン控除可｜大家族対応

Pick up

災害リスク

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 5帖(1階)×3 洋室 6帖(1階) 洋室 6.2帖(1階)）

専有面積94.33㎡バルコニー面積18.93㎡
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内観外観

内観・外観画像

21枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • システムキッチン新調、洗面化粧台新調、浴室ユニットバス新調、トイレ新調

内装

2025年10月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • クロス貼替え、フローリング貼替え
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺地図

大阪府八尾市安中町3丁目2-39

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会過ぎず田舎過ぎず住みやすい。学校や病院、買い物も便利で交通の便も困らない。また、災害も少なく安全。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ずっとこの場所で住んで来たので不便は全然、感じた事はないものの他の地域の便利さがわからないので、あえて「どちらかといえば」にした (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人も良いし、駅も近く、生活用品等の買い物施設が整っており不自由ごない (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,100円
修繕積立金10,940円
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 5帖(1階)×3 洋室 6帖(1階) 洋室 6.2帖(1階)）
専有面積94.33㎡
バルコニー面積18.93㎡
築年月

1989年7月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府八尾市安中町3丁目2-39

交通
  • JR関西本線 八尾駅 徒歩2分
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 12階建
総戸数118戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：東海興業株式会社

「「駅徒歩2分×94m2超×5LDK」市場に滅多に出ない「幻」のスペックです。 本来なら約111万円かかる仲介手数料が、弊社なら【0円】。浮いた費用で引越し代も家具も全て賄えます。 【エータ・カリーナのお客様への約束】 ◆弊社なら大阪の新築一戸建、リフォーム済マンションが仲介手数料無料で買えます。 ◆お客様が望む連絡方法、ペース、価値観でお住まい探しができます。ご安心下さい。しつこい営業一切ありません。 ◆お客様ひとり一人にあったファイナンスをご提案いたします。 ◆メリットもデメリットも正確にお話しします。 ◆お引渡し後も、お客様が不動産について困らないようにフォローし続けていくことをお約束します。 【物件の特長】 2025年10月改装完了。食洗機・浴室乾燥機付きの最新設備。総戸数118戸、新耐震基準のSRC造で管理修繕費も月1.9万円台とランニングコストも優秀です。 頭金0円、月々8万円台&#12316；。まずは「損しない資金計画」と合わせて、現地をご確認ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0148925-0000162

情報公開日：2026/01/20

最新情報提供日：2026/01/20

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社エータ・カリーナ

大阪府大阪市生野区中川西３丁目9-9-3F
交通
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩18分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日　祝祭日の水曜日は営業しています
免許番号大阪府知事(02)第059437号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
管理費等
8,100円／月
修繕積立金
10,940円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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