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中古マンションカルム南八木 2階3LDK / 1,129万円

  • 【リフォーム済】【リビング】天井に木目調のアクセントクロスを入れました。明るい印象で過ごすことが出来る空間を実現いたしました。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,129万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.66㎡(内法)

築年数
築32年
駐車場
空有 (1台) 5,000円(税無)
交通

近鉄橿原線 八木西口駅 橿原市役所前下車 徒歩13分

  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩18分
  • JR桜井線 畝傍駅 徒歩10分

問合せ先：株式会社カチタス　奈良店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【すぐに住めるリフォーム済住宅・即入居可】 JR線畝傍駅徒歩9分（700ｍ）の近さ。徒歩30分以内に教育施設（橿原市立晩成小学校350ｍ、橿原市立八木中学校2000ｍ）が揃う、充実の子

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積60.66㎡(内法)バルコニー面積7.95㎡駐車場空有 (1台) 5,000円(税無)備考【間取り図】3LDKの間取りです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2024年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【駅】JR桜井線「畝傍」駅まで700ｍで徒歩約9分。通勤通学にも便利な立地です。
  • 【小学校】橿原市立晩成小学校まで約350ｍ徒歩約5分。お友達との登下校が楽しみになってきますね。お子様がのびのびと成長されるには良い環境です。
  • 【中学校】橿原市立八木中学校まで約2100ｍ徒歩約27分。お子様がお友達とお話しながら通学するにはちょうどよい距離ですね。
  • 【スーパー】NEX橿原醍醐店様まで約850ｍ、徒歩約12分。食品・日用品など豊富な品揃えです。

周辺情報

学校

  • 橿原市立晩成小学校(350m)
  • 橿原市立八木中学校(2,000m)

買い物

  • コンビニ(750m)
  • スーパー(850m)

その他施設

  • 総合病院(1,100m)

周辺地図

奈良県橿原市南八木町3丁目8-11

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八木西口

  • いいね度：5点中4点の評価

    車さえあれば買い物するにも不便なく行きやすい。電車も主要な駅があり大阪、京都へのアクセスがいいから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ターミナル駅まで一駅であること。車で１０分以内であれば生活のすべてがそろうこと。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とってものんびりした感じがいいです。買い物等も便利だし、病院も近くにあるので生活をしていくのに不自由を感じることが何もありません。自然も豊かなのでとっても気にいってます。 (50代女性)

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大和八木

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少しスーパーなど、自転車で回れる場所にほしいなと思いますが、行けない距離ではないので、どちらかといえば満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    活気に溢れたおしゃれな街という感じではないが、落ち着いていて治安も悪くなく、便利さを求め過ぎなければ住みやすい街だと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然があるので、ウォーキングも小さな山や河川などしやすい、百貨店・大型ショッピングモール・ホームセンター・医大他病院も充実していて、交通の便も大阪・京都と移動しやすい、とても住みやすいです。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,129万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,940円
修繕積立金21,330円
間取り3LDK
専有面積60.66㎡（内法）
バルコニー面積7.95㎡
駐車場空有 (1台) 5,000円(税無)
築年月

1994年10月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

奈良県橿原市南八木町3丁目8-11

交通
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 橿原市役所前下車 徒歩13分
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩18分
  • JR桜井線 畝傍駅 徒歩10分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数29戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用浄化槽維持費：1,890円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

3/26(木)〜3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、畳表替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。 ・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0148281-0000118
自社管理番号579244

情報公開日：2025/12/13

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　奈良店

奈良県北葛城郡河合町広瀬台３丁目11-11
交通
  • 近鉄田原本線 大輪田駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,129万円
管理費等
9,940円／月
修繕積立金
21,330円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

株式会社カチタス　奈良店

営業時間
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定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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