三鷹コーポラス 1階
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中古マンション
1時間前 更新三鷹コーポラス 1階ワンルーム / 3,300万円
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周辺駅の口コミ
三鷹
いいね度：
交通の便がいいから。治安がいいから。ある程度の買い物が済ますことができるから、井の頭公園まで歩いていけるから。 (30代女性)
いいね度：
落ち着いている町だし、ショッピング、レストランが多い、自然が多いから (20代女性)
いいね度：
都心に出やすい。観光地としては地味だが、普段暮している分にはとにかく落ち着く。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,300万円 支払い目安：14万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,523円 |
| 修繕積立金 | 30,225円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 66.8㎡（内法） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1967年6月（築60年） |
| 所在地 | 東京都武蔵野市中町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 35戸 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 657.4㎡ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 9,390円 |
| 借地期間 | 2037年8月まで |
| その他費用 | 外部所有者協力金/月：1,000円 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 施工会社：株式会社辰村組 0010-00127709 ※借地権譲渡承諾料は買主様の負担となります。 ※利回は、販売価格に対する年間の賃料収入(税込)での割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148316-0000140 |
| 自社管理番号 | B22765-002786 |
情報公開日：2026/07/02
最新情報提供日：2026/08/18
情報有効期限：2026/08/25
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会社情報
住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(16)第000220号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
竹内渉
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
お客様と良い関係を築いていきたいと考えています。 よろしくお願いします。
竹内 渉(たけうち わたる)と申します。 【専属担当エリア】 東京23区、武蔵野市、三鷹市、小金井市、西東京市 『不動産を売却したいけど、どうしたら良いか分からない』 『不動産を購入したいけど、誰に相談したら良いか迷っている』 『以前売りに出していたが売れなかった』 『他社で売りに出しているが、今後のことが不安』等、 不動産の事ならまずは「たけうち」までお気軽にご相談下さい。 持ち前の行動力と迅速な対応、熱意と誠意、そして「笑顔」で お客様のご売却・ご購入を全力でサポート致します。 お客様にとっての良きパートナーになれるよう頑張ります！ よろしくお願い致します。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,300万円
- 管理費等
- 15,523円／月
- 修繕積立金
- 30,225円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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