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中古マンション7時間前 更新ヴェルディ五日市八幡リバーサイド 14階4LDK / 3,490万円

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    外観

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    本日 公開

    3,490万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/88.63㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 1住戸1台使用権有（敷地内平面駐車場）
    交通

    JR山陽本線 五日市駅 徒歩29分

    • JR山陽本線 五日市駅 バス11分 五日市落合下車 徒歩4分
    • バス　五日市落合バス停徒歩3分
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    問合せ先：優良不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    リフォーム済み◎14階の南向き角部屋です♪3面バルコニーで陽当り・風通し・眺望良好☆ペット飼育可◎平面駐車場：1住戸1台使用権有（敷地内）◆徒歩圏内にスーパーなど複数の商業施設が充実！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20.9帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 和室 4.5畳）

    専有面積88.63㎡(壁心)バルコニー面積29.44㎡駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 1住戸1台使用権有（敷地内平面駐車場）
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面、LED照明、カーテンレール他

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【保育園】ぶどうの木保育園まで300ｍ
    • 【小学校】広島市立八幡東小学校まで1680ｍ
    • 【スーパー】生協ひろしま　コープ五日市北まで376ｍ
    • 【スーパー】フレスタ波出石店まで558ｍ
    • 【スーパー】ゆめマート八幡まで516ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　八幡東二丁目店まで311ｍ
    • 【ドラッグストア】ウォンツ　波出石店まで681ｍ
    • 【郵便局】安芸五日市郵便局まで501ｍ

    周辺情報

    学校

    • 広島市立八幡東小学校(1,680m)

    買い物

    • コンビニ(311m)
    • スーパー(376m)
    • ドラッグストア(681m)

    その他施設

    • ぶどうの木保育園(300m)

    周辺地図

    広島県広島市佐伯区八幡東2丁目28-32

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    五日市

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要最低限のものはこの街で揃えることができる。また、交通の弁もよく生活しやすい環境である。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      広島市内（広島駅や紙屋町など中心部）までの交通の便が良いこと。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物も沢山お店があり遅くまで開いている。公園も多く子供の遊び場所に困らない。なにより街全体が穏やかな感じで人との交流も多く子育てにはよい環境であり年寄りにも病院が多いから安心 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,700円
    修繕積立金21,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.9帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 和室 4.5畳）
    専有面積88.63㎡（壁心）
    バルコニー面積29.44㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 1住戸1台使用権有（敷地内平面駐車場）
    築年月

    2014年6月（築13年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市佐伯区八幡東2丁目28-32

    交通
    • JR山陽本線 五日市駅 徒歩29分
    • JR山陽本線 五日市駅 バス11分 五日市落合下車 徒歩4分
    • バス　五日市落合バス停徒歩3分
    所在階 / 階数14階 / 15階建
    総戸数44戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：東亜建設工業

    広島全エリア約9 000物件を公開！ ご来店で新着・未公開物件も自由に検索♪ 【会員登録でうれしい6つの特典】 1. 会員向け物件を閲覧！未公開物件もチェック♪ 2. 引越し・家具・カーテンが最大50％OFF！ 3. 手数料10％相当額還元！※最大15万円分 4. バーチャルステージング画像で家具配置をイメージ♪ 5. リフォーム後のお部屋のイメージ画像 6. ご希望の方に新着物件情報を定期配信

    LIFULL HOME'S 物件番号0148923-0000442
    自社管理番号80963

    情報公開日：2026/10/20（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/03

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    優良不動産販売株式会社

    広島県広島市南区皆実町３丁目3-22
    交通
    • 広島電鉄5系統 皆実町二丁目駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週木曜日　第１・第３水曜日
    免許番号広島県知事(02)第010939号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    11,700円／月
    修繕積立金
    21,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    10:00 〜 19:00
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    毎週木曜日　第１・第３水曜日

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