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中古マンション1日前 更新ファミールハイツなかもず 13階4LDK / 3,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    約16.9帖のLDKです！広々とした空間で大きな家具の配置等も困りません♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,980万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.97㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無
    交通

    南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩1分

    • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩8分
    • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩8分
    • JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩15分
    • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社K．clan　ブルーホーム

    会社情報

    ポイント

    ＼ブルーホーム取扱物件です♪／◎角部屋で窓が多く明るいお部屋！ ◎3口コンロのカウンターキッチン！ ◎収納スペース豊富！ ◎L字型のワイドバルコニー！ ◎部屋数多め！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 和室 6畳）

    専有面積85.97㎡(壁心)バルコニー面積24.08㎡駐車場空無備考南向きのL字バルコニーがあり、明るいお部屋です！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 堺市立榎小学校(2,087m)
    • 堺市立三国丘中学校(1,835m)

    買い物

    • コンビニ(639m)
    • スーパー(456m)
    • ドラッグストア(625m)

    その他施設

    • 総合病院(1,340m)
    • 公園(520m)

    周辺地図

    大阪府堺市堺区向陵東町3丁8-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    百舌鳥八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもには住みやすいが保育園は入りにくい。最寄り駅の沿線が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      平坦な土地で自転車の通行にも負荷がかっからず移動しやすい。PAYPAYを利用できるお店が増えてきて銀行ATMを利用することが少なくなった。図書館が区ごとに整備されており趣味の向上に役立っている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに仁徳天皇陵や、大仙公園が有り、桜並木が綺麗で，有名．秋は，紅葉が素晴らしい．小さな子供が遊べる鵜遊具もたくさんある。鴨や水鳥，トンビも飛んでいる。犬の散歩にも良い．日本庭園も有り、 (60代女性)

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    なかもず

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活に特別不便な事は無く病院や公園など歩ける距離なので便利 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      始発駅で、本数が多いので待ちが少ない。それなりの大学が近くにあり、人通りが多く治安は悪くない。スーパーも遅くまでやっており衣料品を購入できる場所もある。車移動もでき、幹線道路、高速道路のICも近い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分が小さい頃から住んでいた街で、近くで祭りもありスーパーもあり、満足している。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,300円
    修繕積立金13,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 和室 6畳）
    専有面積85.97㎡（壁心）
    バルコニー面積24.08㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年3月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府堺市堺区向陵東町3丁8-1

    交通
    • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩1分
    • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩8分
    • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩8分
    • JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩15分
    • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩15分
    所在階 / 階数13階 / 20階建 (地下1階)
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：竹中工務店

    マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。 当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。 気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。 何度でもお話をさせて頂きます。 不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。 不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0148242-0002476
    自社管理番号240492

    情報公開日：2026/10/21（9日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

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    築38年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社K．clan　ブルーホーム

    大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
    交通
    • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第061277号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    高橋隼人

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    購入から売却迄、高橋迄ご相談下さいませ。

    はじめまして、ブルーホーム住吉営業センター、高橋隼人（たかはしはやと）と申します。 不動産業界に入り、約20年が経過しました。賃貸仲介、売買仲介の経験がある為、お客様のご要望に対応させて頂いております。不動産の購入は、何から始めたらいいかわからない事だと思います。1つ1つ、ご説明させて頂き納得のいくお家を見つけて欲しいと思っております。 是非、高橋迄、お任せ下さいませ！　保有資格：宅地建物取引士　賃貸不動産経営管理士

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    10,300円／月
    修繕積立金
    13,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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