メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2時間前 更新ポレスター熊本新町レジデンス 11階3LDK / 3,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    南面バルコニーに面したLDK。陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。

    見学予約
    無料
    無料

    本日 公開

    3,980万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.03㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    駐車場
    空有 (1台) 6,000円(税無)
    交通

    熊本市電B系統 新町駅 徒歩3分

    • 熊本市電B系統 蔚山町駅 徒歩7分
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　熊本本店

    会社情報

    ポイント

    ☆市電新町徒歩3分☆ペット可☆高層階☆築浅☆南面バルコニー☆81.03ｍ2

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積81.03㎡(壁心)バルコニー面積12.09㎡駐車場空有 (1台) 6,000円(税無)備考81ｍ2超のゆとりある住空間。LDKは約20帖超と広々です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • オートロック
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 一新小学校まで　230m　徒歩約3分●教育目標『みんなの【笑顔】があふれる学校を創る』，学校全体児童数382名(2021年度)
    • 西山中学校まで　450m　徒歩約6分●教育目標『一人ひとりの良さを認め、伸ばし、「気づき、感じて、行動できる」生徒の育成』
    • 幼保連携型認定こども園シオン(こども園)まで　226m　徒歩約3分
    • 新町駅まで　240m　徒歩約3分●サクラマチクマモトまで3駅の市電駅です。
    • 蔚山町駅まで　500m　徒歩約7分●新町三丁目にある熊本市交通局の電停。B系統が停車する。
    • ローソン熊本新町三丁目店まで　382m　徒歩約5分
    • ゆめマート熊本新町まで　552m　徒歩約7分
    • ドラッグストアコスモス島崎店まで　716m　徒歩約9分
    • 熊本新町郵便局まで　498m　徒歩約7分

    周辺情報

    学校

    • 熊本市立一新小学校(230m)
    • 熊本市立西山中学校(450m)

    買い物

    • コンビニ(382m)
    • スーパー(552m)
    • 商店街(1,839m)
    • ドラッグストア(278m)

    その他施設

    • 総合病院(401m)
    • 公園(660m)

    周辺地図

    熊本県熊本市中央区新町4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新町

    • いいね度：5点中4点の評価

      街に近く、バスですぐ行ける。飲んでも街から歩いてかえれる。わりかし駅が近い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や通院が便利ご近所付き合いも良好住宅街ながら程良く自然の中 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いと思う。学校は家からは離れてるので学生はあまり見かけないが、のんびりした街だと思う。お年寄りが多い気がする。もう少しバスの時間が充実したらよいかなと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    蔚山町

    • いいね度：5点中4点の評価

      これと言った不満はないが、熊本市が子育て支援やお金の面でもっとサポートしたがいいと思う。熊本市以外の益城等は医療費控除をしてるので見習っだいいと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や通院が便利ご近所付き合いも良好住宅街ながら程良く自然の中 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院、商店街がちかくにあり、生活するには便利。?華街へも徒歩30分でいける。ただ、自動車優先の道路が多い。公園が少ない。飲み屋はあるが、食べ物を提供する店がすくない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,890円
    修繕積立金17,940円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積81.03㎡（壁心）
    バルコニー面積12.09㎡
    駐車場空有 (1台) 6,000円(税無)
    築年月

    2021年2月（築6年）

    所在地

    熊本県熊本市中央区新町4丁目

    交通
    • 熊本市電B系統 新町駅 徒歩3分
    • 熊本市電B系統 蔚山町駅 徒歩7分
    所在階 / 階数11階 / 14階建
    総戸数52戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ＧＭアソシエ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    LIFULL HOME'S 物件番号0148614-0000847
    自社管理番号5565458

    情報公開日：2026/11/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    日神デュオステージ三ツ沢公園駅歩5分
    日神デュオステージ三ツ沢公園駅歩5分
    中古マンション

    4,080万円

    1SLDK/50.17㎡

    住所
    神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町
    交通
    横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩5分
    築年数
    築19年
    プレミスト大江本町
    プレミスト大江本町
    中古マンション

    駅からより近い

    4,298万円

    3LDK/71.87㎡

    住所
    熊本県熊本市中央区大江本町6-5
    交通
    熊本市電A系統 味噌天神前駅 徒歩2分
    築年数
    築12年
    ハウベストマンション帯山五番館
    ハウベストマンション帯山五番館
    中古マンション

    価格がより安い

    2,098万円

    3LDK/78㎡

    住所
    熊本県熊本市中央区帯山7丁目
    交通
    熊本市電A系統 水道町駅 バス23分 鉄工団地前バス下車 徒歩5分
    築年数
    築30年
    ダイアパレスグランデージ味噌天神
    ダイアパレスグランデージ味噌天神
    中古マンション

    価格がより安い

    2,499万円

    3LDK/70.85㎡

    住所
    熊本県熊本市中央区大江本町3-18
    交通
    熊本市電A系統 味噌天神前駅 徒歩2分
    築年数
    築29年
    ライオンズマンション新屋敷第2
    ライオンズマンション新屋敷第2
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    3LDK/94.1㎡

    住所
    熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目
    交通
    熊本市電A系統 水道町駅 バス10分 大江川鶴バス下車 徒歩4分
    築年数
    築37年
    レーベン熊本新町ＥＭＢＲＡＣＥ（ペット可マンション）
    レーベン熊本新町ＥＭＢＲＡＣＥ（ペット可マンション）
    中古マンション

    築年数がより浅い

    4,380万円

    3LDK/85.42㎡

    住所
    熊本県熊本市中央区新町3丁目
    交通
    熊本市電B系統 西辛島町駅 バス6分 蔚山町バス下車 徒歩2分
    築年数
    築5年
    サンメゾン古城堀端公園
    サンメゾン古城堀端公園
    中古マンション

    価格がより安い

    2,880万円

    3LDK/67.96㎡

    住所
    熊本県熊本市中央区新町1丁目
    交通
    熊本市電B系統 蔚山町駅 徒歩4分
    築年数
    築8年
    スカイハイツ新町
    スカイハイツ新町
    中古マンション

    価格がより安い

    1,699万円

    3LDK/66.7㎡

    住所
    熊本県熊本市中央区新町1丁目4-26
    交通
    熊本市電B系統 蔚山町駅 徒歩3分
    築年数
    築40年
    コアマンション代継橋
    コアマンション代継橋
    中古マンション

    価格がより安い

    1,780万円

    3LDK/71.25㎡

    住所
    熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-15
    交通
    熊本市電B系統 辛島町駅 徒歩10分
    築年数
    築30年
    ライオンズマンション九品寺
    ライオンズマンション九品寺
    中古マンション

    価格がより安い

    1,890万円

    3LDK/65.55㎡

    住所
    熊本県熊本市中央区九品寺1丁目8-28
    交通
    熊本市電A系統 九品寺交差点駅 徒歩5分
    築年数
    築41年
    シティマンション代継橋
    シティマンション代継橋
    中古マンション

    価格がより安い

    1,490万円

    3LDK/70.37㎡

    住所
    熊本県熊本市中央区本荘3丁目1-29
    交通
    熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩9分
    築年数
    築39年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /9
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /9
      地図
      地図
    • 6 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /9
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /9
      駐車場
      駐車場

    株式会社不動産SHOPナカジツ　熊本本店

    熊本県熊本市中央区渡鹿１丁目17-6
    交通
    • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    ご購入・ご売却に加え、住宅ローンなど不動産に関することは何でもご相談ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    10,890円／月
    修繕積立金
    17,940円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社不動産SHOPナカジツ　熊本本店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番