中古マンション2026/07/14 更新ヴィラルーチェ稲積公園 6階/6663LDK / 1,980万円

1/20
【洋室】5.5帖

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1,980万円

支払い目安：8.6万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/86.65㎡

築年数

築23年

駐車場

空有 6,000円(税込)

交通

JR函館本線稲積公園駅徒歩8分

JR函館本線手稲駅徒歩22分

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問合せ先：株式会社円美屋

会社情報

ポイント

【駅徒歩８分×６階南西向き】手稲山を望む開放的な眺望が魅力の３ＬＤＫ！日当たり良好な１８．８帖のＬＤＫ、ＩＨや食洗機、トランクルームなど設備充実。室内状態が良くそのまま入居や部分リフォームも可能です！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積86.65㎡バルコニー面積19.24㎡駐車場空有 6,000円(税込)備考【間取り図】

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

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11枚

寝室
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外観
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子供部屋
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バルコニー
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設備

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5枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

石油暖房
バルコニー

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

札幌市立西宮の沢小学校(770m)
札幌市立手稲中学校(570m)

買い物

コンビニ(200m)
スーパー(1,500m)
ドラッグストア(210m)

その他施設

総合病院(680m)
公園(620m)
銀行(1,810m)

周辺地図

北海道札幌市手稲区富丘二条4丁目17-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

稲積公園

いいね度：
買い物や公共交通は多少不便だが回りはキジが来るほど自然がある (50代男性)
いいね度：
散歩できる公園もあるし、高いビルが無い為空を見上げやすい、自然環境は良いが冬は雪の為、一変する。 (60代男性)
いいね度：
交通の便、大小を問わず多種多様な店が多い郵便局や病院も多い (60代男性)

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手稲

いいね度：
交通の便、大小を問わず多種多様な店が多い郵便局や病院も多い (60代男性)
いいね度：
自然が多く鳥のさえずりや四季折々の花などが多く静かでのんびりと過ごせる。坂道が多いが届けてくれる店も多いので年を取ってからでも住みやすい。 (60代女性)
いいね度：
今は良いが、高齢社会が進み、人口減少に伴い、サービスが低下するおそれ (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,980万円支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	7,300円
修繕積立金	21,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	86.65㎡
バルコニー面積	19.24㎡
駐車場	空有 6,000円(税込)
築年月	2003年10月（築23年）
所在地	北海道札幌市手稲区富丘二条4丁目17-10
交通	JR函館本線稲積公園駅徒歩8分 JR函館本線手稲駅徒歩22分
所在階 / 階数	6階 / 9階建
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
ペット	ペット可
備考	【ＪＲ稲積公園駅徒歩８分】６階南西向き手稲山を望む眺望　ペットOK ◆立地◆ ＪＲ函館本線「稲積公園」駅まで徒歩８分。ツルハドラッグやセブンイレブンが徒歩３分圏内に揃う、生活利便性の高い立地です。 ◆ポイント◆ ・　６階南西向きにつき　陽光あふれる１８.８帖の広々ＬＤＫ　　手稲山を望む清々しい眺望が毎日の暮らしを彩ります・　ＩＨ・食洗機付きの独立型キッチンなど家事ラク設備が充実・　全居室収納やトランクルームなど、豊富な収納スペースを確保室内状態良好で、このまま住むことも、お好みのリフォームも可能です【〜こんなあなたにおすすめ〜】 ◎　眺望がいい部屋がいい ◎　ペットとゆったりと暮らしたい ◎　食洗機、浴室暖房など設備は必須！ ◎　収納たっぷりでスッキリと暮らしたい！ ◎　JR駅まで徒歩 ◎　必要な箇所だけ好きにリフォームしたい♪ 〜設立30年の実績。後悔しない住まい選びを〜（株）円美屋にお任せください。 TEL：0120-081-038
LIFULL HOME'S 物件番号	0148580-0000314

情報公開日：2026/06/08

最新情報提供日：2026/07/14

情報有効期限：2026/07/28

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会社情報

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株式会社円美屋

北海道札幌市西区琴似一条３丁目1-33

交通	札幌市営東西線琴似駅徒歩3分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	年中無休
免許番号	北海道知事石狩(06)第006708号

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会社の特徴

19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
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年中無休
駐車場あり
送迎あり
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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,980万円
管理費等: 7,300円／月
修繕積立金: 21,400円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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買い物：日用品: セブンイレブン札幌富丘１条店; ツルハドラッグ手稲富丘店; Ｓｅｒｉａ宮の沢店; トライアルスマート新発寒店; スーパーアークス宮の沢店

買い物：大型店: スーパービバホーム手稲富丘店; ヤマダデンキテックランド札幌発寒店; スポーツデポ宮の沢店; ＤＣＭ発寒追分通店; ケーズデンキ発寒店

グルメ: ＣＯＣＯ’Ｓ富丘店; からやま手稲富丘店; ドトールコーヒーショップスーパービバホーム手稲富丘店; びっくりドンキー手稲富丘店; ひとくち茶屋イオン札幌手稲駅前ＳＣ店

娯楽施設: ウォーターパークていねプール; 富丘三樽別公園野球場; 富丘東公園; ＧｉＧＯイオン札幌手稲駅前ショッピングセンター; 富丘三樽別公園ゲートボール場

役所・公共施設: 札幌市手稲区役所; 手稲警察署; 手稲富丘郵便局; 札幌市新発寒地区センター図書室; 手稲稲積郵便局

医療: 医療法人札幌緑誠病院; 医療法人札幌宮の沢病院; 医療法人タナカメディカル札幌田中病院; 医療法人社団アルデバラン手稲いなづみ病院; 医療法人秀友会札幌秀友会病院

保育施設: 富丘つくし幼稚園; 富丘つくし保育園; しんはっさむライラックこども園; さより第２保育園; 幼保連携型まえだ認定こども園

学校: 札幌市立西宮の沢小学校; 札幌市立手稲中学校; 北海道札幌稲雲高校; 私立北海道科学大学; 札幌市立富丘小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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