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中古マンション2026/06/20 更新ライオンズマンション山鼻13条 6階/6012LDK / 1,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    【都市の賑わいも、自然の安らぎも、この地で手に入れる】利便性と豊かな緑が調和した、心豊かな暮らしを。

    4日前 公開

    1,790万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/67.53㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    交通

    札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩9分

    問合せ先：株式会社ライフクリエイト

    会社情報

    ポイント

    【間取りも設備も一新！】6階最上階の角部屋　二面採光で明るさ格別！市電「行啓通」停歩9分　地下鉄南北線「幌平橋」駅歩17分。内装フルリフォーム　アフター保証付。新耐震基準です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積67.53㎡(壁心)バルコニー面積11.76㎡備考【性能もデザインもアップグレード！】６階最上階、角部屋。築年数を感じさせない、最新設備と美しさを兼ね備えた住まい。アフターサービス保証付きで安心。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立山鼻小学校(220m)
    • 札幌市立中島中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(290m)
    • ドラッグストア(370m)

    その他施設

    • 総合病院(460m)
    • 公園(740m)
    • 銀行(290m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十三条西10丁目2-31

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    行啓通

    • いいね度：5点中4点の評価

      動物園、神社などが近くにあり、子供と遊びに行く場所には困らない買い物をするにも、駐車場がたくさんあり、移動にも便利がよい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど必要なお店等が近くにあるから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街の中心部であり、移動が便利。病院、スーパーも近くにあり生活に適している。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,790万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,230円
    修繕積立金21,610円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積67.53㎡（壁心）
    バルコニー面積11.76㎡
    築年月

    1982年10月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南十三条西10丁目2-31

    交通
    • 札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩9分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数23戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    最上階角部屋の眺望を独り占め　毎日が感動に包まれる特別な眺望を □CHECK POINT□ 1　市電「行啓通」停歩9分　地下鉄南北線「幌平橋」駅歩17分 2　内装フルリフォーム　アフター保証付 3　6階西向き　最上階の角部屋 4　新耐震基準 5　エレベーター　オートロック 6　山鼻小学校徒歩2分　中島中学校徒歩8分 7　スーパーアークス徒歩3分　東光ストア徒歩5分　ファミリーマート徒歩3分

    LIFULL HOME'S 物件番号0148531-0000383

    情報公開日：2026/06/20

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/07/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ライフクリエイト

    北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
    交通
    • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日不定休　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,790万円
    管理費等
    18,230円／月
    修繕積立金
    21,610円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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