セジョリ江戸川橋 6階
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中古マンション
3時間前 更新セジョリ江戸川橋 6階1K / 3,880万円
1/14外観
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間取り
1K
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- マルエツ江戸川橋店 760m
周辺情報
買い物
- スーパー(760m)
周辺地図
東京都新宿区山吹町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
江戸川橋
いいね度：
交通機関が充実していて、どこに行くにも便利。周りの環境も良く静かで住みやすい。生活をする上で必要なものは全て揃うので満足しています。 (40代女性)
いいね度：
交通の利便性が良くどこに行くにも便利である。近くに商店街もあり生活がしやすい。 (60代男性)
いいね度：
街全体を見れば人が住む環境、日常生活をするのに100％優良。ただ一つ、東京から30キロ圏内なのに単線の鉄道1本しかないのは何とも残念。 (50代男性)
神楽坂
いいね度：
自宅が駅から近く、遅い時間まだスーパーがやっている。、都内中央に近い (30代男性)
いいね度：
そこそこに自然もあり、交通のアクセスも良く、治安も良く、ごちゃごちゃせずに落ち着いた雰囲気がある街だから。 (60代女性)
いいね度：
都心で交通の便がよく、物価もまずまず安く、治安もとてもよい。また町内会の活動も活発で、都心にありがちなよそよそしさがなく、下町のような人情味もある。昔の東京と都心の便利さが融合したとてもよい街です。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,880万円 支払い目安：12.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,500円 |
| 修繕積立金 | 6,170円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 26.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.41㎡ |
| 築年月 | 2012年4月（築15年） |
| 所在地 | 東京都新宿区山吹町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ●居住用、投資用どちらにもおすすめ ●2027年1月 大規模修繕工事実施予定 ●利便性とおちついた住環境を兼ね備えたエリア ●投資用で検討する場合 想定賃料 月額125、000円（想定利回り3.87％） ＊＊＊皆様のお問い合わせをお待ちしております！＊＊ ＜弊社の営業時間9:30〜18:30＞ ◆当物件以外に、ご条件に近い物件も合わせてご紹介させていただくことも可能です。 弊社ホームページに掲載されていない物件も、ご紹介可能です。 ◆ローンに関するご相談もお受けいたします。 どうぞお気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148442-0001128 |
| 自社管理番号 | 4811082 |
情報公開日：2026/07/30
最新情報提供日：2026/07/30
情報有効期限：2026/08/06
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- 築50年
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会社情報
ハウスドゥ 江東区役所前 Keep up home株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107913号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,880万円
- 管理費等
- 8,500円／月
- 修繕積立金
- 6,170円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- 洋室
- 洋室
2/4
- 洋室
- 洋室
3/4
- 玄関
- 玄関
4/4
- 玄関
- 玄関
外観
1/4
- 外観
2/4
- バルコニー
- バルコニー
3/4
- エントランス
- エントランス
4/4
- エントランス
- エントランス
設備
1/3
- キッチン
- キッチン
2/3
- キッチン
- キッチン
3/3
- 浴室
- 浴室
周辺環境
1/1
- 周辺
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その他
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- 共用部分