幸町東住宅 １８号棟 4階
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中古マンション
2時間前 更新幸町東住宅 １８号棟 4階2LDK / 640万円
1/13広々とした空間
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間取り
2LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年10月実施
- 全室クロス張替
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
室内
- エアコン
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 千葉市立幸町小学校(770m)
- 千葉市立幸町第一中学校(770m)
買い物
- コンビニ(110m)
- スーパー(530m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 総合病院(1,180m)
- 公園(340m)
- 銀行(520m)
周辺地図
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-18
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西千葉
いいね度：
子育てしやすく、買い物もしやすい。公園が多くてそれなりに自然もあるので住みやすいまちです。 (40代女性)
いいね度：
自然がたくさんあるし、高いビルが少なくて空が広く見える。買い物も生活するためのものがそろっているので便利。 (30代女性)
いいね度：
駅まで徒歩で行け、買い物するスーパーが複数ある。木々が多く、季節を感じることができる。 (60代女性)
みどり台
いいね度：
大型スーパーがあって買い物がしやすい。最寄駅がJRの快速停車駅で東京駅まで１時間かからずに行ける。駅前からのバスの路線が充実していて、空港バスで羽田空港へも１時間で行ける。比較的治安が良い。 (50代女性)
いいね度：
交通は便利。道路が広く走りやすい。駅前に大きな商業施設があり便利。 (50代男性)
いいね度：
買い物に不便がなく色々そろえられる。町の中心街が遠くない便利。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 640万円 支払い目安：3.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 8,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 48.85㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,000円(税込) |
| 築年月 | 1970年2月（築57年） |
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-18 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 【アピールポイント】 ◆内装リフォーム済、エアコン、洗面台、ウォシュレット、キッチン新品等。 ◆駐車場空き余裕あり、複数駅利用できるので電車も便利 ◆便利な立地なので買い物も楽々 ◆管理体制良好で敷地内もキレイです ◆団地ならではの管理費で経済的です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148734-0000020 |
情報公開日：2026/11/12（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/12（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/26
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会社情報
株式会社スマイデア
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018232号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 640万円
- 管理費等
- 5,000円／月
- 修繕積立金
- 8,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 使いやすい２LDKに改装しました
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 広々とした空間
2/6
- 室内
- アクセントクロスでちょっとおしゃれに
3/6
- 室内
- 収納たっぷり
4/6
- 室内
- アコーディオンを開けるとさらにリビングが広がります
5/6
- 室内
- シックな和室に仕上げました
6/6
- 玄関
- 明るい玄関です
外観
1/1
- 外観
- 大規模修繕済
設備
1/4
- キッチン
- キッチン新調しています
2/4
- 浴室
- オートバスです
3/4
- トイレ
- ウォシュレット新調しています
4/4
- 洗面
- 洗面台新調しています
その他
1/1
- その他
- モニターホン付です