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中古マンション2日前 更新コーポあびこオーナーチェンジ 1階1LDK / 750万円

  • 外観を拡大表示1/14

    1974年2月建築マンションです！周辺にはスーパー・ドラッグストア・コンビニ等あり、利便性◎

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    750万円

    支払い目安：3.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/35.45㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空無
    交通

    南海高野線 我孫子前駅 徒歩4分

    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩10分
    • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩14分
    • JR阪和線 杉本町駅 徒歩16分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社K．clan　ブルーホーム

    会社情報

    ポイント

    ＼ブルーホーム取扱物件です♪／ 担当：たかはし ◎オーナーチェンジ物件 月々57 000円の収入 年間684 000円 表面利回り：9.1％ ◎ペット可能！小型犬・中型犬・猫

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積35.45㎡(壁心)バルコニー面積8.07㎡駐車場空無備考1階なのでらくらく生活が実現できますね！　室内綺麗に改装済み！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【小学校】大阪市立南住吉小学校まで804ｍ
    • 【中学校】大阪市立三稜中学校まで797ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪沢之町2丁目店まで159ｍ
    • 【スーパー】万代　住吉沢之町店まで217ｍ
    • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　大阪南住吉店まで340ｍ
    • 【総合病院】オリオノ病院まで122ｍ
    • 【公園】沢之町公園まで504ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立南住吉小学校(804m)
    • 大阪市立三稜中学校(797m)

    買い物

    • コンビニ(159m)
    • スーパー(217m)
    • ドラッグストア(340m)

    その他施設

    • 総合病院(122m)
    • 公園(504m)

    周辺地図

    大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    我孫子前

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、住みやすい。また、最寄り駅には徒歩３分で行ける。スーパーも徒歩圏内で、２店舗もあるし、コンビニも３店舗ある。生活する上で、全然困らないし、ずっとこの町に住みたいと思っている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー大きい病院　区役所郵便局　大手銀行など　自転車でいけるので比較的に便利です (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが歩いてすぐの所に2件ある。電車は3路線利用出来、バスもある。治安が良い。大きくて有名な神社がある。大きな公園が自転車で行ける範囲に3つある。児童館が近所にある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    我孫子町

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニなど日常生活を過ごす上で必要なものは揃うので生活しやすい。またカラオケ、ジム、大きい公園、漫画喫茶など楽しめる施設があるのも良いところだと感じている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は悪くないけど特別いいとも思わない。ただ利便性は文句なし。お店も充実してるし色々買い物するにも近くの街に色々あるから行きやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い点が一番。この２、３年道路清掃、樹木の管理が疎かになっている点が少しマイナス。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    750万円

    支払い目安：3.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,900円
    修繕積立金8,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積35.45㎡（壁心）
    バルコニー面積8.07㎡
    駐車場空無
    築年月

    1974年2月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-12

    交通
    • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩4分
    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩10分
    • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩14分
    • JR阪和線 杉本町駅 徒歩16分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩17分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数136戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。 当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。 気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。 何度でもお話をさせて頂きます。 不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。 不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0148242-0002038
    自社管理番号210584

    情報公開日：2026/02/27

    最新情報提供日：2026/07/14

    情報有効期限：2026/07/20

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    大阪府大阪市住吉区苅田3丁目3-24
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩10分
    築年数
    築53年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社K．clan　ブルーホーム

    大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
    交通
    • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第061277号
    優良店認定

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    会社紹介

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    スタッフコメント

    高橋隼人

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    購入から売却迄、高橋迄ご相談下さいませ。

    はじめまして、ブルーホーム住吉営業センター、高橋隼人（たかはしはやと）と申します。 不動産業界に入り、約20年が経過しました。賃貸仲介、売買仲介の経験がある為、お客様のご要望に対応させて頂いております。不動産の購入は、何から始めたらいいかわからない事だと思います。1つ1つ、ご説明させて頂き納得のいくお家を見つけて欲しいと思っております。 是非、高橋迄、お任せ下さいませ！　保有資格：宅地建物取引士　賃貸不動産経営管理士

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    750万円
    管理費等
    4,900円／月
    修繕積立金
    8,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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