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中古マンション帝塚山万代パークハウス 3階3LDK / 3,280万円

  • リビング！（AIにより家具等撤去しています。）

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3,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.73㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空無
交通

南海高野線 帝塚山駅 徒歩11分

  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩7分
  • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩9分
  • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩11分
  • 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社K．clan　ブルーホーム

会社情報

ポイント

▼南東角住戸につき日当り・通風良好♪ ・南向きバルコニー ・宅配ボックス・追炊き設備完備 ・3沿線利用可★ ・スーパーまで徒歩1分！ ・万代池公園まで徒歩2分！ ・室内、大変綺麗にご使用されています！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.1帖 和室 6畳 洋室 4.8帖）

専有面積77.73㎡(壁心)バルコニー面積6.54㎡駐車場空無備考間取り：3LDK+WIC　　専有部分：77.73？　、南向きバルコニー♪
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】大阪市立住吉小学校まで1194ｍ
  • 【中学校】大阪市立住吉中学校まで1265ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　MYS万代東二丁目店まで239ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグストア　マツモトキヨシ　帝塚山店まで285ｍ
  • 【総合病院】大阪府立急性期・総合医療センターまで652ｍ
  • 【公園】万代池公園まで497ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立住吉小学校(1,194m)
  • 大阪市立住吉中学校(1,265m)

買い物

  • コンビニ(239m)
  • スーパー(497m)
  • ドラッグストア(285m)

その他施設

  • 総合病院(652m)
  • 公園(497m)

周辺地図

大阪府大阪市住吉区万代2丁目9-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

帝塚山

  • いいね度：5点中4点の評価

    遅くまでやっている、利便性のいいスーパーなどがあるのと、比較的治安が安定しているため。もっと自然に特化した大きな公園が近くに欲しいです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や病院などは近くにあり、交通の便もとてもよいが、環境はあまりよくない (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには、満足住宅が、密集しており、災害時には、問題がありそうに思う (60代男性)

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西田辺

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てに置いてママ友との関係が長く続き年を経ても同じように付き合える人間関係がとてもここちよい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度な距離感で近所付き合いができ、プライバシーが守られていると感じる (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性が良く、大きいショッピングモールがあるので、地元ですべてまかなえる。学校区も良い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,000円
修繕積立金17,500円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.1帖 和室 6畳 洋室 4.8帖）
専有面積77.73㎡（壁心）
バルコニー面積6.54㎡
駐車場空無
築年月

1998年2月（築28年）

所在地

大阪府大阪市住吉区万代2丁目9-2

交通
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩7分
  • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩9分
  • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩11分
  • 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩12分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数19戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：和光建物総合管理？
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット相談
LIFULL HOME'S 物件番号0148242-0001842
自社管理番号204897

情報公開日：2025/11/30

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社K．clan　ブルーホーム

大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
交通
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第061277号

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会社紹介

住吉区、南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。当社は住吉区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取もしており、経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高橋隼人

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

購入から売却迄、高橋迄ご相談下さいませ。

はじめまして、ブルーホーム住吉営業センター、高橋隼人（たかはしはやと）と申します。 不動産業界に入り、約20年が経過しました。賃貸仲介、売買仲介の経験がある為、お客様のご要望に対応させて頂いております。不動産の購入は、何から始めたらいいかわからない事だと思います。1つ1つ、ご説明させて頂き納得のいくお家を見つけて欲しいと思っております。 是非、高橋迄、お任せ下さいませ！　保有資格：宅地建物取引士　賃貸不動産経営管理士

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
9,000円／月
修繕積立金
17,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社K．clan　ブルーホーム

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

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掲載110番