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中古マンション5時間前 更新アルファステイツ丸亀京極通り 6階3LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK16.8帖。二面採光で明るく、風通しの良いリビングです。

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    2,980万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.07㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    空有 12,000円(税込) 敷地外月極月額8,000円。継承可。
    交通

    JR予讃線 丸亀駅 徒歩8分

    • 「亀山公園」バス停　徒歩3分
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    問合せ先：株式会社暮らしワークス

    会社情報

    ポイント

    6階、東南角部屋。専有面積90平米超。丸亀城の眺望。ペット飼育対応マンション。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積90.07㎡(壁心)バルコニー面積29.5㎡駐車場空有 12,000円(税込) 敷地外月極月額8,000円。継承可。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • ミニストップまで20ｍ
    • 丸亀郵便局まで20ｍ
    • 丸亀市役所まで560ｍ
    • ドン・キホーテまで390ｍ
    • 丸亀駅まで630ｍ

    周辺情報

    学校

    • 城西小学校(100m)
    • 西中学校(230m)

    買い物

    • コンビニ(20m)
    • スーパー(510m)

    その他施設

    • 丸亀郵便局(20m)

    周辺地図

    香川県丸亀市城西町2丁目7-29

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    丸亀

    • いいね度：5点中5点の評価

      東西南北徒歩圏内15分にほぼ生活に必要な銀行、スーパー、病院、ドラッグストア、映画館、水族館、ネットカフェ、マック、携帯ショップ、駅、市役所、等ぎゅっとまとまってるから便利だと思うし住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける距離に24時間営業のスーパーがあり、コンビニもあり、病院も内科、整形外科、歯医者がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      同じ施設内で揃えることが出来ないところが不便ですが、自宅周辺には24時間営業しているスーパーやベビー用品が購入できるお店があるので、生活するには困らないので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,300円
    修繕積立金10,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積90.07㎡（壁心）
    バルコニー面積29.5㎡
    駐車場空有 12,000円(税込) 敷地外月極月額8,000円。継承可。
    築年月

    2018年8月（築9年）

    所在地

    香川県丸亀市城西町2丁目7-29

    交通
    • JR予讃線 丸亀駅 徒歩8分
    • 「亀山公園」バス停　徒歩3分
    所在階 / 階数6階 / 14階建
    総戸数52戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用災害積立金：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社合田工務店

    ママンション名の通り、 京極通りの信号前に建つ「アルファステイツ丸亀京極通り」。 市役所、裁判所、市消防本部、法務局など丸亀市の中枢となる公共機関が集約された立地です。 スーパー、コンビニ、郵便局なども近く、日々のお買い物にも困りません。 丸亀駅までは徒歩８分。城西小学校までは徒歩２分、中学校も徒歩３分と、 通勤・通学にも便利なお住まいです。 お部屋は６階、３LDK＋S。リビングからは丸亀城が望めます。 専有面積９０平米超、収納も豊富でゆとりある生活をお過ごしいただけます。 約2.2帖のママルームを設け、家事動線もスムーズ。 約築８年になりますが、室内はたいへん丁寧に使用されており、 十分このままお住まいいただける状態です。 ぜひこの機会にご内覧ください。お問い合わせをお待ちしております♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148716-0000216

    情報公開日：2026/07/10（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社暮らしワークス

    香川県高松市藤塚町３丁目6番18号
    交通
    • JR高徳線 栗林駅 徒歩4分
    • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　GW
    免許番号香川県知事(01)第004593号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    谷中富貴

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    フィットする暮らしで、日々を楽しむ

    出身は、神奈川県の茅ヶ崎市。湘南ボーイです。 大学を卒業するまでは、神奈川県で過ごしていました。 大学卒業後はずっと不動産業に携わっています。 理系出身ということもあって、データや数値などからの分析を得意としており、 『リセールに強いマンション選び』のご提案など得意としています。 また、賃貸の仲介の営業も経験をしていますので、収益物件についても得意です。 私自身は、中古マンションを購入し、リノベーションして暮らし、 転勤に伴い、 京都では、新築戸建を購入、香川県に戻った際は、新築マンションを購入、 つい最近は、中古戸建を購入・リノベーションし、家族と楽しく暮らしています。 様々な経験から、リノベーション・リフォームなどのご提案もできます。住まいに関することは、なんでもご相談下さい。 正確かつレスポンスのいい対応で、安心してお取引いただけることをモットーにしています。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    17,300円／月
    修繕積立金
    10,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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