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中古マンション2026/06/01 更新ロッコーマンション京橋川コーポ 7階2LDK / 2,790万円

  • 外観を拡大表示1/17

    外観

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    2,790万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/58.87㎡(内法)

    築年数
    築52年
    交通

    広島電鉄5系統 比治山下駅 徒歩5分

    • 広島電鉄5系統 松川町駅 徒歩8分
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    問合せ先：優良不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    稲荷町電停徒歩7分のリバーサイドマンション☆リフォーム（キッチン・浴室・洗面・トイレ・建具・床・壁ほか）生活利便施設の充実の立地です！　全居室収納あり　対面キッチン◆フジグラン広島徒歩8分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖）

    専有面積58.87㎡(内法)バルコニー面積12.62㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 洗面、建具、防水パン新規交換ほか

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【保育園】ルーテル保育所まで437ｍ
    • 【小学校】広島市立竹屋小学校まで514ｍ
    • 【中学校】広島市立国泰寺中学校まで1292ｍ
    • 【スーパー】ユアーズ幟町店まで1032ｍ
    • 【ショッピングセンター】フジグラン広島まで627ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島銀山町店まで405ｍ
    • 【ドラッグストア】くすりのレデイ　広島店まで645ｍ
    • 【郵便局】広島金屋町郵便局まで612ｍ

    周辺情報

    学校

    • 広島市立竹屋小学校(514m)
    • 広島市立国泰寺中学校(1,292m)

    買い物

    • コンビニ(405m)
    • スーパー(1,032m)
    • 商店街(627m)
    • ドラッグストア(645m)

    その他施設

    • ルーテル保育所(437m)

    周辺地図

    広島県広島市中区東平塚町1-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    比治山下

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤や買い物で特に不便は感じないので、まあいいかなと思っている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよくて、買い物もしやすいが、空気は綺麗とは言えないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院も日常的な買い物をするのに適した店舗も多数あり、コンビニも充実していますが、私自身が自然に囲まれた環境で育ったため、コンクリートばかりで夜も街灯で明るく、星も眺められないことが寂しいからです。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,790万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,900円
    修繕積立金9,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖）
    専有面積58.87㎡（内法）
    バルコニー面積12.62㎡
    築年月

    1974年9月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市中区東平塚町1-9

    交通
    • 広島電鉄5系統 比治山下駅 徒歩5分
    • 広島電鉄5系統 松川町駅 徒歩8分
    所在階 / 階数7階 / 11階建
    総戸数43戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    商品券最大15万円分をプレゼント！【優良不動産販売でのご成約の特典♪】 ※物件により、手数料の10％相当額【疑問や不安ゼロ】あなたに寄り添った、物件探しを始めましょう！◎自由にネット検索できるタブレットをご用意！広島全エリア約9000物件を常時オープン公開◎⇒ご自分で条件を入力し、納得いくまで探せます。◆新着・計画中物件等…豊富な物件情報は『関連リンク』へ優良不動産販売（南区皆実町3丁目3-22）

    LIFULL HOME'S 物件番号0148923-0000146
    自社管理番号70582

    情報公開日：2025/11/07

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/15

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,790万円
    管理費等
    7,900円／月
    修繕積立金
    9,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    優良不動産販売株式会社

    広島県広島市南区皆実町３丁目3-22
    交通
    • 広島電鉄5系統 皆実町二丁目駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週木曜日　第１・第３水曜日
    免許番号広島県知事(02)第010939号
    優良店認定

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    お問合せ先

    優良不動産販売株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週木曜日　第１・第３水曜日

    主要項目が同一の物件について

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