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中古マンション2時間前 更新ル・ケレス南円山ミュージアムホーム 14階/14003LDK / 4,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK】南向き　19.3帖

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    本日 公開

    4,500万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.45㎡

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 11,500円(税込)
    交通

    札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩13分

    • 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社円美屋

    会社情報

    ポイント

    14階南北2面バルコニーにつき開放感ある眺望！四季の山々や夏の夜空を彩る花火も楽しめます。中型犬・猫のペット飼育可。シャッター付地下駐車場やバイク置場、床暖房、食洗機など快適な設備が整う3LDKです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積91.45㎡バルコニー面積14.74㎡駐車場空有 11,500円(税込)備考【間取り図】
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
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    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 二面バルコニー【北側の眺望】
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立幌西小学校(900m)
    • 札幌市立啓明中学校(660m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(540m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 総合病院(720m)
    • 公園(1,030m)
    • 銀行(340m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南七条西22丁目1-22

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西線9条旭山公園通

    • いいね度：5点中5点の評価

      買物がしやすく、病院や郵便局、銀行ATMが近くにあるので、暮らしやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよい。街を歩いていて、おかしな雰囲気の人がすくない。障害のある方はあまり見かけない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      札幌市内に居住しており生活の便は非常に良い、商業施設も沢山あり近くに非常時の避難場所にもなる大通公園があるなど朝の散歩にもてきしている。また医療機関も充実しており年寄りにも住みやすい街である。 (60代男性)

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    西線6条

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内でも高級な住宅地で治安が良い。交通の便も良いので高齢になっても住み続けられる。夜間は交通量も少なく騒音の心配もない (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市でありながら、山に囲まれた場所。札幌市の中心部で、病院も大小各種あり安心して生活できるためその評価としました。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通至便、学校等公共施設も充実、買い物にも不自由しないが緑が多いとは感じられず、人間関係も希薄 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,500万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,050円
    修繕積立金18,290円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積91.45㎡
    バルコニー面積14.74㎡
    駐車場空有 11,500円(税込)
    築年月

    2006年11月（築20年）

    所在地

    北海道札幌市中央区南七条西22丁目1-22

    交通
    • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩13分
    • 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩13分
    所在階 / 階数14階 / 15階建 (地下1階)
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、中型犬可、小型犬可、猫可
    備考

    14階×南向き×2面バルコニー //　四季折々の山々を望む快適生活 ◆立地◆ ・地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩12分 ・市電「西線6条」駅 徒歩13分 ◆ポイント◆ ・14階部分の2面バルコニー！開放感のある眺望で夏の夜空を彩る花火も楽しめます ・中型犬や猫など大切なペットと一緒に暮らせる全101戸のコミュニティ ・敷地内には電動シャッター＆タイヤ置場付きの地下自走式駐車場を完備 ・19.3帖の広々LDKには床暖房、キッチンには食洗機やIHなど設備充実 ◆リフォーム詳細◆ お好みの内装へ変更するご相談も承ります。 【〜こんなあなたにおすすめ〜】 ◎日当りについては譲れない！ ◎ペットとゆったりと暮らしたい ◎食洗機、浴室暖房など設備は必須！ ◎収納たっぷりでスッキリと暮らしたい！ ※　ペット飼育　OK 〜設立30年の実績。後悔しない住まい選びを〜 （株）円美屋にお任せください。 TEL：0120-081-038

    LIFULL HOME'S 物件番号0148580-0000324

    情報公開日：2026/07/09

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/23

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    築年数
    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社円美屋

    北海道札幌市西区琴似一条３丁目1-33
    交通
    • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年中無休
    免許番号北海道知事石狩(05)第006708号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,500万円
    管理費等
    10,050円／月
    修繕積立金
    18,290円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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