リビオシティ三国ヶ丘 8階
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中古マンション
2時間前 更新リビオシティ三国ヶ丘 8階3LDK / 6,480万円
1/7◆2023年3月建築 ◆総戸数337戸のマンション！ ◆共用施設充実しております♪（売店・ゲストルーム・カラオケルーム その他）
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【中学校】堺市立三国丘中学校まで491ｍ
- 【総合病院】金岡病院まで511ｍ
- 【公園】中三国ヶ丘公園まで248ｍ
周辺情報
学校
- 堺市立三国丘小学校(159m)
- 堺市立三国丘中学校(491m)
買い物
- コンビニ(278m)
- スーパー(567m)
- ドラッグストア(505m)
その他施設
- 総合病院(511m)
- 公園(248m)
周辺地図
大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-1
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
堺市
いいね度：
兎に角結婚してからずっとこの街に住んで子育てもこの街でして住み慣れたところなので特に不便もなく快適に住めるところなので (40代女性)
いいね度：
治安が良い。近くに大仙古墳などがあり自然も適度にある。大きな公園も自転車の範囲である。 (30代女性)
いいね度：
交通の弁が良く、なおかつ繁華街過ぎない適度に落ち着いた場所である。 (30代女性)
堺東
いいね度：
交通の便がよくて、買い物もよい。生活水準も高すぎず、低すぎず、住みやすい点 (40代男性)
いいね度：
交通の便がよく、都会は出やすいので買い物ができる場所が多いから (20代女性)
いいね度：
交通の便が良いから。スーパーやコンビニが近くにあり買い物がしやすい為。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,480万円 支払い目安：20.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,940円 |
| 修繕積立金 | 9,630円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 80.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.35㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2023年3月（築4年） |
| 所在地 | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 10階建 |
| 総戸数 | 337戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット使用料：1,430円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：長谷工コーポレーション マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。 当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。 気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。 何度でもお話をさせて頂きます。 不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。 不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148242-0002449 |
| 自社管理番号 | 237876 |
情報公開日：2026/10/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/05（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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- 築年数
- 築38年
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会社情報
株式会社K．clan ブルーホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第061277号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,480万円
- 管理費等
- 9,940円／月
- 修繕積立金
- 9,630円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社K．clan ブルーホーム
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ◆80.23平米の東向き角住戸 ◆LDK21.3帖の開放的な間取です ◆4LDKにも変更可能です
外観
1/2
- 外観
- ◆2023年3月建築 ◆総戸数337戸のマンション！ ◆共用施設充実しております♪（売店・ゲストルーム・カラオケルーム その他）
2/2
- エントランス
- ◆分譲マンションならではの、毎日の帰りが楽しくなるような重厚感あるエントランスです
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【中学校】堺市立三国丘中学校まで491ｍ
2/3
- 周辺
- 【総合病院】金岡病院まで511ｍ
3/3
- 周辺
- 【公園】中三国ヶ丘公園まで248ｍ
その他
1/1
- その他
- ◆敷地内にある自走式駐車場