オープンレジデンシア今池 10階
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中古マンション
4時間前 更新オープンレジデンシア今池 10階1K / 2,480万円
1/30外観写真 2022年5月築・RC造地上10階建、全邸南向き設計のマンションです。
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間取り
1K
1K（洋室 8.3帖(1階) キッチン(1階) 1K（Studio＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローク） 洋室約8.3畳）
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 光ファイバー
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評価・保証情報
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周辺環境
周辺情報
学校
- 名古屋市立千種小学校(470m)
- 名古屋市立今池中学校(210m)
買い物
- コンビニ(147m)
- スーパー(270m)
- 商店街(390m)
- ドラッグストア(320m)
その他施設
- 千種郵便局(500m)
周辺地図
愛知県名古屋市千種区今池3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
今池
いいね度：
住みやすく近くにいろんな飲食店やコンビニがあって困らないから (30代男性)
いいね度：
地下鉄バスJRなど交通の面はとても便利で、病院銀行スーパーなども充実していて一度に用事が済ませられる (40代女性)
いいね度：
他にも良い場所はあると思うが自分のライフスタイルにはあっている。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,350円 |
| 修繕積立金 | 3,060円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1K（洋室 8.3帖(1階) キッチン(1階) 1K（Studio＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローク） 洋室約8.3畳） |
| 専有面積 | 30.55㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.25㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 17,000円(税無) 物件からの距離0m 敷地内平置駐車場（空き有）。料金・空き状況の詳細はお問い合わせください。 |
| 築年月 | 2022年5月（築5年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | CATV・インターネット使用料：880円、町内会費：483円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：松村組 名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。 不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。 ◆頭金0円から購入可能！ ◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！ ◆土日も営業！即日対応させていただきます！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148616-0000622 |
| 自社管理番号 | 46623 |
情報公開日：2026/10/16（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/16（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/30
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- 愛知県名古屋市千種区新栄3丁目
- 交通
- JR中央本線 千種駅 徒歩4分
- 築年数
- 築5年
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会社情報
名東トラスト不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第025191号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
- 管理費等
- 6,350円／月
- 修繕積立金
- 3,060円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 今池駅
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- オープンレジデンシア今池 10階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- 洋室
- 洋室（約8.3畳） 南向きの窓から光が差し込む最上階のお部屋。床はスリッパ不要のカーペット敷き（新築時オプション）です。 ※バーチャルステージング画像です。家具は販売対象に含まれません。
2/7
- 洋室
- 洋室（約8.3畳） 一面にエコカラットを貼り、間接照明を設置しています（新築時オプション）。 ※バーチャルステージング画像です。家具は販売対象に含まれません。
3/7
- 洋室
- 洋室（約8.3畳） 扉をクリア（透明）に変更し、廊下とつながる開放感のある空間に（新築時オプション）。 ※バーチャルステージング画像です。家具は販売対象に含まれません。
4/7
- 洋室
- 洋室（約8.3畳） エコカラットの壁面を間接照明が照らします。ワークスペースも確保できます。 ※バーチャルステージング画像です。家具は販売対象に含まれません。
5/7
- 洋室
- 洋室（約8.3畳） ※バーチャルステージング画像です。家具は販売対象に含まれません。
6/7
- 洋室
- 洋室（約8.3畳） ※バーチャルステージング画像です。家具は販売対象に含まれません。
7/7
- 玄関
- 玄関・廊下 廊下の床はタイル張り（新築時オプション）。ハンズフリーキー設置で、鞄に鍵を入れたままでも解錠・施錠できます。 ※画像は私物の除去等の加工を施しています。
外観
1/4
- 外観
- 外観写真 2022年5月築・RC造地上10階建、全邸南向き設計のマンションです。
2/4
- 外観
- 外観写真 シャープなデザインの外観。1003号室は上階のない最上階です。
3/4
- エントランス
- エントランスホール 間接照明を採用したエントランスホールです。 ※画像は明るさ・色味等を調整しています。
4/4
- エントランス
- エントランスホール オートロック完備。ハンズフリーで解錠できる「Tebraキー」を採用しています。
設備
1/8
- キッチン
- キッチン 廊下に沿ったキッチンは、生活動線がスムーズです。 ※バーチャルステージング画像です。家具は販売対象に含まれません。
2/8
- キッチン
- キッチン 2口ガスコンロ・浄水器一体型水栓付き。収納もたっぷりです。 ※画像は私物の除去等の加工を施しています。
3/8
- 浴室
- 浴室 扉をクリア（透明）に変更し、明るく開放的なバスルームに（新築時オプション）。浴室暖房乾燥機付きです。 ※画像は私物の除去等の加工を施しています。
4/8
- 浴室
- 浴室 1216サイズの浴室。ガラス扉で開放感があります。 ※画像は私物の除去等の加工を施しています。
5/8
- トイレ
- トイレ 床はタイル張り（新築時オプション）。シャワートイレ一体型便器を採用しています。 ※画像は私物の除去等の加工を施しています。
6/8
- 洗面
- 洗面所・洗面台 床はタイル張り（新築時オプション）。三面鏡裏収納付きの洗面化粧台です。 ※画像は私物の除去等の加工を施しています。
7/8
- 収納
- シューズインクローク 可動棚で靴やスーツケースもすっきり収納できます。 ※画像は私物の除去等の加工を施しています。
8/8
- 収納
- シューズインクローク ※画像は私物の除去等の加工を施しています。
その他
1/10
- その他
- 10階からの眺望（夜景） 上階のない最上階。街の夜景を楽しめます。
2/10
- その他
- ペット足洗い場 お散歩帰りに便利な足洗い場。ペットとの暮らしも可能です（規約による制限あり）。
3/10
- その他
- エントランスアプローチ 植栽に彩られた、緑豊かなアプローチです。
4/10
- その他
- エントランス 壁面に石材を用いたエントランスです。
5/10
- その他
- 宅配ボックス一体型メールボックス 不在時でも荷物を受け取れて便利です。 ※画像は明るさ・色味等を調整しています。
6/10
- その他
- 宅配ボックス一体型メールボックス ※画像は明るさ・色味等を調整しています。
7/10
- その他
- 敷地内駐車場 平置きタイプの駐車場です。※空き状況はお問い合わせください。
8/10
- その他
- 駐輪場 屋根付きの駐輪場で、雨の日も安心です。
9/10
- その他
- バイク置場・駐輪場 バイク置場も備えています。※空き状況はお問い合わせください。
10/10
- その他
- 駐輪場 建物脇にも駐輪スペースがございます。