中古マンション プライムスクエア住吉公園 6階 3LDK / 3,920万円

問合せ先：株式会社K．clan　ブルーホーム

会社情報

ポイント

＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎南海本線「住吉大社」駅徒歩5分！ ◎令和6年11月リフォーム済み♪ ◎角部屋3面バルコニーで日当たり・通風良好！ ◎リラックス効果のある和室！ ◎収納豊富で整頓楽々

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖和室 4.5畳洋室 6帖洋室 5帖）

専有面積66.9㎡(壁心)バルコニー面積17.25㎡駐車場空無備考角部屋・3LDKです♪

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

7枚

リビング/ダイニング
寝室
外観
洋室
玄関
バルコニー
エントランス

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年11月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2024年11月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
バルコニー
照明器具付き
南面バルコニー

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

大阪市立粉浜小学校(755m)
大阪市立住吉第一中学校(925m)

買い物

コンビニ(113m)
スーパー(314m)
ドラッグストア(365m)

その他施設

総合病院(916m)
公園(450m)

周辺地図

大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目3-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

住吉大社

いいね度：
スーパーが多いし、ニトリやユニクロも徒歩圏内にある。大きな公園や住吉大社があるのでお祭りやイベントが充実してる。 (30代女性)
いいね度：
結婚を機に引っ越したが可もなく不可もなく、不便さも感じずに生活が出来ているから (30代女性)
いいね度：
公共交通機関が充実していて買い物の便利も良いが、大きな神社を中心に広がった街の名残があるせいか静かで人情味もある。近くに図書館や町営のスポーツ施設があり自然が多いと、もっと良い街だと思えます。 (60代女性)

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住吉鳥居前

いいね度：
近くに商業施設はあまりないが、日用品や食料品は、近くで買いやすい。その他の買い物は、近くの駅から比較的近い場所に商業施設が充実していて、便利だから。 (50代男性)
いいね度：
生活するのに、不便さを感じなく気取らず過ごせるところがとても楽です (50代女性)
いいね度：
駅が地下鉄1本しかないけど、利用者が他と比べ少ない方で、通勤時間でも座りやすいけど、南港通りに面している方面は、暴走族、消防車の、出動が夜中などであると、寝心地悪いかもです。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,920万円支払い目安：13.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,600円
修繕積立金	18,100円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖和室 4.5畳洋室 6帖洋室 5帖）
専有面積	66.9㎡（壁心）
バルコニー面積	17.25㎡
駐車場	空無
築年月	2003年7月（築23年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目3-4
交通	南海線住吉大社駅徒歩5分阪堺電気軌道阪堺線住吉鳥居前駅徒歩7分阪堺電気軌道阪堺線住吉駅徒歩7分南海線粉浜駅徒歩12分阪堺電気軌道阪堺線細井川駅徒歩12分阪堺電気軌道阪堺線東粉浜駅徒歩13分
所在階 / 階数	6階 / 11階建
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：藤木工務店マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。何度でもお話をさせて頂きます。不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。
LIFULL HOME'S 物件番号	0148242-0001852
自社管理番号	204648

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2026/05/13

情報有効期限：2026/05/25

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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接客スペース
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接客スペース
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会社ロゴ

株式会社K．clan　ブルーホーム

大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号

交通	南海高野線沢ノ町駅徒歩1分 JR阪和線我孫子町駅徒歩15分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	大阪府知事(02)第061277号

優良店認定

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会社紹介

住吉区、南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。当社は住吉区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取もしており、経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。

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会社の特徴

不動産売却相談可
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
送迎あり
インスペクション相談可
オンライン相談可

スタッフコメント

高橋隼人

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

購入から売却迄、高橋迄ご相談下さいませ。

はじめまして、ブルーホーム住吉営業センター、高橋隼人（たかはしはやと）と申します。不動産業界に入り、約20年が経過しました。賃貸仲介、売買仲介の経験がある為、お客様のご要望に対応させて頂いております。不動産の購入は、何から始めたらいいかわからない事だと思います。1つ1つ、ご説明させて頂き納得のいくお家を見つけて欲しいと思っております。是非、高橋迄、お任せ下さいませ！　保有資格：宅地建物取引士　賃貸不動産経営管理士

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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,920万円
管理費等: 8,600円／月
修繕積立金: 18,100円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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